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109 Rue Du 1 Mars 1943 2,756 sq ft of Light Industrial Space Available in 69100 Villeurbanne

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CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
Space Use
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Available

Ground - D1
2,756 sq ft
3/6/9
£7.45 /sq ft pa HT-HC £0.62 /sq ft pcm HT-HC £20,523 pa HT-HC £1,710 pcm HT-HC
Light Industrial
-
Now

Agency Fee: 20.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent
Finished Ceilings: 9 ft 10 in

Rental Charges:
£1.71 /sq ft pa £0.14 /sq ft pcm £4,716 pa £393.04 pcm
Property Tax:
£3.26 /sq ft pa £0.27 /sq ft pcm £8,995 pa £749.57 pcm

Space	Size	Term	Rate	Space Use	Fit-Out	Available
Ground - D1	2,756 sq ft	3/6/9	£7.45 /sq ft pa HT-HC £0.62 /sq ft pcm HT-HC £20,523 pa HT-HC £1,710 pcm HT-HC	Light Industrial	-	Now

Size

2,756 sq ft

Term

3/6/9

Rate

£7.45 /sq ft pa HT-HC £0.62 /sq ft pcm HT-HC £20,523 pa HT-HC £1,710 pcm HT-HC

Space Use

Light Industrial

Fit-Out

Available

Now

Property Overview

En exclusivité, Évolis vous propose à la location un local mixte idéalement situé au coeur de Villeurbanne. Bureaux rénovés Sol PVC Cloison amovible/sèche Plinthe périphérique Baie de brassage Pavé led Chauffage convecteur électrique Faux plafond acoustique Porte sectionnelle 3x3m Hauteur utile 3,5m Place de parking privatives Parc clos et sécurisé Surface RDC : 256 m² Situation/Transports : Autoroute Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay Bus Grandclément (Ligne C3, Ligne C11, Ligne C26) Tram Gare de Villeurbanne (Ligne T3) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Prévisionnel annuel HT 2026 pour travaux d'exploitation : 40,66 euros/m²

Property Facts

Property Size

2,756 sq ft

Energy

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Consumption (primary energy): Unavailable

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf

1 1

+33 4 20 98 40 69

EVOLIS Lyon

Listing ID: 39275297
Date on Market: 29/05/2026
Last Updated:
Address: 109 Rue Du 1 Mars 1943, 69100 Villeurbanne

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109 Rue Du 1 Mars 1943, Villeurbanne to rent Building Photo- Image 1 of 18 — Bâtiment lumineux idéalement situé avec un accès facile.

109 Rue Du 1 Mars 1943, Villeurbanne to rent Building Photo- Image 2 of 18 — Bâtiment spacieux idéalement situé avec accès facile.

109 Rue Du 1 Mars 1943, Villeurbanne to rent Building Photo- Image 3 of 18 — Bâtiment moderne avec un accès facile et lumineux, idéal pour des bureaux.

109 Rue Du 1 Mars 1943, Villeurbanne to rent Building Photo- Image 4 of 18 — Bâtiment moderne avec un accès pratique et une grande luminosité.

109 Rue Du 1 Mars 1943, Villeurbanne to rent Interior Photo- Image 5 of 18 — Espace lumineux idéal pour vos projets professionnels.

109 Rue Du 1 Mars 1943, Villeurbanne to rent Interior Photo- Image 6 of 18 — Espace lumineux idéal pour des projets créatifs ou commerciaux.

109 Rue Du 1 Mars 1943, Villeurbanne to rent Building Photo- Image 7 of 18 — Espace commercial idéal pour vos projets professionnels.

109 Rue Du 1 Mars 1943, Villeurbanne to rent Interior Photo- Image 8 of 18 — Espace lumineux idéal pour bureaux ou activités professionnelles.

109 Rue Du 1 Mars 1943, Villeurbanne to rent Interior Photo- Image 9 of 18 — Espace moderne et lumineux, idéal pour un bureau créatif.

109 Rue Du 1 Mars 1943, Villeurbanne to rent Interior Photo- Image 10 of 18 — Bureau moderne avec un aménagement fonctionnel et lumineux.

109 Rue Du 1 Mars 1943, Villeurbanne to rent Interior Photo- Image 11 of 18 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour des bureaux collaboratifs.

109 Rue Du 1 Mars 1943, Villeurbanne to rent Interior Photo- Image 12 of 18 — Bureau lumineux avec mur coloré, parfait pour un espace de travail dynamique.

109 Rue Du 1 Mars 1943, Villeurbanne to rent Interior Photo- Image 13 of 18 — Espace de travail moderne avec un design raffiné et accueillant.

109 Rue Du 1 Mars 1943, Villeurbanne to rent Interior Photo- Image 14 of 18 — Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.

109 Rue Du 1 Mars 1943, Villeurbanne to rent Interior Photo- Image 15 of 18 — Espace lumineux et fonctionnel, idéal pour un projet professionnel.

109 Rue Du 1 Mars 1943, Villeurbanne to rent Lobby- Image 16 of 18 — Espace lumineux et accueillant, prêt à accueillir vos projets.

109 Rue Du 1 Mars 1943, Villeurbanne to rent Interior Photo- Image 17 of 18 — Espace moderne et lumineux, idéal pour un cadre de travail inspirant.

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	D	Activités	128	Immédiate			20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	D	Bureaux	128				20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule D1	D D1	Activités	256	Immédiate	92,73 m²/an HT HC	21,32 m²/an HT	20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	D1
Total			256 m²

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