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Genius Office 11-13 Avenue Du Maréchal Juin 5,188 - 234,858 sq ft of Office Space Available in 92360 Meudon
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Highlights
- Immeuble tertiaire BEPOS structuré en deux bâtiments
- Terrasses accessibles, patios paysagés et services intégrés
- Plateaux modulables avec hauteurs libres confortables
- Capacité de stationnement importante et infrastructures complètes
All Available Spaces(16)
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- Available
Au sein d’Inovel Parc à Meudon La Foret, GENIUS OFFICE MEUDON développe une surface totale d’environ 22 027 m² à usage de bureaux, divisibles à partir de 1 675 m². Cet ensemble tertiaire neuf, conçu en BEPOS (Bâtiment à Energie Positive), est implanté sur un terrain clos de 13 695 m² et propose une offre de bureaux à forte dimension environnementale et technologique. L’immeuble produit davantage d’énergie qu’il n’en consomme grâce à une conception bioclimatique et à une centrale photovoltaïque d’environ 4 100 m² intégrée en toiture et sur les abris de parking. L’organisation des espaces privilégie la performance et le confort avec une trame de 1,35 m, une hauteur libre de 2,95 m entre faux plancher et dalle (3,25 m au rez-de-chaussée) et 2,50 m sous faux plafond dans les circulations. 100 % des bureaux bénéficient d’un éclairage naturel direct. Les prestations intègrent des patios paysagés protégés et accessibles, des terrasses accessibles depuis les niveaux 5 et 6, ainsi que 1 166 m² dédiés à la restauration comprenant un restaurant avec terrasse extérieure paysagée. Des vestiaires et douches sont aménagés au rez-de-chaussée et 76 emplacements vélos sont prévus. L’immeuble dispose également de 3 accès livraison et d’une GTB performante. Le programme comprend 770 places de stationnement en sous-sol et 162 places extérieures. Des surfaces d’archives sont disponibles en infrastructure. Conditions financières : loyer à partir de 175 € HT-HC/m²/an, soit à partir de 24 427 € HT-HC/mois selon les surfaces. Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT-HC. Bail 6/9 ans.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Suspended Ceilings
- Ensemble tertiaire neuf BEPOS
- 100 % des bureaux en premier jour
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8 ft 2 in
- Can be combined with additional space(s) for up to 118,123 sq ft of adjacent space
- Security System
- Natural Light
- Centrale photovoltaïque 4 100 m²
- Haute performance énergétique
Au sein d’Inovel Parc à Meudon La Foret, GENIUS OFFICE MEUDON développe une surface totale d’environ 22 027 m² à usage de bureaux, divisibles à partir de 1 675 m². Cet ensemble tertiaire neuf, conçu en BEPOS (Bâtiment à Energie Positive), est implanté sur un terrain clos de 13 695 m² et propose une offre de bureaux à forte dimension environnementale et technologique. L’immeuble produit davantage d’énergie qu’il n’en consomme grâce à une conception bioclimatique et à une centrale photovoltaïque d’environ 4 100 m² intégrée en toiture et sur les abris de parking. L’organisation des espaces privilégie la performance et le confort avec une trame de 1,35 m, une hauteur libre de 2,95 m entre faux plancher et dalle (3,25 m au rez-de-chaussée) et 2,50 m sous faux plafond dans les circulations. 100 % des bureaux bénéficient d’un éclairage naturel direct. Les prestations intègrent des patios paysagés protégés et accessibles, des terrasses accessibles depuis les niveaux 5 et 6, ainsi que 1 166 m² dédiés à la restauration comprenant un restaurant avec terrasse extérieure paysagée. Des vestiaires et douches sont aménagés au rez-de-chaussée et 76 emplacements vélos sont prévus. L’immeuble dispose également de 3 accès livraison et d’une GTB performante. Le programme comprend 770 places de stationnement en sous-sol et 162 places extérieures. Des surfaces d’archives sont disponibles en infrastructure. Conditions financières : loyer à partir de 175 € HT-HC/m²/an, soit à partir de 24 427 € HT-HC/mois selon les surfaces. Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT-HC. Bail 6/9 ans.
