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1 D568 - Bâtiment E Parc des Rives 16,780 sq ft Light Industrial Unit Offered at £2,404,978 in 13700 Marignane
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Investment Highlights
- Programme neuf sécurisé
- 5 places de stationnement privées
- Accès PL et porte sectionnelle
Executive Summary
Building E is part of a complex consisting of five new structures, located within a fully enclosed and secure business park in the town of Marignane. The location offers immediate access to the major roadways in the area, facilitating professional and logistical travel. The project was designed to provide functional and contemporary architecture, with heights suitable for multiple uses, infrastructure to accommodate industrial vehicles, and internal roads optimized for maneuvering. The circulation, outdoor spaces, and technical facilities have been designed to meet current standards for demanding professional activities.
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Unit Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner Occupier | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| No. Parking Spaces | 5 |
| Sale Type | Owner Occupier |
| No. Parking Spaces | 5 |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
Description
Le lot se situe au sein d’un programme neuf conçu pour accueillir des activités professionnelles dans un environnement sécurisé et fonctionnel. Le local bénéficie d’un accès direct de plain-pied, adapté aux flux professionnels et compatible avec les véhicules légers comme avec les poids lourds. Il est équipé d’une porte sectionnelle permettant une exploitation facilitée pour le chargement et le déchargement.
L’espace comprend un niveau principal destiné aux activités ainsi qu’un étage entièrement aménagé en bureaux modernes en open space. Les aménagements intérieurs incluent un revêtement soigné, un faux plafond, la climatisation, une trappe de désenfumage et des sanitaires accessibles.
Le lot dispose également de cinq places de stationnement privatives situées directement sur le site, permettant une prise en main fluide et pratique pour les équipes comme pour les visiteurs. (192 m² de bureaux)
L’espace comprend un niveau principal destiné aux activités ainsi qu’un étage entièrement aménagé en bureaux modernes en open space. Les aménagements intérieurs incluent un revêtement soigné, un faux plafond, la climatisation, une trappe de désenfumage et des sanitaires accessibles.
Le lot dispose également de cinq places de stationnement privatives situées directement sur le site, permettant une prise en main fluide et pratique pour les équipes comme pour les visiteurs. (192 m² de bureaux)
Sale Notes
Prix de vente : 1800 €/m²
Frais : 3 %
5 places de stationnement
Frais : 3 %
5 places de stationnement
| Unit | Unit Size | Unit Use | Price | NOI |
| Unit E1 | 16,780 sq ft | Light Industrial | £2,404,978 (£143.32/sq ft) | - |
Unit E1
| Unit Size |
| 16,780 sq ft |
| Unit Use |
| Light Industrial |
| Price |
| £2,404,978 (£143.32/sq ft) |
| NOI |
| - |
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Unit E1
| Unit Size | 16,780 sq ft |
| Unit Use | Light Industrial |
| Price | £2,404,978 (£143.32/sq ft) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner Occupier |
| No. Parking Spaces | 5 |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Description | |
| Le lot se situe au sein d’un programme neuf conçu pour accueillir des activités professionnelles dans un environnement sécurisé et fonctionnel. Le local bénéficie d’un accès direct de plain-pied, adapté aux flux professionnels et compatible avec les véhicules légers comme avec les poids lourds. Il est équipé d’une porte sectionnelle permettant une exploitation facilitée pour le chargement et le déchargement.<br> L’espace comprend un niveau principal destiné aux activités ainsi qu’un étage entièrement aménagé en bureaux modernes en open space. Les aménagements intérieurs incluent un revêtement soigné, un faux plafond, la climatisation, une trappe de désenfumage et des sanitaires accessibles.<br> Le lot dispose également de cinq places de stationnement privatives situées directement sur le site, permettant une prise en main fluide et pratique pour les équipes comme pour les visiteurs. (192 m² de bureaux)</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Prix de vente : 1800 €/m²<br> Frais : 3 %<br> 5 places de stationnement</li></ul> |
Property Facts
The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
| Total Property Size | 16,781 sq ft | Typical Floor Size | 14,316 sq ft |
| Property Type | Light Industrial (Unit) | Year Built | 2026 |
| Property Subtype | Light Distribution | Total Plot Size | 5.67 ac |
| Costar Property Class | B | Parking Allocation | 0.3/1,000 sq ft |
| Floors | 2 |
| Total Property Size | 16,781 sq ft |
| Property Type | Light Industrial (Unit) |
| Property Subtype | Light Distribution |
| Costar Property Class | B |
| Floors | 2 |
| Typical Floor Size | 14,316 sq ft |
| Year Built | 2026 |
| Total Plot Size | 5.67 ac |
| Parking Allocation | 0.3/1,000 sq ft |
Amenities
- 24 Hour Access
- Security System
- Storage Space
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1 D568 - Bâtiment E Parc des Rives
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