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109-111 Avenue Aristide Briand 2,583 - 8,364 sq ft of Office Space Available in 92120 Montrouge

109-111 Avenue Aristide Briand, 92120 Montrouge

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All Available Spaces(3)

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  • Space
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    HT-HC: Charges and Taxes Excluded
    HT: Charges Included
    CC-TTC: Charges and Taxes Included
    TTC-HC: Taxes Included
  • Space Use
  • Fit-Out
  • Available
  • 2nd Floor
  • 3,046 sq ft
  • 3/6/9
  • £16.87 /sq ft pa HT-HC £1.41 /sq ft pcm HT-HC £51,392 pa HT-HC £4,283 pcm HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    £2.72 /sq ft pa £0.23 /sq ft pcm £8,272 pa £689.31 pcm
  • Property Tax:
    £2.72 /sq ft pa £0.23 /sq ft pcm £8,272 pa £689.31 pcm
  • 3rd Floor
  • 2,734 sq ft
  • 3/6/9
  • £16.87 /sq ft pa HT-HC £1.41 /sq ft pcm HT-HC £46,126 pa HT-HC £3,844 pcm HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    £2.72 /sq ft pa £0.23 /sq ft pcm £7,424 pa £618.67 pcm
  • Property Tax:
    £2.72 /sq ft pa £0.23 /sq ft pcm £7,424 pa £618.67 pcm
  • 4th Floor
  • 2,583 sq ft
  • 3/6/9
  • £16.87 /sq ft pa HT-HC £1.41 /sq ft pcm HT-HC £43,583 pa HT-HC £3,632 pcm HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    £2.72 /sq ft pa £0.23 /sq ft pcm £7,015 pa £584.57 pcm
  • Property Tax:
    £2.72 /sq ft pa £0.23 /sq ft pcm £7,015 pa £584.57 pcm
Space Size Term Rate Space Use Fit-Out Available
2nd Floor 3,046 sq ft 3/6/9 £16.87 /sq ft pa HT-HC £1.41 /sq ft pcm HT-HC £51,392 pa HT-HC £4,283 pcm HT-HC Office - Now
3rd Floor 2,734 sq ft 3/6/9 £16.87 /sq ft pa HT-HC £1.41 /sq ft pcm HT-HC £46,126 pa HT-HC £3,844 pcm HT-HC Office - Now
4th Floor 2,583 sq ft 3/6/9 £16.87 /sq ft pa HT-HC £1.41 /sq ft pcm HT-HC £43,583 pa HT-HC £3,632 pcm HT-HC Office - Now

2nd Floor

Size
3,046 sq ft
Term
3/6/9
Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
£16.87 /sq ft pa HT-HC £1.41 /sq ft pcm HT-HC £51,392 pa HT-HC £4,283 pcm HT-HC
Space Use
Office
Fit-Out
-
Available
Now

3rd Floor

Size
2,734 sq ft
Term
3/6/9
Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
£16.87 /sq ft pa HT-HC £1.41 /sq ft pcm HT-HC £46,126 pa HT-HC £3,844 pcm HT-HC
Space Use
Office
Fit-Out
-
Available
Now

4th Floor

Size
2,583 sq ft
Term
3/6/9
Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
£16.87 /sq ft pa HT-HC £1.41 /sq ft pcm HT-HC £43,583 pa HT-HC £3,632 pcm HT-HC
Space Use
Office
Fit-Out
-
Available
Now

2nd Floor

Size 3,046 sq ft
Term 3/6/9
Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
£16.87 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
Fit-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    £2.72 /sq ft pa £0.23 /sq ft pcm £8,272 pa £689.31 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    £2.72 /sq ft pa £0.23 /sq ft pcm £8,272 pa £689.31 pcm

3rd Floor

Size 2,734 sq ft
Term 3/6/9
Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
£16.87 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
Fit-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    £2.72 /sq ft pa £0.23 /sq ft pcm £7,424 pa £618.67 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    £2.72 /sq ft pa £0.23 /sq ft pcm £7,424 pa £618.67 pcm

4th Floor

Size 2,583 sq ft
Term 3/6/9
Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
£16.87 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
Fit-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    £2.72 /sq ft pa £0.23 /sq ft pcm £7,015 pa £584.57 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    £2.72 /sq ft pa £0.23 /sq ft pcm £7,015 pa £584.57 pcm

