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Tour Initiale 1 Terrasse Bellini 2,863 - 11,194 sq ft of Office Space Available in 92800 Puteaux

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Highlights

Immeuble iconique avec services haut de gamme (restaurant, fitness, auditorium)
Accessibilité directe par métro Ligne 1 et certifications HQE/BREEAM/WiredScore

Espaces communs au 30e étage avec vue panoramique à 360°

All Available Space(1)

Display Rent as

Space
Size
Term
Rate

HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
Space Use
Fit-Out
Available

4th Floor
2,863-11,194 sq ft
3/6/9
£31.31 /sq ft pa HT-HC £2.61 /sq ft pcm HT-HC £350,496 pa HT-HC £29,208 pcm HT-HC
Office
-
Now

Agency Fee: 1.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent
1 Conference Room
Finished Ceilings: 6 ft 7 in
Capacité élevée (~80 postes)

Rental Charges:
£2.01 /sq ft pa £0.17 /sq ft pcm £22,526 pa £1,877 pcm
1 Private Office
80 Workstations
Plateau rénové et facilement aménageable
Prestations techniques complètes (climatisation, f

Space	Size	Term	Rate	Space Use	Fit-Out	Available
4th Floor	2,863-11,194 sq ft	3/6/9	£31.31 /sq ft pa HT-HC £2.61 /sq ft pcm HT-HC £350,496 pa HT-HC £29,208 pcm HT-HC	Office	-	Now

Size

2,863-11,194 sq ft

Term

3/6/9

Rate

£31.31 /sq ft pa HT-HC £2.61 /sq ft pcm HT-HC £350,496 pa HT-HC £29,208 pcm HT-HC

Space Use

Office

Fit-Out

Available

Now

Property Overview

Cushman & Wakefield invites you to discover the INITIALE tower, ideally located at the foot of Metro Line 1, Esplanade de La Défense. Following a restructuring in 2003 and a renovation in 2019, the communal spaces on the 30th floor offer breathtaking 360° views. You can enjoy a relaxing moment in the cafeteria, host a meeting in one of the business centre rooms, play a tune on the piano in the Parisian brasserie, or simply gather with colleagues in the lounge area. The INITIALE tower also features a corporate restaurant, an auditorium, a gym, and a concierge service, completing its range of amenities.

Bus Route
Public Transport
Waterfront

Wheelchair Accessible
Reception
Common Parts WC Facilities

Lift Access
Natural Light
Air Conditioning

Fiber Optic Internet
Smoke Detector

Property Facts

Property Type

Office

Year Built/Renovated

1966/2023

LoopNet Rating

4 Star

Number of Floors

Property Size

11,194 sq ft

Costar Property Class

Typical Floor Size

10,764 sq ft

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1

+33 1 72 89 43 19

Contacts

Pierre-Jean Bertogli
CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

Listing ID: 36964655
Date on Market: 28/05/2026
Last Updated:
Address: 1 Terrasse Bellini, 92800 Puteaux

1 of 27

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Matterport 3D Tour

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Street View Street

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1 Terrasse Bellini, Puteaux to rent Building Photo- Image 1 of 27 — Impressionnante tour moderne au cœur de la ville.

1 Terrasse Bellini, Puteaux to rent Building Photo- Image 2 of 27 — Un immeuble moderne offrant une vue imprenable et des espaces lumineux.

1 Terrasse Bellini, Puteaux to rent Lobby- Image 3 of 27 — Un hall d'entrée élégant avec des finitions modernes et lumineuses.

1 Terrasse Bellini, Puteaux to rent Interior Photo- Image 4 of 27 — Un espace élégant avec une vue imprenable sur la ville.

1 Terrasse Bellini, Puteaux to rent Interior Photo- Image 5 of 27 — Espace lumineux avec vue imprenable et design moderne.

1 Terrasse Bellini, Puteaux to rent Interior Photo- Image 6 of 27 — Espace moderne et lumineux, idéal pour des événements professionnels.

1 Terrasse Bellini, Puteaux to rent Interior Photo- Image 7 of 27 — Espace moderne et lumineux, idéal pour des événements ou des rencontres.

1 Terrasse Bellini, Puteaux to rent Interior Photo- Image 8 of 27 — Espace moderne et lumineux, idéal pour des événements professionnels.

