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Bâtiment 4 1 Rue Des Vergers 8,030 sq ft of Light Industrial Space Available in 69760 Limonest
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Highlights
- Bien rénové
- Immeuble indépendant
- Espaces verts
All Available Space(1)
Display Rent as
- Space
- Size
- Term
-
Rate
- Space Use
- Fit-Out
- Available
CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la location des locaux d'activité allant de 612 m² à 1 700 m², situés au sein d'un parc d'activités verdoyant, au coeur du secteur économique TECHLID (69760) sur la commune de Limonest. Pôle économique majeur à l'ouest de Lyon, ce parc d'activités bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès direct aux autoroutes A6, A89 et à la Nationale 6. Il est également bien desservi par les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements. Entièrement rénové, le site propose des lots d'activités en rez-de-chaussée, reliés aux bureaux par des trémies, offrant une organisation optimale des espaces. Chaque lot d'activités dispose de son entrée indépendante, garantissant une séparation avec les lots dédiés uniquement aux bureaux. Ces derniers, totalement rénovés et livrés en open space, sont directement connectés à des patios réaménagés, offrant un cadre de travail lumineux et agréable. Les prestations ont été modernisées avec le remplacement des portes sectionnelles et l'amélioration des dalles, désormais recouvertes d'un revêtement en résine époxy pour une meilleure résistance et un confort optimal. L'extérieur du parc sera également réaménagé avec une nouvelle signalétique, un marquage au sol amélioré et l'installation de mobilier extérieur. Disponible dès Mai 2025.
-
Rental Charges: £0.00 /sq ft pa £0.00 /sq ft pcm £1.30 pa £0.11 pcm
- Central Air Conditioning
- Bureaux d'accompagnements
- Prestations modernisées
- Includes 2,379 sq ft of dedicated office space
- High Ceilings
- Entièrement rénové
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Fit-Out | Available |
| Ground - 4 4B01 | 8,030 sq ft | 3/6/9 | £9.87 /sq ft pa HT-HC £0.82 /sq ft pcm HT-HC £79,292 pa HT-HC £6,608 pcm HT-HC | Light Industrial | Full Fit-Out | Now |
Ground - 4 4B01
| Size |
| 8,030 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £9.87 /sq ft pa HT-HC £0.82 /sq ft pcm HT-HC £79,292 pa HT-HC £6,608 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Light Industrial |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
Ground - 4 4B01
| Size | 8,030 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
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Rate
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£9.87 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Light Industrial |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la location des locaux d'activité allant de 612 m² à 1 700 m², situés au sein d'un parc d'activités verdoyant, au coeur du secteur économique TECHLID (69760) sur la commune de Limonest. Pôle économique majeur à l'ouest de Lyon, ce parc d'activités bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès direct aux autoroutes A6, A89 et à la Nationale 6. Il est également bien desservi par les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements. Entièrement rénové, le site propose des lots d'activités en rez-de-chaussée, reliés aux bureaux par des trémies, offrant une organisation optimale des espaces. Chaque lot d'activités dispose de son entrée indépendante, garantissant une séparation avec les lots dédiés uniquement aux bureaux. Ces derniers, totalement rénovés et livrés en open space, sont directement connectés à des patios réaménagés, offrant un cadre de travail lumineux et agréable. Les prestations ont été modernisées avec le remplacement des portes sectionnelles et l'amélioration des dalles, désormais recouvertes d'un revêtement en résine époxy pour une meilleure résistance et un confort optimal. L'extérieur du parc sera également réaménagé avec une nouvelle signalétique, un marquage au sol amélioré et l'installation de mobilier extérieur. Disponible dès Mai 2025.
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Rental Charges: £0.00 /sq ft pa £0.00 /sq ft pcm £1.30 pa £0.11 pcm
- Includes 2,379 sq ft of dedicated office space
- Central Air Conditioning
- High Ceilings
- Bureaux d'accompagnements
- Entièrement rénové
- Prestations modernisées
Property Overview
The building is located in the heart of Techlid, a major economic hub west of Lyon, known for its concentration of technology, industrial, and logistics companies. The area offers excellent road accessibility, with direct connections to the A6 and A89 highways as well as the N6, making travel to Lyon, nearby industrial zones, and the rest of the Auvergne-Rhône-Alpes region convenient. Techlid also benefits from strong public transportation options, making commutes easier for employees: several bus lines serve the area, and main routes are quickly accessible. The environment is dynamic and well-equipped, with nearby services, shops, and infrastructure that promote a balance between professional activity and employee comfort. The district combines visibility, practicality, and economic appeal, making this business park a strategic location for companies looking to establish themselves in western Lyon.
Property Facts
Presented by
Bâtiment 4 | 1 Rue Des Vergers
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