Your email has been sent.
10 Avenue Armand Esders 51,957 sq ft of Space Available in 93150 Le Blanc-Mesnil
Some information has been automatically translated.
Features
All Available Space(1)
Display Rent as
- Space
- Size
- Term
-
Rate
- Space Use
- Fit-Out
- Available
The 2 spaces in this building must be leased together, for a total size of 51,957 sq ft (Contiguous Area):
Situé à Le Blanc-Mesnil, cet entrepôt indépendant offre une surface de 4 827 m² au sein d'un bâtiment à structure métallique avec bardage double peau pour une isolation thermique optimale. Ce site bénéficie d'un emplacement stratégique entre Paris et l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, accessible rapidement par les autoroutes A1, A3, A104 et la RN2. Les connexions sont renforcées par la proximité du RER B Le Bourget et de la gare TGV Roissy CDG 2. L'entrepôt propose une hauteur sous poutre de 4,20 mètres, idéale pour les activités de stockage léger, la préparation de commandes ou la logistique. La dalle supporte jusqu'à 1,7 tonne par m² et permet la circulation d'engins légers. Les accès sont facilités par deux portes à quais manuelles équipées de niveleurs pour poids lourds et deux portes de plain-pied électriques adaptées aux utilitaires. Le site est sécurisé par un portail manuel et dispose d'un éclairage LED, d'un système de détection incendie et de bornes électriques. Les bureaux bénéficient d'un système de climatisation réversible VRV, assurant un confort optimal aux équipes. Cet ensemble fonctionnel répond parfaitement aux attentes des entreprises recherchant une grande capacité d'exploitation, une gestion technique centralisée et une accessibilité optimale en première couronne parisienne. Emplacement central entre Paris et Roissy Charles de Gaulle Accès rapide à plusieurs axes autoroutiers Proximité transports en commun régionaux Hauteur sous poutre 4,20 m Structure métallique Bardage double peau Charge au sol 1,7 tonne par m² 2 portes à quais manuelles Niveleurs sur portes à quais 2 portes de plain-pied électriques Détection incendie Portail manuel Chauffage par aérothermes électriques en option Bornes électriques Gestion technique centralisée Alimentation électrique tarif jaune Eclairage LED Climatisation bureaux réversible VRV Immeuble indépendant Surface rez-de-chaussée 4281 m² Surface terrain 0 Situation/Transports : Aéroport de Beauvais à proximité Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle à proximité Accès direct à l'autoroute A1 Accès direct à l'autoroute A3 Accès direct à l'autoroute A104 Accès direct à la route nationale N2 Proche gare SNCF Aéroport-Charles-de-Gaulle 2-TGV Proche RER B Le Bourget Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Taxe foncière : 12 euros HTVA/m²/an les deux premières années puis 16,80 euros HT/m²/an ensuite TBU/TASS : 0,56 euros HTVA/m²/an
- Finished Ceilings: 13 ft 1 in
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
-
Rental Charges: Upon Application Upon Application Upon Application Upon Application
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Fit-Out | Available |
| Ground, 1st Floor | 51,957 sq ft | 3/6/9 | £11.13 /sq ft pa HT-HC £0.93 /sq ft pcm HT-HC £578,190 pa HT-HC £48,183 pcm HT-HC | Industrial | Full Fit-Out | Now |
Ground, 1st Floor
The 2 spaces in this building must be leased together, for a total size of 51,957 sq ft (Contiguous Area):
| Size |
|
Ground - 46,080 sq ft
1st Floor - 5,877 sq ft
|
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £11.13 /sq ft pa HT-HC £0.93 /sq ft pcm HT-HC £578,190 pa HT-HC £48,183 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
Ground, 1st Floor
| Size |
Ground - 46,080 sq ft
1st Floor - 5,877 sq ft
|
