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1 Avenue Des Freres Lumiere Office Unit Offered at £265,575 in 93160 Noisy-le-Grand
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Description
Un grand plateau, une adresse connectée, aux portes de Paris. Au sein de l'immeuble « Le River », à la frontière de Villiers-sur-Marne (94) et de Noisy-le-Grand (93), au cœur de Marne-la-Vallée, ORCHESTRAS propose un plateau de bureaux de 217 m², à la vente comme à la location. Le plateau : - 217 m² de bureaux lumineux et modulables, à aménager selon votre activité - 4 places de parking privatives incluses Un immeuble sécurisé et connecté : - Gardien présent 24h/24 et 7j/7 - Fibre optique - Espaces lumineux et modulables, à aménager selon votre activité - Point d'eau privatif possible (cuisine / sanitaires propres au lot) Une accessibilité rare, aux portes de Paris : - RER A (Noisy-le-Grand - Mont d'Est) et RER E (Villiers-sur-Marne) à proximité - Futur Grand Paris Express - ligne 15 - Axes A4 / A86 / N104 - à 15 min de la Porte de Bercy - Bus 210, arrêt Georges Méliès au pied de l'immeuble - 15 min de la Gare de Lyon en voiture, 25 min de Châtelet-Les Halles en transports Conditions : - Location : 2 532 € HT/mois (140 €/m²/an), soit 30 380 €/an - bail commercial 3/6/9 soumis à TVA, indexation ILAT - Vente : 370 540 € (1 708 €/m²) - Disponible immédiatement Un plateau généreux, idéal pour un siège ou une implantation, à la vente ou à la location. Contactez-nous pour organiser votre visite. Points forts : • ["217 m² à vendre (370 540 €) ou à louer (30 380 €/an)","4 parkings privatifs inclus","Villiers-sur-Marne / Noisy-le-Grand - cœur de Marne-la-Vallée","RER A & E, futur Grand Paris Express ligne 15, A4/A86","Gardien 24h/24 7j/7, fibre optique","Idéal siège ou implantation","Disponible immédiatement"]
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Unit Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner Occupier | Property Tax | £1.99 /sq ft pa |
| Agency Fee | 30.00% of sale price |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Agency Fee | 30.00% of sale price |
| Property Tax | £1.99 /sq ft pa |
| Unit | Unit Size | Unit Use | Price | NOI |
| - | 2,335 sq ft | Office | £265,575 (£113.74/sq ft) | - |
-
| Unit Size |
| 2,335 sq ft |
| Unit Use |
| Office |
| Price |
| £265,575 (£113.74/sq ft) |
| NOI |
| - |
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| Unit Size | 2,335 sq ft |
| Unit Use | Office |
| Price | £265,575 (£113.74/sq ft) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Agency Fee | 30.00% of sale price |
| Property Tax | £1.99 /sq ft pa |
Property Facts
| Price | £265,575 | Total Property Size | 2,336 sq ft |
| Unit Size | 2,335 sq ft | Property Type | Office (Unit) |
| No. Units | 1 | Sale Type | Owner Occupier |
| Price | £265,575 |
| Unit Size | 2,335 sq ft |
| No. Units | 1 |
| Total Property Size | 2,336 sq ft |
| Property Type | Office (Unit) |
| Sale Type | Owner Occupier |
Presented by
Orchestras Immobilier
1 Avenue Des Freres Lumiere
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