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1-7 Avenue Léonard De Vinci 3,617 - 18,977 sq ft of Office Space Available in 33600 Pessac
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Highlights
- Immeuble neuf code du travail : 535 pers.
- Certification BREEAM Very Good.
- 2 ascenseurs.
- Faux plancher technique - Moquette.
- Terrasses privatives à chaque étage du R+2 au R+4.
- 4 bornes électriques doubles sur le parking aérien, soit 8 places équipées.
- 3 locaux vélos au RDC.
- Plateaux de bureaux livrés en Open Space, prêts à cloisonner.
- Une démarche bas carbone.
- Ventilation double flux / Climatisation réversible (DRV 3 tubes).
- Plafonds laissés apparents pour garder une grande hauteur sous plafond.
- 191 places de parking (17 aériennes + 174 en RDC/R+1) = ratio de 1 place/30m2 de bureaux.
- 20% de places pré-équipées dans le parking couvert.
- Deux vestiaires équipés de casiers / douches au R+1.
All Available Spaces(4)
Display Rent as
- Space
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Rate
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- Available
-
Rental Charges: £1.62 /sq ft pa £0.14 /sq ft pcm £9,477 pa £789.78 pcm
- Space is in Excellent Condition
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Rental Charges: £1.62 /sq ft pa £0.14 /sq ft pcm £5,952 pa £495.98 pcm
- Space is in Excellent Condition
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Rental Charges: £1.62 /sq ft pa £0.14 /sq ft pcm £5,864 pa £488.70 pcm
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Rental Charges: £1.62 /sq ft pa £0.14 /sq ft pcm £9,477 pa £789.78 pcm
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- Security Deposit: 3 months of rent
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Fit-Out | Available |
| 4th Floor, Ste 3.1 - 3.1 | 5,845 sq ft | Negotiable | £13.78 /sq ft pa HT-HC £1.15 /sq ft pcm HT-HC £80,557 pa HT-HC £6,713 pcm HT-HC | Office | - | Now |
| 4th Floor, Ste 3.2 - 3.2 | 3,670 sq ft | Negotiable | £13.78 /sq ft pa HT-HC £1.15 /sq ft pcm HT-HC £50,590 pa HT-HC £4,216 pcm HT-HC | Office | - | Now |
| 4th Floor, Ste 3.3 - 3.3 | 3,617 sq ft | Negotiable | £13.78 /sq ft pa HT-HC £1.15 /sq ft pcm HT-HC £49,848 pa HT-HC £4,154 pcm HT-HC | Office | - | Now |
| 4th Floor, Ste 3.4 - 3.4 | 5,845 sq ft | Negotiable | £13.78 /sq ft pa HT-HC £1.15 /sq ft pcm HT-HC £80,557 pa HT-HC £6,713 pcm HT-HC | Office | - | Now |
4th Floor, Ste 3.1 - 3.1
| Size |
| 5,845 sq ft |
| Term |
| Negotiable |
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Rate
|
| £13.78 /sq ft pa HT-HC £1.15 /sq ft pcm HT-HC £80,557 pa HT-HC £6,713 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| - |
| Available |
| Now |
4th Floor, Ste 3.2 - 3.2
| Size |
| 3,670 sq ft |
| Term |
| Negotiable |
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Rate
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| £13.78 /sq ft pa HT-HC £1.15 /sq ft pcm HT-HC £50,590 pa HT-HC £4,216 pcm HT-HC |
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| Now |
4th Floor, Ste 3.3 - 3.3
| Size |
| 3,617 sq ft |
| Term |
| Negotiable |
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Rate
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| £13.78 /sq ft pa HT-HC £1.15 /sq ft pcm HT-HC £49,848 pa HT-HC £4,154 pcm HT-HC |
| Space Use |
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| - |
| Available |
| Now |
4th Floor, Ste 3.4 - 3.4
| Size |
| 5,845 sq ft |
| Term |
| Negotiable |
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| £13.78 /sq ft pa HT-HC £1.15 /sq ft pcm HT-HC £80,557 pa HT-HC £6,713 pcm HT-HC |
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4th Floor, Ste 3.1 - 3.1
| Size | 5,845 sq ft |
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Rate
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£13.78 /sq ft pa HT-HC |
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| Fit-Out | - |
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Rental Charges: £1.62 /sq ft pa £0.14 /sq ft pcm £9,477 pa £789.78 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
4th Floor, Ste 3.2 - 3.2
| Size | 3,670 sq ft |
| Term | Negotiable |
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Rate
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£13.78 /sq ft pa HT-HC |
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Rental Charges: £1.62 /sq ft pa £0.14 /sq ft pcm £5,952 pa £495.98 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
4th Floor, Ste 3.3 - 3.3
| Size | 3,617 sq ft |
| Term | Negotiable |
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Rate
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£13.78 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | - |
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Rental Charges: £1.62 /sq ft pa £0.14 /sq ft pcm £5,864 pa £488.70 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
4th Floor, Ste 3.4 - 3.4
| Size | 5,845 sq ft |
| Term | Negotiable |
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Rate
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£13.78 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
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| Available | Now |
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Rental Charges: £1.62 /sq ft pa £0.14 /sq ft pcm £9,477 pa £789.78 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
Property Overview
A proximité de la rocade et de l'A63, bénéficiant d'une bonne accessibilité et visibilité, RCG vous propose à la vente ou à la location des bureaux neufs au sein du programme INSPIRATIO qui développe 5 542 m2 dans un bâtiment édifié en R+4. Il propose 3 niveaux à usage de bureaux (R+2, R+3, R+4) construits sur un socle à usage de stationnement (RDC et R+1). Terrasses privatives du R+2 au R+4. . Immeuble neuf code du travail : 535 pers . Plateaux de bureaux livrés en Open Space, prêts à cloisonner . Certification BREEAM Very Good . Une démarche bas carbone . 2 ascenseurs . Ventilation double flux / Climatisation réversible (DRV 3 tubes) . Faux plancher technique - Moquette . Plafonds laissés apparents pour garder une grande hauteur sous plafond . Terrasses privatives à chaque étage du R+2 au R+4 . 191 places de parking (17 aériennes + 174 en RDC/R+1) = ratio de 1 place/30m2 de bureaux . 4 bornes électriques doubles sur le parking aérien, soit 8 places équipées . 20% de places pré-équipées dans le parking couvert . 3 locaux vélos au RDC . Deux vestiaires équipés de casiers / douches au R+1 Situation/Transports : Bus Léonard de Vinci (BUS-24) Tram Hôpital Haut-Lévêque (TRAMWAY-B) Autoroute Accès direct à la rocade par la sortie 14 Autoroute Accès direct à l' A63 vers Bayonne Autoroute Accès A 62 vers Toulouse ( 10 min en voiture ) Aéroport À 10 min de l'aéroport - Prix de vente bureaux : 2.850 euros/m² HT - Prix de vente parking couvert : 15.500 euros HT/U - Prix de vente parking aérien : 5.000 euros HT/U Conditions particulières à la vente : - Prix de vente bureaux : 2.850 euros/m² HT - Prix de vente parking couvert : 15.500 euros HT/U - Prix de vente parking aérien : 5.000 euros HT/U Conditions particulières à la location : - Loyer bureaux : 170 euros/m²/an HT HC - Loyer parking couvert : 1.200 euros HT HC/U /an - Loyer parking aérien : 500 euros HT HC/U/an
Property Facts
-
Rcg Bordeaux
Presented by
1-7 Avenue Léonard De Vinci
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