Property Overview

EVOLIS, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose dans un immeuble de bureaux de standing et sécurisé de 5 étages, situé à deux pas du périphérique « Porte d'Orléans », en façade de la Nationale 20, à moins de 10 minutes à pied des transports en commun ; métro ligne 4 station « Mairie de Montrouge », du RER B station « Arcueil- Laplace », de nombreuses lignes de bus au pied de l'immeuble, et à proximité immédiate des commerces du quartier de la Vache Noire, 776 m² de bureaux divisibles en 3 plateaux de 240, 254 et 283 m². Les plateaux respectivement situés aux 2ème, 3ème et 4ème étages, sont traversants et proposent donc une belle luminosité. Ils sont livrés rénovés (selon les étages), en open space, climatisés, et disposent de sanitaires privatifs. Faux plafond, moquette, plinthes périphériques. Aménagement coin cuisine possible sur tous les lots. Immeuble fibré, avec accès sécurisés par badges, ascenseurs accessibles aux personnes à mobilité réduite. Parkings et archives en sous-sol. Crèche privée en rez de chaussée de l'immeuble. Votre agence EVOLIS, basée sur Montrouge peut se rendre disponible très rapidement pour vous faire visiter ce bien. . Immeuble sécurisé . 2 ascenseurs . Entrée parking en sous-sol avec contrôle d'accès . Bureaux lumineux et traversants . Plateaux rénovés . Moquette . Faux plafond . Fibre optique . Climatisation centralisée / réversible . Sanitaires doubles et privatifs . Plinthes périphériques . Cloisonnement amovible selon les lots Situation/Transports : Bus Vanne / Aqueduc (MONTBUS), Léon Gambetta (187, 188, 197, N21, N14), Vache Noire (V4) RER Laplace (B) Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026) A 6a, A 6b, Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), A 6b (Sortie D 920), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie A10 Bordeaux-Nantes, Lyon, Evry, Aéroport Orly, Rungis), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée A 13) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxes foncières parking en sous sol : 431,52 HT / Unité / an Taxes foncières réserves : 16,86 euros HT / unité / An TAXES STATIONNEMENT : 54 euros HT / Unité/ an Inclut des archives d’une surface totale de 121 m²

  • Courtyard
  • Food Service
  • Air Conditioning

Property Facts

Property Type
Office
Year Built
2000
Number of Floors
6
Property Size
8,364 sq ft
Costar Property Class
B
Typical Floor Size
4,682 sq ft
Parking
9 Surface Parking Spaces
Covered Parking

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

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HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf

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1 1
+33 1 59 30 49 43

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  • Listing ID: 40687341

  • Date on Market: 27/05/2026

  • Last Updated:

  • Address: 109-111 Avenue Aristide Briand, 92120 Montrouge

The Office Property at 109-111 Avenue Aristide Briand, 92120 Montrouge is currently available to Rent. Contact EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD for more information.

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109-111 Avenue Aristide Briand, Montrouge to rent Interior Photo- Image 1 of 19
Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
109-111 Avenue Aristide Briand, Montrouge to rent Building Photo- Image 2 of 19
Bâtiment moderne avec une façade vitrée et des espaces verts.
109-111 Avenue Aristide Briand, Montrouge to rent Interior Photo- Image 3 of 19
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la productivité.
109-111 Avenue Aristide Briand, Montrouge to rent Interior Photo- Image 4 of 19
Espace de travail moderne avec lumière naturelle abondante et vue dégagée.
109-111 Avenue Aristide Briand, Montrouge to rent Interior Photo- Image 5 of 19
Bureau spacieux avec lumière naturelle et espace modulable.
109-111 Avenue Aristide Briand, Montrouge to rent Interior Photo- Image 6 of 19
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la productivité.
109-111 Avenue Aristide Briand, Montrouge to rent Interior Photo- Image 7 of 19
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour les entreprises en plein développement.
109-111 Avenue Aristide Briand, Montrouge to rent Interior Photo- Image 8 of 19
Un espace de travail moderne et accueillant pour favoriser la créativité.
109-111 Avenue Aristide Briand, Montrouge to rent Interior Photo- Image 9 of 19
Espace de travail lumineux et moderne, prêt à accueillir vos projets.
109-111 Avenue Aristide Briand, Montrouge to rent Lobby- Image 10 of 19
Un hall moderne avec un design élégant et lumineux.
109-111 Avenue Aristide Briand, Montrouge to rent Interior Photo- Image 11 of 19
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour des activités professionnelles.
109-111 Avenue Aristide Briand, Montrouge to rent Interior Photo- Image 12 of 19
Espace de travail lumineux avec de grandes fenêtres et un aménagement moderne.
109-111 Avenue Aristide Briand, Montrouge to rent Interior Photo- Image 13 of 19
Espace lumineux avec grandes fenêtres et vue dégagée.
109-111 Avenue Aristide Briand, Montrouge to rent Interior Photo- Image 14 of 19
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
109-111 Avenue Aristide Briand, Montrouge to rent Interior Photo- Image 15 of 19
Espace lumineux et modulable, idéal pour un environnement de travail inspirant.
109-111 Avenue Aristide Briand, Montrouge to rent Interior Photo- Image 16 of 19
Espace lumineux et adaptable, idéal pour bureaux modernes.
109-111 Avenue Aristide Briand, Montrouge to rent Interior Photo- Image 17 of 19
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour des bureaux ou des ateliers.
109-111 Avenue Aristide Briand, Montrouge to rent Building Photo- Image 18 of 19
Bâtiment moderne avec une façade vitrée et un cadre verdoyant.
1 of 1
109-111 Avenue Aristide Briand

109-111 Avenue Aristide Briand

+33 1 59 30 49 43

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 Bureaux 240 Immédiate 210 m²/an HT HC 33,8 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
3 Bureaux 254 Immédiate 210 m²/an HT HC 33,8 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
2 Bureaux 283 Immédiate 210 m²/an HT HC 33,8 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
SS Archives 40 Immédiate 70 m²/an HT HC 35 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
SS Archives 28 Immédiate 70 m²/an HT HC 35 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
SS Archives 25 Immédiate 70 m²/an HT HC 35 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
SS Archives 14 Immédiate 70 m²/an HT HC 35 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
SS Archives 14 Immédiate 70 m²/an HT HC 35 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 898 m²
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