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1 Rue Francois Geoffre 2,756 sq ft 81% Let Office Property 78180 Montigny-le-Bretonneux £258,233 (£93.71/sq ft)

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

  • Immeuble moderne sécurisé
  • 7 parkings privatifs inclus
  • Proximité gare et transports

EXECUTIVE SUMMARY

Ce plateau de bureaux bénéficie d’une triple exposition offrant une luminosité optimale. Les espaces sont cloisonnés avec des cloisons vitrées et comprennent une salle de réunion, un espace détente, un coin cuisine ainsi qu’un local technique. Les sanitaires sont privatifs et le câblage informatique et téléphonique est récent, garantissant une installation prête à l’emploi. Sept places de parking privatives sont incluses, assurant confort et praticité pour vos collaborateurs et visiteurs.
Situé à seulement 15 minutes de la gare, l’immeuble moderne se distingue par sa façade mur rideau et ses parties communes de qualité. Il est implanté dans un site clos et sécurisé, équipé d’un digicode et d’un ascenseur pour un accès PMR. La fibre optique est disponible, et l’environnement tertiaire est établi, offrant un cadre professionnel agréable et fonctionnel.

PROPERTY FACTS

Sale Type
Investment or Owner Occupier
Property Type
Office
Property Size
2,756 sq ft
Costar Property Class
C
Year Built
2010
Price
£258,233
Price per sq ft
£93.71
Occupancy Rate
81%
Tenancy
Multiple
Number of Floors
3
Typical Floor Size
9,505 sq ft
Plot ratio
0.05
Total Plot Size
1.27 ac
Parking
27 Spaces (0.83 Spaces per 1,000 sq ft Leased)

AMENITIES

  • Controlled Access
  • Fenced Lot
  • Security System
  • Wheelchair Accessible
  • Reception
  • Fiber Optic Internet
  • Smoke Detector

ENERGY

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 37745122

  • Date on Market: 02/09/2025

  • Last Updated:

  • Address: 1 Rue Francois Geoffre, 78180 Montigny-le-Bretonneux

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