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1 Avenue De L'Ormeteau 2,098 - 5,866 sq ft Units in 92230 Gennevilliers
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EXECUTIVE SUMMARY
Dans un cadre exceptionnel de travail, Arthur Loyd vous propose le SPIRIT BUSINESS CLUSTER de GENNEVILLIERS. Projet d'envergure pensé comme un écoquartier, l'opération propose une offre immobilière complète composée d'un parc d'activités à la vente et à la location et de bâtiments clés en main. Accès direct à l'A15 et l'A86, ainsi qu'au RER C. Plancher 350 kg/m² Carrelage au RDC et moquette au 1er Faux plafond en dalles minérales Points lumineux LED encastrés Plinthe technique en façade prête à recevoir le câblage (prises à la charge de l'Acquéreur) Panneaux rayonnants électriques avec thermostat Sanitaires PMR Détecteur de présence dans les sanitaires Surface RDC : 740 m² Résistance sol : 3 T/m² Equipements entrepôts : Dallage industriel quartzé 3T/m² Skydômes et éclairage zénithal Eclairage par armature industrielle Accès de plain-pied par portes sectionnelles de 3m x 3,5 m Chauffage par aérothermes électriques Structure métallique assurant une hauteur : - sous poutres 7m moyen - sous mezzanine 4m moyen Tarifs électriques jaunes, suivant cellules Situation/Transports : Autoroute A15 et 186 RER Gare de Gennevilliers (C) Métro LES COURTILLES (13) Tram Gare de Gennevilliers (T1) Bus Route du Port (Ligne 138), Zac des Louvresses (Ligne 166, Ligne 238)
PROPERTY FACTS
| Total Property Size | 41,592 sq ft | Typical Floor Size | 7,965 sq ft |
| Property Type | Industrial | Year Built | 2024 |
| Property Subtype | Industrial | Total Plot Size | 0.78 ac |
| Costar Property Class | B | Parking Allocation | 2.55/1,000 sq ft |
| Floors | 3 |
| Total Property Size | 41,592 sq ft |
| Property Type | Industrial |
| Property Subtype | Industrial |
| Costar Property Class | B |
| Floors | 3 |
| Typical Floor Size | 7,965 sq ft |
| Year Built | 2024 |
| Total Plot Size | 0.78 ac |
| Parking Allocation | 2.55/1,000 sq ft |
AMENITIES
- 24 Hour Access
- Wheelchair Accessible
- Reception
- Storage Space
- Fiber Optic Internet
4 UNITS AVAILABLE
| Unit Size | 2,098 sq ft | Sale Type | Owner Occupier |
| Unit Use | Industrial |
| Unit Size | 2,098 sq ft |
| Unit Use | Industrial |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Unit Size | 5,812 sq ft | Sale Type | Owner Occupier |
| Unit Use | Office |
| Unit Size | 5,812 sq ft |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Unit Size | 5,812 sq ft | Sale Type | Owner Occupier |
| Unit Use | Office |
| Unit Size | 5,812 sq ft |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Unit Size | 5,866 sq ft | Sale Type | Owner Occupier |
| Unit Use | Light Industrial |
| Unit Size | 5,866 sq ft |
| Unit Use | Light Industrial |
| Sale Type | Owner Occupier |
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Arthur Loyd Ile-de-France Nord Ouest
Presented by
1 Avenue De L'Ormeteau
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