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- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Suspended Ceilings
- Ensemble tertiaire neuf BEPOS
- 100 % des bureaux en premier jour
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8 ft 2 in
- Can be combined with additional space(s) for up to 116,735 sq ft of adjacent space
- Security System
- Natural Light
- Centrale photovoltaïque 4 100 m²
- Haute performance énergétique
Au sein d’Inovel Parc à Meudon La Foret, GENIUS OFFICE MEUDON développe une surface totale d’environ 22 027 m² à usage de bureaux, divisibles à partir de 1 675 m². Cet ensemble tertiaire neuf, conçu en BEPOS (Bâtiment à Energie Positive), est implanté sur un terrain clos de 13 695 m² et propose une offre de bureaux à forte dimension environnementale et technologique. L’immeuble produit davantage d’énergie qu’il n’en consomme grâce à une conception bioclimatique et à une centrale photovoltaïque d’environ 4 100 m² intégrée en toiture et sur les abris de parking. L’organisation des espaces privilégie la performance et le confort avec une trame de 1,35 m, une hauteur libre de 2,95 m entre faux plancher et dalle (3,25 m au rez-de-chaussée) et 2,50 m sous faux plafond dans les circulations. 100 % des bureaux bénéficient d’un éclairage naturel direct. Les prestations intègrent des patios paysagés protégés et accessibles, des terrasses accessibles depuis les niveaux 5 et 6, ainsi que 1 166 m² dédiés à la restauration comprenant un restaurant avec terrasse extérieure paysagée. Des vestiaires et douches sont aménagés au rez-de-chaussée et 76 emplacements vélos sont prévus. L’immeuble dispose également de 3 accès livraison et d’une GTB performante. Le programme comprend 770 places de stationnement en sous-sol et 162 places extérieures. Des surfaces d’archives sont disponibles en infrastructure. Conditions financières : loyer à partir de 175 € HT-HC/m²/an, soit à partir de 24 427 € HT-HC/mois selon les surfaces. Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT-HC. Bail 6/9 ans.
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- Ensemble tertiaire neuf BEPOS
- 100 % des bureaux en premier jour
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- Finished Ceilings: 8 ft 2 in
- Can be combined with additional space(s) for up to 118,123 sq ft of adjacent space
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- Centrale photovoltaïque 4 100 m²
- Haute performance énergétique
Au sein d’Inovel Parc à Meudon La Foret, GENIUS OFFICE MEUDON développe une surface totale d’environ 22 027 m² à usage de bureaux, divisibles à partir de 1 675 m². Cet ensemble tertiaire neuf, conçu en BEPOS (Bâtiment à Energie Positive), est implanté sur un terrain clos de 13 695 m² et propose une offre de bureaux à forte dimension environnementale et technologique. L’immeuble produit davantage d’énergie qu’il n’en consomme grâce à une conception bioclimatique et à une centrale photovoltaïque d’environ 4 100 m² intégrée en toiture et sur les abris de parking. L’organisation des espaces privilégie la performance et le confort avec une trame de 1,35 m, une hauteur libre de 2,95 m entre faux plancher et dalle (3,25 m au rez-de-chaussée) et 2,50 m sous faux plafond dans les circulations. 100 % des bureaux bénéficient d’un éclairage naturel direct. Les prestations intègrent des patios paysagés protégés et accessibles, des terrasses accessibles depuis les niveaux 5 et 6, ainsi que 1 166 m² dédiés à la restauration comprenant un restaurant avec terrasse extérieure paysagée. Des vestiaires et douches sont aménagés au rez-de-chaussée et 76 emplacements vélos sont prévus. L’immeuble dispose également de 3 accès livraison et d’une GTB performante. Le programme comprend 770 places de stationnement en sous-sol et 162 places extérieures. Des surfaces d’archives sont disponibles en infrastructure. Conditions financières : loyer à partir de 175 € HT-HC/m²/an, soit à partir de 24 427 € HT-HC/mois selon les surfaces. Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT-HC. Bail 6/9 ans.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Suspended Ceilings
