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1 Rue Du Château De Bel Air 7,858 - 7,858 sq ft of Light Industrial Space Available in 44470 Carquefou

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ALL AVAILABLE SPACE(1)

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  • AVAILABLE
  • Ground
  • 7,858 sq ft
  • 3/6/9
  • £5.54 /sq ft pa HT-HC £0.46 /sq ft pcm HT-HC £43,501 pa HT-HC £3,625 pcm HT-HC
  • Light Industrial
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  • Now
  • Rental Charges:
    £0.92 /sq ft pa £0.08 /sq ft pcm £7,198 pa £599.82 pcm
  • Finished Ceilings: 23 ft 7 in
Space Size Term Rate Space Use Condition Available
Ground 7,858 sq ft 3/6/9 £5.54 /sq ft pa HT-HC £0.46 /sq ft pcm HT-HC £43,501 pa HT-HC £3,625 pcm HT-HC Light Industrial - Now

Ground

Size
7,858 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£5.54 /sq ft pa HT-HC £0.46 /sq ft pcm HT-HC £43,501 pa HT-HC £3,625 pcm HT-HC
Space Use
Light Industrial
Condition
-
Available
Now

Ground

Size 7,858 sq ft
Term 3/6/9
Rate £5.54 /sq ft pa HT-HC
Space Use Light Industrial
Condition -
Available Now

  • Rental Charges:
    £0.92 /sq ft pa £0.08 /sq ft pcm £7,198 pa £599.82 pcm
  • Finished Ceilings: 23 ft 7 in

PROPERTY OVERVIEW

Sur un terrain clos et sécurisé, qui profite d'une accessibilité proche périphérique et autoroute, nous vous proposons un local d'une surface d'environ 730 m² dans un ensemble de bureaux et entrepôts. Le local à usage de stockage comprend différents espaces séparés et modulables donnant sur une plateforme, 2/3 petites pièces séparées offrant diverses configurations. Ensemble sécirisé par alarme et vidéosurveillance. Parking 3/4 places. Le site conviendrait parfaitement pour un atelier, la grande partie du site étant chauffée par aérotherme gaz. La taxe foncière est comprise dans les charges. Honoraires : 24 % HT (28.8 % TTC) du loyer annuel HT + rédaction de bail, à la charge du preneur A l'Est de NANTES, dans la Zone Industrielle de CARQUEFOU, à proximité de l'autoroute A11 et du périphérique Porte de Carquefou. Bus ligne 85 arrêt Méditerranée. A proximité du bourg de Carquefou, commerces (boulangerie), et restaurants.  (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.) A proximité du bourg de Carquefou, commerces (boulangerie), et restaurants.

PROPERTY FACTS

Property Size
48,438 sq ft
Total Plot Size
1.80 ac
Year Built
1990
Construction
Reinforced Concrete

ENERGY

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38296236

  • Date on Market: 19/09/2025

  • Last Updated:

  • Address: 1 Rue Du Château De Bel Air, 44470 Carquefou

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