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10 Rue Frédéric Mansuy 339,806 sq ft Industrial Property 54700 Atton £10,304,810 (£30.33/sq ft)



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EXECUTIVE SUMMARY
Avec un accès direct à l'A31, le site bénéficie d'une proximité géographique avec Nancy et Metz (à 30 min), avec Strasbourg (3h00), Reims (3h30) ou encore Dijon et Mulhouse (4h00).
Enfin de nombreuses ICPE : 1510,1185, 2925, 4320, 4321.
Livraison : 2ème trimestre 2025
TAXES & OPERATING EXPENSES (ACTUAL - 2025) |
ANNUAL | ANNUAL PER sq ft |
|---|---|---|
| Property Tax |
£55,269
|
£0.16
|
| Office Tax |
-
|
-
|
| Operating Expenses |
-
|
-
|
| Total Expenses |
£55,269
|
£0.16
|
TAXES & OPERATING EXPENSES (ACTUAL - 2025)
| Property Tax | |
|---|---|
| Annual | £55,269 |
| Annual Per sq ft | £0.16 |
| Office Tax | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per sq ft | - |
| Operating Expenses | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per sq ft | - |
| Total Expenses | |
|---|---|
| Annual | £55,269 |
| Annual Per sq ft | £0.16 |
PROPERTY FACTS
| Price | £10,304,810 | Net Internal Area (NIA) | 339,806 sq ft |
| Price per sq ft | £30.33 | No. Floors | 2 |
| Agency Fee | 1.50% of sale price | Year Built | 2025 |
| Sale Type | Owner Occupier | Parking Allocation | 0.49/1,000 sq ft |
| Property Type | Industrial | Eaves Height | 37 ft 9 in |
| Property Subtype | Distribution Warehouses | No. Dock-High Doors/Loading | 30 |
| Costar Property Class | B | No. Drive In / Grade-Level Doors | 2 |
| Total Plot Size | 19.77 ac |
| Price | £10,304,810 |
| Price per sq ft | £30.33 |
| Agency Fee | 1.50% of sale price |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Property Type | Industrial |
| Property Subtype | Distribution Warehouses |
| Costar Property Class | B |
| Total Plot Size | 19.77 ac |
| Net Internal Area (NIA) | 339,806 sq ft |
| No. Floors | 2 |
| Year Built | 2025 |
| Parking Allocation | 0.49/1,000 sq ft |
| Eaves Height | 37 ft 9 in |
| No. Dock-High Doors/Loading | 30 |
| No. Drive In / Grade-Level Doors | 2 |
AMENITIES
- Fenced Lot
- Security System
- Signage
- Skylights
- Wheelchair Accessible
- Yard
- EPC - A
- Storage Space
- Car Charging Station
- Demised WC facilities
- Smoke Detector
- On-Site Security Staff
SPACE AVAILABILITY
- SPACE
- SIZE
- USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Le Lot 1 du Logistic Park Atton propose un entrepôt de classe A, conçu selon les standards les plus exigeants. Il comprend deux cellules logistiques de près de 6000 m² chacune , accompagné de bureaux en rez-de-chaussée et à l’étage, ainsi que de locaux techniques et de charge. L’espace bénéficie d’une hauteur libre de 11,5 mètres, d’un dallage sans joints sciés, d’un éclairage LED et de deux accès de plain-pied isolés. La cour camions de 35 mètres et les 12 autodocks assurent une logistique fluide et efficace. Le site est entièrement sécurisé avec portails, clôtures et poste de garde.
Le Lot 2 du parc logistique d’Atton est un espace industriel de classe A, pensé pour répondre aux exigences des acteurs du transport, de la logistique et de l’industrie. Il comprend trois cellules logistiques, des bureaux répartis sur deux niveaux, des locaux techniques et de charge, ainsi qu’un poste de garde. L’ensemble est conçu pour optimiser les flux, avec une cour camions de grande capacité, des quais équipés d’autodocks et des accès sécurisés pour les véhicules légers et poids lourds. L’aménagement intérieur et les équipements techniques permettent une exploitation immédiate et efficace, dans un environnement sécurisé et durable.
| Space | Size | Space Use | Condition | Available |
| Ground - Lot 1 | 138,370 sq ft | Industrial | Full Fit-Out | Now |
| Ground - Lot 2 | 202,975 sq ft | Industrial | Full Fit-Out | Now |
Ground - Lot 1
| Size |
| 138,370 sq ft |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Lot 2
| Size |
| 202,975 sq ft |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Lot 1
| Size | 138,370 sq ft |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Le Lot 1 du Logistic Park Atton propose un entrepôt de classe A, conçu selon les standards les plus exigeants. Il comprend deux cellules logistiques de près de 6000 m² chacune , accompagné de bureaux en rez-de-chaussée et à l’étage, ainsi que de locaux techniques et de charge. L’espace bénéficie d’une hauteur libre de 11,5 mètres, d’un dallage sans joints sciés, d’un éclairage LED et de deux accès de plain-pied isolés. La cour camions de 35 mètres et les 12 autodocks assurent une logistique fluide et efficace. Le site est entièrement sécurisé avec portails, clôtures et poste de garde.
Ground - Lot 2
| Size | 202,975 sq ft |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Le Lot 2 du parc logistique d’Atton est un espace industriel de classe A, pensé pour répondre aux exigences des acteurs du transport, de la logistique et de l’industrie. Il comprend trois cellules logistiques, des bureaux répartis sur deux niveaux, des locaux techniques et de charge, ainsi qu’un poste de garde. L’ensemble est conçu pour optimiser les flux, avec une cour camions de grande capacité, des quais équipés d’autodocks et des accès sécurisés pour les véhicules légers et poids lourds. L’aménagement intérieur et les équipements techniques permettent une exploitation immédiate et efficace, dans un environnement sécurisé et durable.
Presented by
10 Rue Frédéric Mansuy
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