- Ensemble tertiaire neuf BEPOS
- 100 % des bureaux en premier jour
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8 ft 2 in
- Can be combined with additional space(s) for up to 116,735 sq ft of adjacent space
- Security System
- Natural Light
- Centrale photovoltaïque 4 100 m²
- Haute performance énergétique
Au sein d’Inovel Parc à Meudon La Foret, GENIUS OFFICE MEUDON développe une surface totale d’environ 22 027 m² à usage de bureaux, divisibles à partir de 1 675 m². Cet ensemble tertiaire neuf, conçu en BEPOS (Bâtiment à Energie Positive), est implanté sur un terrain clos de 13 695 m² et propose une offre de bureaux à forte dimension environnementale et technologique. L’immeuble produit davantage d’énergie qu’il n’en consomme grâce à une conception bioclimatique et à une centrale photovoltaïque d’environ 4 100 m² intégrée en toiture et sur les abris de parking. L’organisation des espaces privilégie la performance et le confort avec une trame de 1,35 m, une hauteur libre de 2,95 m entre faux plancher et dalle (3,25 m au rez-de-chaussée) et 2,50 m sous faux plafond dans les circulations. 100 % des bureaux bénéficient d’un éclairage naturel direct. Les prestations intègrent des patios paysagés protégés et accessibles, des terrasses accessibles depuis les niveaux 5 et 6, ainsi que 1 166 m² dédiés à la restauration comprenant un restaurant avec terrasse extérieure paysagée. Des vestiaires et douches sont aménagés au rez-de-chaussée et 76 emplacements vélos sont prévus. L’immeuble dispose également de 3 accès livraison et d’une GTB performante. Le programme comprend 770 places de stationnement en sous-sol et 162 places extérieures. Des surfaces d’archives sont disponibles en infrastructure. Conditions financières : loyer à partir de 175 € HT-HC/m²/an, soit à partir de 24 427 € HT-HC/mois selon les surfaces. Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT-HC. Bail 6/9 ans.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Suspended Ceilings
- Ensemble tertiaire neuf BEPOS
- 100 % des bureaux en premier jour
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8 ft 2 in
- Can be combined with additional space(s) for up to 118,123 sq ft of adjacent space
- Security System
- Natural Light
- Centrale photovoltaïque 4 100 m²
- Haute performance énergétique
Au sein d’Inovel Parc à Meudon La Foret, GENIUS OFFICE MEUDON développe une surface totale d’environ 22 027 m² à usage de bureaux, divisibles à partir de 1 675 m². Cet ensemble tertiaire neuf, conçu en BEPOS (Bâtiment à Energie Positive), est implanté sur un terrain clos de 13 695 m² et propose une offre de bureaux à forte dimension environnementale et technologique. L’immeuble produit davantage d’énergie qu’il n’en consomme grâce à une conception bioclimatique et à une centrale photovoltaïque d’environ 4 100 m² intégrée en toiture et sur les abris de parking. L’organisation des espaces privilégie la performance et le confort avec une trame de 1,35 m, une hauteur libre de 2,95 m entre faux plancher et dalle (3,25 m au rez-de-chaussée) et 2,50 m sous faux plafond dans les circulations. 100 % des bureaux bénéficient d’un éclairage naturel direct. Les prestations intègrent des patios paysagés protégés et accessibles, des terrasses accessibles depuis les niveaux 5 et 6, ainsi que 1 166 m² dédiés à la restauration comprenant un restaurant avec terrasse extérieure paysagée. Des vestiaires et douches sont aménagés au rez-de-chaussée et 76 emplacements vélos sont prévus. L’immeuble dispose également de 3 accès livraison et d’une GTB performante. Le programme comprend 770 places de stationnement en sous-sol et 162 places extérieures. Des surfaces d’archives sont disponibles en infrastructure. Conditions financières : loyer à partir de 175 € HT-HC/m²/an, soit à partir de 24 427 € HT-HC/mois selon les surfaces. Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT-HC. Bail 6/9 ans.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Suspended Ceilings
