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1 Rue Henry Fosse 3,208 - 7,190 sq ft of Light Industrial Space Available in 77990 Le Mesnil-Amelot
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- Space
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Rate
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- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Space is in Excellent Condition
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 23 ft
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Space is in Excellent Condition
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 23 ft
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Fit-Out | Available |
| Ground - Lot 1 | 3,983 sq ft | 3/6/9 | £10.85 /sq ft pa HT-HC £0.90 /sq ft pcm HT-HC £43,217 pa HT-HC £3,601 pcm HT-HC | Light Industrial | - | Now |
| Ground - Lot 6 | 3,208 sq ft | 3/6/9 | £10.85 /sq ft pa HT-HC £0.90 /sq ft pcm HT-HC £34,807 pa HT-HC £2,901 pcm HT-HC | Light Industrial | - | Now |
Ground - Lot 1
| Size |
| 3,983 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £10.85 /sq ft pa HT-HC £0.90 /sq ft pcm HT-HC £43,217 pa HT-HC £3,601 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Light Industrial |
| Fit-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - Lot 6
| Size |
| 3,208 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £10.85 /sq ft pa HT-HC £0.90 /sq ft pcm HT-HC £34,807 pa HT-HC £2,901 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Light Industrial |
| Fit-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - Lot 1
| Size | 3,983 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£10.85 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Light Industrial |
| Fit-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Finished Ceilings: 23 ft
Ground - Lot 6
| Size | 3,208 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£10.85 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Light Industrial |
| Fit-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Finished Ceilings: 23 ft
Property Overview
Arthur Loyd vous propose à la location un parc d'activité neuf au Mesnil Amelot, idéalement positionné à 3 km de l'aéroport Paris Charles de Gaulle et à 26 km de Paris. Ce site bénéficie d'une accessibilité logistique majeure grâce à son raccordement direct aux autoroutes A1 et A104, complété par une desserte optimale en transports en commun via le RER B Roissy, la gare TGV Roissy CDG 2 et plusieurs lignes de bus. Cette localisation stratégique facilite les échanges nationaux et internationaux, tout en garantissant une forte visibilité et une grande fluidité des opérations. La première cellule de 370 m² combine espaces d'activités et bureaux, tandis que la seconde offre 298 m² dédiés aux activités. La hauteur sous plafond est généreuse, variant entre 7,20 mètres et 6,50 mètres pour le lot 1, garantissant une grande flexibilité pour divers usages industriels et logistiques. Chaque cellule dispose d'un accès plain-pied dimensionné à 4 x 4 mètres, optimisant les flux de marchandises et la circulation intérieure. La résistance au sol de 2 tonnes par mètre carré assure la tenue des charges industrielles légères, tandis qu'une consommation énergétique maîtrisée de 36 kWh par cellule témoigne de la performance énergétique du site. Situé à proximité immédiate des autoroutes A1 et A104, du RER B Roissy, et de la gare TGV Roissy CDG 2, ce parc garantit une accessibilité optimale pour les opérations nationales et internationales, au sein d'un environnement sécurisé et fonctionnel. (en attente) Surface RDC : 668 m² Surface terrain : 0 Equipements entrepôts : HSP : 7,20 m (sauf lot 1 : 6,50 m) 1 accès PP/cellule(4 x 4 m) Résistance au sol: 2 T/m² 36 KWh/cellule Situation/Transports : Aeroport Aéroport de Paris-Charles de Gaulle RER Aéroport Ch. de Gaulle (B) + Bus Route N104 - N2 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Industrial Facility Facts
-
Arthur Loyd IDF Sud Ouest
Presented by
1 Rue Henry Fosse
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