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1 A Rue Pascal 4,585 - 27,362 sq ft of Office Space Available in 69100 Villeurbanne
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HIGHLIGHTS
- Bâtiment neuf
- Immeuble basse consommation
- Conçu dans une démarche durable
ALL AVAILABLE SPACES(4)
Display Rent as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RATE
- USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux neufs idéalement situés à Villeurbanne (69100), au sein du programme tertiaire "TOTEM". Implanté à l'angle du cours Tolstoï, cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que d'une accessibilité optimale. La proximité immédiate des transports en commun, notamment la ligne C3 du réseau TCL reliant directement le pôle multimodal de La Part-Dieu en seulement 6 minutes, facilite les déplacements quotidiens des collaborateurs. Le bâtiment a été conçu pour offrir des surfaces flexibles, fonctionnelles, confortables et lumineuses, favorisant le bien-être et la productivité. Les niveaux supérieurs disposent de terrasses accessibles, idéales pour des moments de détente ou pour accueillir des réunions informelles en extérieur. Des parkings en sous-sol viennent compléter l'ensemble, assurant un stationnement pratique et sécurisé pour les utilisateurs. A proximité immédiate, de nombreux services, commerces et restaurants participent à la qualité de vie sur le site, faisant de TOTEM une adresse tertiaire de référence au coeur du Grand Lyon.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Fits 17 - 51 People
- Natural Light
- Surfaces flexibles et fonctionnelles
- Espaces neufs
-
Rental Charges: £3.01 /sq ft pa £0.25 /sq ft pcm £19,689 pa £1,641 pcm
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Open-Plan
- Terrasses accessibles aux niveaux supérieurs
Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux neufs idéalement situés à Villeurbanne (69100), au sein du programme tertiaire "TOTEM". Implanté à l'angle du cours Tolstoï, cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que d'une accessibilité optimale. La proximité immédiate des transports en commun, notamment la ligne C3 du réseau TCL reliant directement le pôle multimodal de La Part-Dieu en seulement 6 minutes, facilite les déplacements quotidiens des collaborateurs. Le bâtiment a été conçu pour offrir des surfaces flexibles, fonctionnelles, confortables et lumineuses, favorisant le bien-être et la productivité. Les niveaux supérieurs disposent de terrasses accessibles, idéales pour des moments de détente ou pour accueillir des réunions informelles en extérieur. Des parkings en sous-sol viennent compléter l'ensemble, assurant un stationnement pratique et sécurisé pour les utilisateurs. A proximité immédiate, de nombreux services, commerces et restaurants participent à la qualité de vie sur le site, faisant de TOTEM une adresse tertiaire de référence au coeur du Grand Lyon.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Fits 16 - 48 People
- Central Air Conditioning
- Open-Plan
- Terrasses accessibles aux niveaux supérieurs
-
Rental Charges: £3.01 /sq ft pa £0.25 /sq ft pcm £18,394 pa £1,533 pcm
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 12,658 sq ft of adjacent space
- Natural Light
- Surfaces flexibles et fonctionnelles
- Espaces neufs
Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux neufs idéalement situés à Villeurbanne (69100), au sein du programme tertiaire "TOTEM". Implanté à l'angle du cours Tolstoï, cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que d'une accessibilité optimale. La proximité immédiate des transports en commun, notamment la ligne C3 du réseau TCL reliant directement le pôle multimodal de La Part-Dieu en seulement 6 minutes, facilite les déplacements quotidiens des collaborateurs. Le bâtiment a été conçu pour offrir des surfaces flexibles, fonctionnelles, confortables et lumineuses, favorisant le bien-être et la productivité. Les niveaux supérieurs disposent de terrasses accessibles, idéales pour des moments de détente ou pour accueillir des réunions informelles en extérieur. Des parkings en sous-sol viennent compléter l'ensemble, assurant un stationnement pratique et sécurisé pour les utilisateurs. A proximité immédiate, de nombreux services, commerces et restaurants participent à la qualité de vie sur le site, faisant de TOTEM une adresse tertiaire de référence au coeur du Grand Lyon.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Fits 17 - 51 People
- Central Air Conditioning
- Open-Plan
- Terrasses accessibles aux niveaux supérieurs
-
Rental Charges: £3.01 /sq ft pa £0.25 /sq ft pcm £19,689 pa £1,641 pcm
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 12,658 sq ft of adjacent space
- Natural Light
- Surfaces flexibles et fonctionnelles
- Espaces neufs
Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux neufs idéalement situés à Villeurbanne (69100), au sein du programme tertiaire "TOTEM". Implanté à l'angle du cours Tolstoï, cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que d'une accessibilité optimale. La proximité immédiate des transports en commun, notamment la ligne C3 du réseau TCL reliant directement le pôle multimodal de La Part-Dieu en seulement 6 minutes, facilite les déplacements quotidiens des collaborateurs. Le bâtiment a été conçu pour offrir des surfaces flexibles, fonctionnelles, confortables et lumineuses, favorisant le bien-être et la productivité. Les niveaux supérieurs disposent de terrasses accessibles, idéales pour des moments de détente ou pour accueillir des réunions informelles en extérieur. Des parkings en sous-sol viennent compléter l'ensemble, assurant un stationnement pratique et sécurisé pour les utilisateurs. A proximité immédiate, de nombreux services, commerces et restaurants participent à la qualité de vie sur le site, faisant de TOTEM une adresse tertiaire de référence au coeur du Grand Lyon.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Fits 12 - 36 People
- Natural Light
- Surfaces flexibles et fonctionnelles
- Espaces neufs
-
Rental Charges: £3.01 /sq ft pa £0.25 /sq ft pcm £13,795 pa £1,150 pcm
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Open-Plan
- Terrasses accessibles aux niveaux supérieurs
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Condition | Available |
| 1st Floor, Ste Lots 101/102 | 6,544 sq ft | 3/6/9 | £15.86 /sq ft pa TTC-HC £1.32 /sq ft pcm TTC-HC £103,767 pa TTC-HC £8,647 pcm TTC-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste Lots 200/201 | 6,114 sq ft | 3/6/9 | £15.86 /sq ft pa TTC-HC £1.32 /sq ft pcm TTC-HC £96,940 pa TTC-HC £8,078 pcm TTC-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste Lots 202/203 | 6,544 sq ft | 3/6/9 | £15.86 /sq ft pa TTC-HC £1.32 /sq ft pcm TTC-HC £103,767 pa TTC-HC £8,647 pcm TTC-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| 5th Floor, Ste Lot 500 | 4,585 sq ft | 3/6/9 | £15.86 /sq ft pa TTC-HC £1.32 /sq ft pcm TTC-HC £72,705 pa TTC-HC £6,059 pcm TTC-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
1st Floor, Ste Lots 101/102
| Size |
| 6,544 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £15.86 /sq ft pa TTC-HC £1.32 /sq ft pcm TTC-HC £103,767 pa TTC-HC £8,647 pcm TTC-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste Lots 200/201
| Size |
| 6,114 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £15.86 /sq ft pa TTC-HC £1.32 /sq ft pcm TTC-HC £96,940 pa TTC-HC £8,078 pcm TTC-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste Lots 202/203
| Size |
| 6,544 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £15.86 /sq ft pa TTC-HC £1.32 /sq ft pcm TTC-HC £103,767 pa TTC-HC £8,647 pcm TTC-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor, Ste Lot 500
| Size |
| 4,585 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £15.86 /sq ft pa TTC-HC £1.32 /sq ft pcm TTC-HC £72,705 pa TTC-HC £6,059 pcm TTC-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste Lots 101/102
| Size | 6,544 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£15.86 /sq ft pa TTC-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux neufs idéalement situés à Villeurbanne (69100), au sein du programme tertiaire "TOTEM". Implanté à l'angle du cours Tolstoï, cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que d'une accessibilité optimale. La proximité immédiate des transports en commun, notamment la ligne C3 du réseau TCL reliant directement le pôle multimodal de La Part-Dieu en seulement 6 minutes, facilite les déplacements quotidiens des collaborateurs. Le bâtiment a été conçu pour offrir des surfaces flexibles, fonctionnelles, confortables et lumineuses, favorisant le bien-être et la productivité. Les niveaux supérieurs disposent de terrasses accessibles, idéales pour des moments de détente ou pour accueillir des réunions informelles en extérieur. Des parkings en sous-sol viennent compléter l'ensemble, assurant un stationnement pratique et sécurisé pour les utilisateurs. A proximité immédiate, de nombreux services, commerces et restaurants participent à la qualité de vie sur le site, faisant de TOTEM une adresse tertiaire de référence au coeur du Grand Lyon.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £3.01 /sq ft pa £0.25 /sq ft pcm £19,689 pa £1,641 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 17 - 51 People
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Open-Plan
- Surfaces flexibles et fonctionnelles
- Terrasses accessibles aux niveaux supérieurs
- Espaces neufs
2nd Floor, Ste Lots 200/201
| Size | 6,114 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£15.86 /sq ft pa TTC-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux neufs idéalement situés à Villeurbanne (69100), au sein du programme tertiaire "TOTEM". Implanté à l'angle du cours Tolstoï, cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que d'une accessibilité optimale. La proximité immédiate des transports en commun, notamment la ligne C3 du réseau TCL reliant directement le pôle multimodal de La Part-Dieu en seulement 6 minutes, facilite les déplacements quotidiens des collaborateurs. Le bâtiment a été conçu pour offrir des surfaces flexibles, fonctionnelles, confortables et lumineuses, favorisant le bien-être et la productivité. Les niveaux supérieurs disposent de terrasses accessibles, idéales pour des moments de détente ou pour accueillir des réunions informelles en extérieur. Des parkings en sous-sol viennent compléter l'ensemble, assurant un stationnement pratique et sécurisé pour les utilisateurs. A proximité immédiate, de nombreux services, commerces et restaurants participent à la qualité de vie sur le site, faisant de TOTEM une adresse tertiaire de référence au coeur du Grand Lyon.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £3.01 /sq ft pa £0.25 /sq ft pcm £18,394 pa £1,533 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 16 - 48 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 12,658 sq ft of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Open-Plan