- Ensemble tertiaire neuf BEPOS
- 100 % des bureaux en premier jour
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8 ft 2 in
- Can be combined with additional space(s) for up to 116,735 sq ft of adjacent space
- Security System
- Natural Light
- Centrale photovoltaïque 4 100 m²
- Haute performance énergétique
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Fit-Out | Available |
| Ground, Ste A | 8,127 sq ft | 3/6/9 | £14.19 /sq ft pa HT-HC £1.18 /sq ft pcm HT-HC £115,303 pa HT-HC £9,609 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| Ground, Ste B | 6,803 sq ft | 3/6/9 | £14.19 /sq ft pa HT-HC £1.18 /sq ft pcm HT-HC £96,519 pa HT-HC £8,043 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| 1st Floor, Ste A | 18,030 sq ft | 3/6/9 | £14.19 /sq ft pa HT-HC £1.18 /sq ft pcm HT-HC £255,805 pa HT-HC £21,317 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| 1st Floor, Ste B | 18,030 sq ft | 3/6/9 | £14.19 /sq ft pa HT-HC £1.18 /sq ft pcm HT-HC £255,805 pa HT-HC £21,317 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste A | 21,280 sq ft | 3/6/9 | £14.19 /sq ft pa HT-HC £1.18 /sq ft pcm HT-HC £301,927 pa HT-HC £25,161 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste B | 21,269 sq ft | 3/6/9 | £14.19 /sq ft pa HT-HC £1.18 /sq ft pcm HT-HC £301,774 pa HT-HC £25,148 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| 3rd Floor, Ste A | 21,280 sq ft | 3/6/9 | £14.19 /sq ft pa HT-HC £1.18 /sq ft pcm HT-HC £301,927 pa HT-HC £25,161 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| 3rd Floor, Ste B | 21,259 sq ft | 3/6/9 | £14.19 /sq ft pa HT-HC £1.18 /sq ft pcm HT-HC £301,621 pa HT-HC £25,135 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| 4th Floor, Ste A | 21,431 sq ft | 3/6/9 | £14.19 /sq ft pa HT-HC £1.18 /sq ft pcm HT-HC £304,065 pa HT-HC £25,339 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| 4th Floor, Ste B | 21,399 sq ft | 3/6/9 | £14.19 /sq ft pa HT-HC £1.18 /sq ft pcm HT-HC £303,607 pa HT-HC £25,301 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| 5th Floor, Ste A | 17,545 sq ft | 3/6/9 | £14.19 /sq ft pa HT-HC £1.18 /sq ft pcm HT-HC £248,933 pa HT-HC £20,744 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| 5th Floor, Ste B | 17,567 sq ft | 3/6/9 | £14.19 /sq ft pa HT-HC £1.18 /sq ft pcm HT-HC £249,238 pa HT-HC £20,770 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| 6th Floor, Ste A | 5,231 sq ft | 3/6/9 | £14.19 /sq ft pa HT-HC £1.18 /sq ft pcm HT-HC £74,222 pa HT-HC £6,185 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| 6th Floor, Ste B | 5,220 sq ft | 3/6/9 | £14.19 /sq ft pa HT-HC £1.18 /sq ft pcm HT-HC £74,069 pa HT-HC £6,172 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| 7th Floor, Ste A | 5,199 sq ft | 3/6/9 | £14.19 /sq ft pa HT-HC £1.18 /sq ft pcm HT-HC £73,764 pa HT-HC £6,147 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| 7th Floor, Ste B | 5,188 sq ft | 3/6/9 | £14.19 /sq ft pa HT-HC £1.18 /sq ft pcm HT-HC £73,611 pa HT-HC £6,134 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
Ground, Ste A
| Size |
| 8,127 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £14.19 /sq ft pa HT-HC £1.18 /sq ft pcm HT-HC £115,303 pa HT-HC £9,609 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste B
| Size |
| 6,803 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £14.19 /sq ft pa HT-HC £1.18 /sq ft pcm HT-HC £96,519 pa HT-HC £8,043 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste A
| Size |
