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Executive Summary

Situés à Lissieu dans l'ouest lyonnais, ces bureaux à vendre offrent une surface de 99 m² en bon état général, prêts à accueillir votre activité immédiatement. Ce bien conviendra particulièrement à une PME, une société de services, un cabinet de conseil ou une profession libérale souhaitant acquérir ses locaux professionnels. Les espaces sont fonctionnels et déjà cloisonnés, ce qui facilite une installation rapide sans travaux supplémentaires. La présence de la fibre optique permet d'assurer une connectivité optimale au quotidien. Le chauffage collectif et la climatisation réversible apportent un confort de travail toute l'année. L'adresse bénéficie d'un environnement professionnel reconnu, avec un accès efficace aux principaux axes routiers et à la gare, rendant les déplacements aisés pour collaborateurs et clients. Enfin, la proximité immédiate des services du quotidien renforce l'attractivité de ce bien pour implanter durablement votre activité dans un cadre dynamique et accessible. Environnement tertiaire reconnu Proximité des services du quotidien Accès aux grands axes de circulation Accès PMR Locaux cloisonnés Locaux en bon état Fibre optique Chauffage collectif Climatisation réversible Situation/Transports : BUS Lyon Bois Dieu Ligne 61 BUS Lyon Bois Dieu Ligne 115 BUS Lyon Bois Dieu Ligne 118 SNCF Dommartin-Lissieu Gare SNCF A 6 Entrée A 6 A 6 Sortie A 89 A 89 Entrée A 89 Sortie

1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Unit Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 1,065 sq ft
  • Office
  • £107,070 (£100.54/sq ft)
  • -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 2.50% of sale price
Unit Unit Size Unit Use Price NOI
- 1,065 sq ft Office £107,070 (£100.54/sq ft) -

-

Unit Size
1,065 sq ft
Unit Use
Office
Price
£107,070 (£100.54/sq ft)
NOI
-

-

Unit Size 1,065 sq ft
Unit Use Office
Price £107,070 (£100.54/sq ft)
NOI -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 2.50% of sale price

Property Facts

The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Total Property Size 1,066 sq ft
Property Type Office (Unit)
Costar Property Class C
Floors 3
Typical Floor Size 4,908 sq ft
Year Built 1990
Total Plot Size 0.45 ac

Amenities

  • Conferencing Facility

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 40842884

  • Date on Market: 09/06/2026

  • Last Updated:

  • Address: 1 Bis Allée De La Combe, 69380 Lissieu

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 99 Après accord 1 250 m² HT HD 17,62 m²/an HT 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
Cour Parkings - Après accord 4 000 unité HT HD 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
Total 99 m²
3 Emplac. simple(s) en extérieur
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