1 Terrasse Bellini, Puteaux to rent Interior Photo- Image 9 of 27 — Espace moderne et lumineux, idéal pour des rencontres professionnelles.

1 Terrasse Bellini, Puteaux to rent Interior Photo- Image 10 of 27 — Espace moderne et accueillant, idéal pour des moments de convivialité.

1 Terrasse Bellini, Puteaux to rent Interior Photo- Image 11 of 27 — Salle de sport moderne avec équipements variés pour un entraînement optimal.

1 Terrasse Bellini, Puteaux to rent Interior Photo- Image 12 of 27 — Un espace de réunion moderne et lumineux, idéal pour les échanges professionnels.

1 Terrasse Bellini, Puteaux to rent Interior Photo- Image 13 of 27 — Espace intérieur moderne avec un design accueillant et lumineux.

1 Terrasse Bellini, Puteaux to rent Interior Photo- Image 14 of 27 — Un espace lumineux offrant une vue imprenable et un agencement moderne.

1 Terrasse Bellini, Puteaux to rent Interior Photo- Image 15 of 27 — Espace de travail moderne avec lumière naturelle abondante et vue sur la ville.

1 Terrasse Bellini, Puteaux to rent Interior Photo- Image 16 of 27 — Espace moderne avec vue imprenable, idéal pour des moments de détente.

1 Terrasse Bellini, Puteaux to rent Interior Photo- Image 17 of 27 — Un espace lumineux et moderne, parfait pour se détendre et profiter de la vue.

1 Terrasse Bellini, Puteaux to rent Interior Photo- Image 18 of 27 — Un intérieur élégant avec vue imprenable sur la ville.

1 Terrasse Bellini, Puteaux to rent Interior Photo- Image 19 of 27 — Espace lumineux avec vue imprenable, idéal pour des moments de détente.

1 Terrasse Bellini, Puteaux to rent Lobby- Image 20 of 27 — Un espace chaleureux et moderne, parfait pour se détendre ou travailler.

1 Terrasse Bellini, Puteaux to rent Interior Photo- Image 21 of 27 — Espace de vie moderne avec design élégant et lumineux.

1 Terrasse Bellini, Puteaux to rent Interior Photo- Image 22 of 27 — Un espace moderne et lumineux, idéal pour des bureaux inspirants.

1 Terrasse Bellini, Puteaux to rent Building Photo- Image 23 of 27 — Un immeuble moderne au cœur d'un quartier dynamique.

1 Terrasse Bellini, Puteaux to rent Floor Plan- Image 24 of 27 — Bureau moderne avec un plan optimisé pour un environnement de travail collaboratif.

1 Terrasse Bellini, Puteaux to rent Floor Plan- Image 25 of 27 — Espace de travail moderne et fonctionnel, idéal pour une équipe dynamique.

1 Terrasse Bellini, Puteaux to rent Floor Plan- Image 26 of 27 — Un espace de travail moderne et fonctionnel, idéal pour la collaboration.

1 of 1

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
5		Bureaux	266		95,4 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Selon indice INSEE du coût de la construction	Trimestriel
Etage -1		Arch./Reser.	986	240 HT/HC/m²/an		à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Selon indice INSEE du coût de la construction	Trimestriel
SS		Parkings	-	1 800 HT/HC/place/an		à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Selon indice INSEE du coût de la construction	Trimestriel
SS	Places VIP	Parkings	-	2 500 HT/HC/place/an		à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Selon indice INSEE du coût de la construction	Trimestriel	Places VIP
Total			1 252 m²
63 Parking(s) en sous-sol 3 Parking(s) en sous-sol

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
4		Bureaux	1 040	390 HT/HC/m²/an	98 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Selon indice INSEE du coût de la construction	Trimestriel
Etage -1		Arch./Reser.	986	230 HT/HC/m²/an		à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Selon indice INSEE du coût de la construction	Trimestriel
SS		Parkings	-	1 800 HT/HC/place/an		à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Selon indice INSEE du coût de la construction	Trimestriel
SS	Places VIP	Parkings	-	2 500 HT/HC/place/an		à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Selon indice INSEE du coût de la construction	Trimestriel	Places VIP
Total			2 026 m²
63 Parking(s) en sous-sol 3 Parking(s) en sous-sol

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