- Surfaces flexibles et fonctionnelles
- Terrasses accessibles aux niveaux supérieurs
- Espaces neufs
2nd Floor, Ste Lots 202/203
| Size | 6,544 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£15.86 /sq ft pa TTC-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux neufs idéalement situés à Villeurbanne (69100), au sein du programme tertiaire "TOTEM". Implanté à l'angle du cours Tolstoï, cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que d'une accessibilité optimale. La proximité immédiate des transports en commun, notamment la ligne C3 du réseau TCL reliant directement le pôle multimodal de La Part-Dieu en seulement 6 minutes, facilite les déplacements quotidiens des collaborateurs. Le bâtiment a été conçu pour offrir des surfaces flexibles, fonctionnelles, confortables et lumineuses, favorisant le bien-être et la productivité. Les niveaux supérieurs disposent de terrasses accessibles, idéales pour des moments de détente ou pour accueillir des réunions informelles en extérieur. Des parkings en sous-sol viennent compléter l'ensemble, assurant un stationnement pratique et sécurisé pour les utilisateurs. A proximité immédiate, de nombreux services, commerces et restaurants participent à la qualité de vie sur le site, faisant de TOTEM une adresse tertiaire de référence au coeur du Grand Lyon.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £3.01 /sq ft pa £0.25 /sq ft pcm £19,689 pa £1,641 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 17 - 51 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 12,658 sq ft of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Open-Plan
- Surfaces flexibles et fonctionnelles
- Terrasses accessibles aux niveaux supérieurs
- Espaces neufs
5th Floor, Ste Lot 500
| Size | 4,585 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£15.86 /sq ft pa TTC-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux neufs idéalement situés à Villeurbanne (69100), au sein du programme tertiaire "TOTEM". Implanté à l'angle du cours Tolstoï, cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que d'une accessibilité optimale. La proximité immédiate des transports en commun, notamment la ligne C3 du réseau TCL reliant directement le pôle multimodal de La Part-Dieu en seulement 6 minutes, facilite les déplacements quotidiens des collaborateurs. Le bâtiment a été conçu pour offrir des surfaces flexibles, fonctionnelles, confortables et lumineuses, favorisant le bien-être et la productivité. Les niveaux supérieurs disposent de terrasses accessibles, idéales pour des moments de détente ou pour accueillir des réunions informelles en extérieur. Des parkings en sous-sol viennent compléter l'ensemble, assurant un stationnement pratique et sécurisé pour les utilisateurs. A proximité immédiate, de nombreux services, commerces et restaurants participent à la qualité de vie sur le site, faisant de TOTEM une adresse tertiaire de référence au coeur du Grand Lyon.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £3.01 /sq ft pa £0.25 /sq ft pcm £13,795 pa £1,150 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 12 - 36 People
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Open-Plan
- Surfaces flexibles et fonctionnelles
- Terrasses accessibles aux niveaux supérieurs
- Espaces neufs
PROPERTY OVERVIEW
L’immeuble Totem à Villeurbanne est un projet immobilier tertiaire moderne, conçu pour répondre aux besoins des entreprises tout en s'intégrant harmonieusement dans le tissu urbain de la métropole lyonnaise. Situé à l’angle du cours Tolstoï et de la rue Pascal, dans un secteur en pleine mutation, le bâtiment Totem a été conçu par Icade Promotion. Ce projet marque la première phase de la transformation d'un vaste îlot d’activités en un quartier dynamique. La livraison de l'immeuble était prévue pour le deuxième semestre 2022. Le bâtiment a été conçu dans une démarche durable, visant à obtenir des certifications telles que HQE niveau Excellent, WiredScore niveau Excellent, et respectant la norme RT 2012-40%. Ces engagements témoignent de la volonté de créer un environnement de travail respectueux de l'environnement et performant sur le plan énergétique. Le quartier du Totem, situé à proximité du 6e arrondissement de Lyon, bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, notamment grâce à la ligne de bus en site propre C3.
- Bus Route
- Controlled Access
- Fenced Lot
- Car Charging Station
- Bicycle Storage
- Shower Facilities
- Wi-Fi
- Balcony
PROPERTY FACTS
Presented by
1 A Rue Pascal
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