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1 Rue Des Vergers 8,030 sq ft of Light Industrial Space Available in 69760 Limonest
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Highlights
- Bien rénové
- Immeuble indépendant
- Espaces verts
All Available Space(1)
Display Rent as
- Space
- Size
- Term
-
Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Situés au cœur du secteur économique TECHLID à Limonest, ces locaux d’activité entièrement rénovés offrent des surfaces au sein d’un parc verdoyant et parfaitement connecté. Chaque lot dispose d’une entrée indépendante, d’un accès de plain-pied, d’une porte sectionnelle neuve et d’un espace d’activité en rez-de-chaussée bénéficiant d’une dalle industrielle renforcée et d’un revêtement en résine époxy. Les bureaux en étage, livrés en open space, profitent d’un sol PVC imitation bois, d’un relamping LED intégral, d’une climatisation gainable et d’une remise en peinture complète. Le site propose également un monte-charge remis en service selon les lots, des sanitaires rénovés, des patios réaménagés et un local vélo. L’environnement extérieur a été modernisé avec une nouvelle signalétique, un éclairage LED, des espaces verts soignés et un marquage au sol refait, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel.
-
Rental Charges: £1.30 /sq ft pa £0.11 /sq ft pcm £10,401 pa £866.78 pcm
- Central Air Conditioning
- Bureaux d'accompagnements
- Prestations modernisées
- Includes 2,379 sq ft of dedicated office space
- High Ceilings
- Entièrement rénové
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - 4 4B01 | 8,030 sq ft | 3/6/9 | £9.87 /sq ft pa HT-HC £0.82 /sq ft pcm HT-HC £79,264 pa HT-HC £6,605 pcm HT-HC | Light Industrial | Full Fit-Out | Now |
Ground - 4 4B01
| Size |
| 8,030 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £9.87 /sq ft pa HT-HC £0.82 /sq ft pcm HT-HC £79,264 pa HT-HC £6,605 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Light Industrial |
| Condition |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
Ground - 4 4B01
| Size | 8,030 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
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Rate
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£9.87 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Light Industrial |
| Condition | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Situés au cœur du secteur économique TECHLID à Limonest, ces locaux d’activité entièrement rénovés offrent des surfaces au sein d’un parc verdoyant et parfaitement connecté. Chaque lot dispose d’une entrée indépendante, d’un accès de plain-pied, d’une porte sectionnelle neuve et d’un espace d’activité en rez-de-chaussée bénéficiant d’une dalle industrielle renforcée et d’un revêtement en résine époxy. Les bureaux en étage, livrés en open space, profitent d’un sol PVC imitation bois, d’un relamping LED intégral, d’une climatisation gainable et d’une remise en peinture complète. Le site propose également un monte-charge remis en service selon les lots, des sanitaires rénovés, des patios réaménagés et un local vélo. L’environnement extérieur a été modernisé avec une nouvelle signalétique, un éclairage LED, des espaces verts soignés et un marquage au sol refait, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel.
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Rental Charges: £1.30 /sq ft pa £0.11 /sq ft pcm £10,401 pa £866.78 pcm
- Includes 2,379 sq ft of dedicated office space
- Central Air Conditioning
- High Ceilings
- Bureaux d'accompagnements
- Entièrement rénové
- Prestations modernisées
Property Overview
Le bâtiment se situe au cœur de Techlid, un pôle économique majeur à l’ouest de Lyon, reconnu pour sa concentration d’entreprises technologiques, industrielles et logistiques. La zone offre une excellente accessibilité routière, avec des connexions directes aux autoroutes A6, A89 et à la N6, facilitant les déplacements vers Lyon, les zones industrielles environnantes et le reste de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Techlid bénéficie également d’une bonne desserte en transports en commun, facilitant les trajets des collaborateurs : plusieurs lignes de bus desservent la zone et les axes principaux sont accessibles rapidement. L’environnement est dynamique et bien équipé, avec des services, commerces et infrastructures de proximité, favorisant un équilibre entre activité professionnelle et confort des salariés. Le quartier allie visibilité, praticité et attractivité économique, faisant de ce parc d’activités un emplacement stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans l’ouest lyonnais.
Property Facts
Presented by
1 Rue Des Vergers
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