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  • Ground
  • 2,939 sq ft
  • 3/6/9
  • £20.89 /sq ft pa HT-HC £1.74 /sq ft pcm HT-HC £61,380 pa HT-HC £5,115 pcm HT-HC
  • Office
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  • Agency Fee: 100.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Can be combined with additional space(s) for up to 2,939 sq ft of adjacent space
  • Rental Charges:
    £5.14 /sq ft pa £0.43 /sq ft pcm £15,114 pa £1,259 pcm
  • Finished Ceilings: 6 ft 7 in
  • Ground
  • 4,621 sq ft
  • 3/6/9
  • £16.07 /sq ft pa HT-HC £1.34 /sq ft pcm HT-HC £74,248 pa HT-HC £6,187 pcm HT-HC
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    £5.14 /sq ft pa £0.43 /sq ft pcm £23,767 pa £1,981 pcm
  • Finished Ceilings: 6 ft 7 in
  • 1st Floor
  • 5,511 sq ft
  • 3/6/9
  • £20.89 /sq ft pa HT-HC £1.74 /sq ft pcm HT-HC £115,116 pa HT-HC £9,593 pcm HT-HC
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  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    £5.14 /sq ft pa £0.43 /sq ft pcm £28,345 pa £2,362 pcm
  • Finished Ceilings: 6 ft 7 in
Space Size Term Rate Space Use Fit-Out Available
Ground 2,939 sq ft 3/6/9 £20.89 /sq ft pa HT-HC £1.74 /sq ft pcm HT-HC £61,380 pa HT-HC £5,115 pcm HT-HC Office - Now
Ground 4,621 sq ft 3/6/9 £16.07 /sq ft pa HT-HC £1.34 /sq ft pcm HT-HC £74,248 pa HT-HC £6,187 pcm HT-HC Office - Now
1st Floor 5,511 sq ft 3/6/9 £20.89 /sq ft pa HT-HC £1.74 /sq ft pcm HT-HC £115,116 pa HT-HC £9,593 pcm HT-HC Office - Now

Ground

Size
2,939 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£20.89 /sq ft pa HT-HC £1.74 /sq ft pcm HT-HC £61,380 pa HT-HC £5,115 pcm HT-HC
Space Use
Office
Fit-Out
-
Available
Now

Ground

Size
4,621 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£16.07 /sq ft pa HT-HC £1.34 /sq ft pcm HT-HC £74,248 pa HT-HC £6,187 pcm HT-HC
Space Use
Office
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1st Floor

Size
5,511 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£20.89 /sq ft pa HT-HC £1.74 /sq ft pcm HT-HC £115,116 pa HT-HC £9,593 pcm HT-HC
Space Use
Office
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Now

Ground

Size 2,939 sq ft
Term 3/6/9
Rate £20.89 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
Fit-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 100.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    £5.14 /sq ft pa £0.43 /sq ft pcm £15,114 pa £1,259 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 6 ft 7 in
  • Can be combined with additional space(s) for up to 2,939 sq ft of adjacent space

Ground

Size 4,621 sq ft
Term 3/6/9
Rate £16.07 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
Fit-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 100.00% of annual rent
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    £5.14 /sq ft pa £0.43 /sq ft pcm £23,767 pa £1,981 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 6 ft 7 in

1st Floor

Size 5,511 sq ft
Term 3/6/9
Rate £20.89 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
Fit-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 100.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    £5.14 /sq ft pa £0.43 /sq ft pcm £28,345 pa £2,362 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 6 ft 7 in

Property Overview

Bureaux à louer - Rueil-Malmaison : Cushman & Wakefield vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location dans un immeuble de très bon standing entièrement rénové. L'immeuble dispose d'un RIE et cafétéria. Un jardin privatif pour les locataires a été entièrement aménagé avec une pergola et des espaces de convivialité. Le hall d'entrée dispose d'une zone d'accueil avec hôtesses et vidéo surveillance. Les plateaux sont traversants donc très lumineux avec climatisation, fibre optique, faux plancher technique et faux plafond. Des places de parking intérieurs sont également disponibles. L'immeuble est idéalement situé en face de la gare RER de Rueil-Malmaison. Jardin intérieur privatif avec pergola et espace de convivialité RIE et cafétéria Hôtesse d'accueil Climatisation Fibre optique Faux planchers technique et faux plafonds 4 ascenseurs PC sécurité 24h/7j Aire de livraison Contrôle d'accès par badge Vidéo surveillance Architecture moderne ouvrant sur un jardin privatif avec pergola et espace de convivialité RIE ouvert sur le jardin privatif (400 couverts) Espace Cafétéria Hôtesse d'accueil Trame de façade : 1,40 m Possibilité d'une salle de conférence 4 ascenseurs PC sécurité 24h/724h Contrôle d'accès par badge Vidéo surveillance Aire de livraison Rez-de-jardin offrant des possibilités de restauration, salles de conférence, espace de convivialité Espace Coworking Bureaux entièrement rénovés Plateaux flexibles Climatisation Agencement modulable HSP : 2,60 m Terrasse panoramique au 7ème étage Jardin Immeuble indépendant Surface RDC : 702,3 m² Inclut des archives d’une surface totale de 43 m²

  • 24 Hour Access
  • Controlled Access
  • Courtyard
  • Food Service
  • Security System
  • Air Conditioning

Property Facts

Property Type
Office
Year Built
2005
Number of Floors
9
Property Size
13,067 sq ft
Costar Property Class
B
Typical Floor Size
11,065 sq ft
Parking
Covered Parking

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 40686701

  • Date on Market: 28/05/2026

  • Last Updated:

  • Address: 1 Rue De L'Union, 92500 Rueil-Malmaison

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Arch./Reser. 43 150 HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
1 Bureaux 512 260 HT/HC/m²/an 64,02 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
RdC Bureaux 273 260 HT/HC/m²/an 64,02 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
RdJardin Bureaux 429,3 200 HT/HC/m²/an 64,02 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
Intérieur Parkings - 1 175 HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
Total 1 257,3 m²
69 Parking(s) intérieur(s)
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