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£11.13 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Situé à Le Blanc-Mesnil, cet entrepôt indépendant offre une surface de 4 827 m² au sein d'un bâtiment à structure métallique avec bardage double peau pour une isolation thermique optimale. Ce site bénéficie d'un emplacement stratégique entre Paris et l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, accessible rapidement par les autoroutes A1, A3, A104 et la RN2. Les connexions sont renforcées par la proximité du RER B Le Bourget et de la gare TGV Roissy CDG 2. L'entrepôt propose une hauteur sous poutre de 4,20 mètres, idéale pour les activités de stockage léger, la préparation de commandes ou la logistique. La dalle supporte jusqu'à 1,7 tonne par m² et permet la circulation d'engins légers. Les accès sont facilités par deux portes à quais manuelles équipées de niveleurs pour poids lourds et deux portes de plain-pied électriques adaptées aux utilitaires. Le site est sécurisé par un portail manuel et dispose d'un éclairage LED, d'un système de détection incendie et de bornes électriques. Les bureaux bénéficient d'un système de climatisation réversible VRV, assurant un confort optimal aux équipes. Cet ensemble fonctionnel répond parfaitement aux attentes des entreprises recherchant une grande capacité d'exploitation, une gestion technique centralisée et une accessibilité optimale en première couronne parisienne. Emplacement central entre Paris et Roissy Charles de Gaulle Accès rapide à plusieurs axes autoroutiers Proximité transports en commun régionaux Hauteur sous poutre 4,20 m Structure métallique Bardage double peau Charge au sol 1,7 tonne par m² 2 portes à quais manuelles Niveleurs sur portes à quais 2 portes de plain-pied électriques Détection incendie Portail manuel Chauffage par aérothermes électriques en option Bornes électriques Gestion technique centralisée Alimentation électrique tarif jaune Eclairage LED Climatisation bureaux réversible VRV Immeuble indépendant Surface rez-de-chaussée 4281 m² Surface terrain 0 Situation/Transports : Aéroport de Beauvais à proximité Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle à proximité Accès direct à l'autoroute A1 Accès direct à l'autoroute A3 Accès direct à l'autoroute A104 Accès direct à la route nationale N2 Proche gare SNCF Aéroport-Charles-de-Gaulle 2-TGV Proche RER B Le Bourget Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Taxe foncière : 12 euros HTVA/m²/an les deux premières années puis 16,80 euros HT/m²/an ensuite TBU/TASS : 0,56 euros HTVA/m²/an
- Finished Ceilings: 13 ft 1 in
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: Upon Application Upon Application Upon Application Upon Application
- Security Deposit: 3 months of rent
Property Overview
Halfway between Paris and Paris Charles de Gaulle Airport, the city of Blanc-Mesnil offers a wide range of functional and modular buildings, primarily intended for industrial or storage purposes. It is easily accessible via the A1, A3, and A104 highways, the RN2, and the RER B "Le Bourget," as well as the Roissy CDG 2 TGV station and several bus lines. **Specifications:** - **Clear height under beams:** 4.20 m - **Metal structure** - **Double-skin cladding** - **Floor load capacity:** 1.7 T/m² evenly distributed **Features:** - 2 manual dock doors with levelers (2.80 x 3 m) - 2 electric ground-level doors (3.50 x 3.90 m and 2.80 x 3.90 m) - Fire detection system - Manual gate - Warehouse heating via electric air heaters (optional) - Electric charging stations - Building Management System (BMS) - Electricity: Yellow tariff - LED lighting - Office air conditioning: reversible heating/cooling system with direct expansion (VRV type) - Independent building **Surface Area:** - Ground floor: 4,281 m² - Land area: 0 **Location/Transportation:** - **Airports:** Beauvais and Paris-Charles de Gaulle - **Highways:** A1, A3, A104, N2 - **Train:** Charles-de-Gaulle 2-TGV station - **RER:** Le Bourget (Line B) **Security Deposit:** 3 months' rent (excluding taxes and charges).
Property Facts
Presented by
10 Avenue Armand Esders
Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.
Thanks! Your message was sent.