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Executive Summary

À vendre - Bureaux de 212 m² à Évry-Courcouronnes. Situés au 2e étage d'un immeuble bien desservi à Évry-Courcouronnes, ces bureaux de 212,10 m² non divisibles offrent un cadre de travail confortable et adapté à une activité tertiaire ou libérale. Les locaux, cloisonnés et fibrés, sont équipés d'un chauffage central, d'un revêtement sol PVC simili parquet, et bénéficient d'un ascenseur. Trois places de parking en sous-sol complètent le lot. Idéalement placés à proximité du RER D et à seulement 30 minutes de l'aéroport d'Orly, ces bureaux sont immédiatement disponibles à la vente. Opportunité rare sur le secteur pour une implantation rapide ou un investissement patrimonial. Prix global : 260 000 euros HT/HD. Pour d'éventuelles questions ou visites, n'hésitez pas à prendre contact avec Alban CROUS, qui saura se rendre disponible pour vous ! Ascenseur Surface carrez Chauffage central Sol PVC simili parquet Fibre Locaux cloisonnés 3 parkings en sous-sol activité libérale autorisée

1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Unit Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 2,281 sq ft
  • Office
  • £258,763 (£113.44/sq ft)
  • -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 5.00% of sale price
Unit Unit Size Unit Use Price NOI
- 2,281 sq ft Office £258,763 (£113.44/sq ft) -

-

Unit Size
2,281 sq ft
Unit Use
Office
Price
£258,763 (£113.44/sq ft)
NOI
-

-

Unit Size 2,281 sq ft
Unit Use Office
Price £258,763 (£113.44/sq ft)
NOI -
Sale Type Owner Occupier
Agency Fee 5.00% of sale price

Property Facts

The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Total Property Size 2,282 sq ft
Property Type Office (Unit)
Costar Property Class C
Floors 5
Typical Floor Size 3,122 sq ft
Year Built 1997
Total Plot Size 1.02 ac
Parking Allocation 0.19/1,000 sq ft

Amenities

  • Central Heating
  • Lift Access
  • Fiber Optic Internet

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39260605

  • Date on Market: 20/03/2026

  • Last Updated:

  • Address: 10 Allée Des Champs Elysées, 91080 Évry-Courcouronnes

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 212,1 Immédiate 34,5 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 212,1 m²
3 Parking(s) en sous-sol
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