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1 Rue Du Temple 161 - 645 sq ft of Retail Space Available in 94470 Boissy-Saint-Léger
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RATE
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Local d'angle à louer à Boissy-Saint-Léger d'une surface de 45 m² au rez-de-chaussée. Il dispose d’une pièce principale lumineuse avec vitrine d’angle, idéale pour mettre en valeur une activité commerciale ou un service. Le rez-de-chaussée comprend également deux bureaux, une cuisine et des sanitaires, complétés par trois espaces au sous-sol accessibles via un escalier intérieur, offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaire. En parfait état, le local bénéficie de finitions modernes avec un sol en parquet, un système de climatisation performant, et un chauffage électrique. Sa localisation en angle de rue renforce son attrait en termes de visibilité, tandis que ses installations prêtes à l’emploi facilitent une occupation immédiate. Les conditions financières sont claires et compétitives : un loyer annuel de 15 448 € HT, des charges annuelles de 2 100 € HT, et un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Les honoraires preneur s’élèvent à 5 561 € TTC, auxquels s’ajoutent 2 700 € TTC pour les frais de rédaction d’acte.
- Agency Fee: £5,561
- Security Deposit: 3 months of rent
- Central Air Conditioning
- Local d'angle
-
Rental Charges: £3.25 /sq ft pa £0.27 /sq ft pcm £525.00 pa £43.75 pcm
- Can be combined with additional space(s) for up to 646 sq ft of adjacent space
- Wooden Floors
- Sous-sol
Local d'angle à louer à Boissy-Saint-Léger d'une surface de 45 m² au rez-de-chaussée. Il dispose d’une pièce principale lumineuse avec vitrine d’angle, idéale pour mettre en valeur une activité commerciale ou un service. Le rez-de-chaussée comprend également deux bureaux, une cuisine et des sanitaires, complétés par trois espaces au sous-sol accessibles via un escalier intérieur, offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaire. En parfait état, le local bénéficie de finitions modernes avec un sol en parquet, un système de climatisation performant, et un chauffage électrique. Sa localisation en angle de rue renforce son attrait en termes de visibilité, tandis que ses installations prêtes à l’emploi facilitent une occupation immédiate. Les conditions financières sont claires et compétitives : un loyer annuel de 15 448 € HT, des charges annuelles de 2 100 € HT, et un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Les honoraires preneur s’élèvent à 5 561 € TTC, auxquels s’ajoutent 2 700 € TTC pour les frais de rédaction d’acte.
- Agency Fee: £5,561
- Security Deposit: 3 months of rent
- Central Air Conditioning
- Local d'angle
-
Rental Charges: £3.25 /sq ft pa £0.27 /sq ft pcm £1,575 pa £131.25 pcm
- Can be combined with additional space(s) for up to 646 sq ft of adjacent space
- Wooden Floors
- Sous-sol
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Condition | Available |
| Basement | 161 sq ft | 3/6/9 | £23.88 /sq ft pa £1.99 /sq ft pcm £3,855 pa £321.25 pcm | Retail | Full Fit-Out | Now |
| Ground | 484 sq ft | 3/6/9 | £23.88 /sq ft pa £1.99 /sq ft pcm £11,565 pa £963.75 pcm | Retail | Full Fit-Out | Now |
Basement
| Size |
| 161 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £23.88 /sq ft pa £1.99 /sq ft pcm £3,855 pa £321.25 pcm |
| Space Use |
| Retail |
| Condition |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 484 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £23.88 /sq ft pa £1.99 /sq ft pcm £11,565 pa £963.75 pcm |
| Space Use |
| Retail |
| Condition |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
Basement
| Size | 161 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£23.88 /sq ft pa |
| Space Use | Retail |
| Condition | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Local d'angle à louer à Boissy-Saint-Léger d'une surface de 45 m² au rez-de-chaussée. Il dispose d’une pièce principale lumineuse avec vitrine d’angle, idéale pour mettre en valeur une activité commerciale ou un service. Le rez-de-chaussée comprend également deux bureaux, une cuisine et des sanitaires, complétés par trois espaces au sous-sol accessibles via un escalier intérieur, offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaire. En parfait état, le local bénéficie de finitions modernes avec un sol en parquet, un système de climatisation performant, et un chauffage électrique. Sa localisation en angle de rue renforce son attrait en termes de visibilité, tandis que ses installations prêtes à l’emploi facilitent une occupation immédiate. Les conditions financières sont claires et compétitives : un loyer annuel de 15 448 € HT, des charges annuelles de 2 100 € HT, et un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Les honoraires preneur s’élèvent à 5 561 € TTC, auxquels s’ajoutent 2 700 € TTC pour les frais de rédaction d’acte.
- Agency Fee: £5,561
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Rental Charges: £3.25 /sq ft pa £0.27 /sq ft pcm £525.00 pa £43.75 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
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- Central Air Conditioning
- Wooden Floors
- Local d'angle
- Sous-sol
Ground
| Size | 484 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£23.88 /sq ft pa |
| Space Use | Retail |
| Condition | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Local d'angle à louer à Boissy-Saint-Léger d'une surface de 45 m² au rez-de-chaussée. Il dispose d’une pièce principale lumineuse avec vitrine d’angle, idéale pour mettre en valeur une activité commerciale ou un service. Le rez-de-chaussée comprend également deux bureaux, une cuisine et des sanitaires, complétés par trois espaces au sous-sol accessibles via un escalier intérieur, offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaire. En parfait état, le local bénéficie de finitions modernes avec un sol en parquet, un système de climatisation performant, et un chauffage électrique. Sa localisation en angle de rue renforce son attrait en termes de visibilité, tandis que ses installations prêtes à l’emploi facilitent une occupation immédiate. Les conditions financières sont claires et compétitives : un loyer annuel de 15 448 € HT, des charges annuelles de 2 100 € HT, et un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Les honoraires preneur s’élèvent à 5 561 € TTC, auxquels s’ajoutent 2 700 € TTC pour les frais de rédaction d’acte.
- Agency Fee: £5,561
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Rental Charges: £3.25 /sq ft pa £0.27 /sq ft pcm £1,575 pa £131.25 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 646 sq ft of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Wooden Floors
- Local d'angle
- Sous-sol
PROPERTY FACTS
| Total Space Available | 646 sq ft | Property Size | 2,153 sq ft |
| Property Type | Build-to-Rent | Year Built | 1940 |
| Property Subtype | Apartment |
| Total Space Available | 646 sq ft |
| Property Type | Build-to-Rent |
| Property Subtype | Apartment |
| Property Size | 2,153 sq ft |
| Year Built | 1940 |
ABOUT THE PROPERTY
This property is located in the heart of a dynamic town in Val-de-Marne, offering excellent connectivity with the Île-de-France region. The proximity of Boissy-Saint-Léger to Paris, accessible in less than 30 minutes via the RER A, makes it an ideal location for businesses looking to balance accessibility and quality of life. The district enjoys a peaceful atmosphere, while being close to major roads such as the A86 motorway and the N104 (Francilienne), thus facilitating exchanges and logistics. In addition, the local economic fabric is diversified, offering an ecosystem favorable to inter-company collaborations. Local services, such as restaurants, shops, and coworking spaces, provide daily support to employees. The city also has green spaces and parks, creating a pleasant working environment that is conducive to productivity.
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1 Rue Du Temple
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