| 18,030 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £14.19 /sq ft pa HT-HC £1.18 /sq ft pcm HT-HC £255,805 pa HT-HC £21,317 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste B
| Size |
| 18,030 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £14.19 /sq ft pa HT-HC £1.18 /sq ft pcm HT-HC £255,805 pa HT-HC £21,317 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste A
| Size |
| 21,280 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £14.19 /sq ft pa HT-HC £1.18 /sq ft pcm HT-HC £301,927 pa HT-HC £25,161 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste B
| Size |
| 21,269 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £14.19 /sq ft pa HT-HC £1.18 /sq ft pcm HT-HC £301,774 pa HT-HC £25,148 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste A
| Size |
| 21,280 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £14.19 /sq ft pa HT-HC £1.18 /sq ft pcm HT-HC £301,927 pa HT-HC £25,161 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste B
| Size |
| 21,259 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £14.19 /sq ft pa HT-HC £1.18 /sq ft pcm HT-HC £301,621 pa HT-HC £25,135 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor, Ste A
| Size |
| 21,431 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £14.19 /sq ft pa HT-HC £1.18 /sq ft pcm HT-HC £304,065 pa HT-HC £25,339 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor, Ste B
| Size |
| 21,399 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £14.19 /sq ft pa HT-HC £1.18 /sq ft pcm HT-HC £303,607 pa HT-HC £25,301 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor, Ste A
| Size |
| 17,545 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £14.19 /sq ft pa HT-HC £1.18 /sq ft pcm HT-HC £248,933 pa HT-HC £20,744 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor, Ste B
| Size |
| 17,567 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £14.19 /sq ft pa HT-HC £1.18 /sq ft pcm HT-HC £249,238 pa HT-HC £20,770 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
6th Floor, Ste A
| Size |
| 5,231 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £14.19 /sq ft pa HT-HC £1.18 /sq ft pcm HT-HC £74,222 pa HT-HC £6,185 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
6th Floor, Ste B
| Size |
| 5,220 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £14.19 /sq ft pa HT-HC £1.18 /sq ft pcm HT-HC £74,069 pa HT-HC £6,172 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
7th Floor, Ste A
| Size |
| 5,199 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £14.19 /sq ft pa HT-HC £1.18 /sq ft pcm HT-HC £73,764 pa HT-HC £6,147 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
7th Floor, Ste B
| Size |
| 5,188 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £14.19 /sq ft pa HT-HC £1.18 /sq ft pcm HT-HC £73,611 pa HT-HC £6,134 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste A
| Size | 8,127 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£14.19 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Au sein d’Inovel Parc à Meudon La Foret, GENIUS OFFICE MEUDON développe une surface totale d’environ 22 027 m² à usage de bureaux, divisibles à partir de 1 675 m². Cet ensemble tertiaire neuf, conçu en BEPOS (Bâtiment à Energie Positive), est implanté sur un terrain clos de 13 695 m² et propose une offre de bureaux à forte dimension environnementale et technologique. L’immeuble produit davantage d’énergie qu’il n’en consomme grâce à une conception bioclimatique et à une centrale photovoltaïque d’environ 4 100 m² intégrée en toiture et sur les abris de parking. L’organisation des espaces privilégie la performance et le confort avec une trame de 1,35 m, une hauteur libre de 2,95 m entre faux plancher et dalle (3,25 m au rez-de-chaussée) et 2,50 m sous faux plafond dans les circulations. 100 % des bureaux bénéficient d’un éclairage naturel direct. Les prestations intègrent des patios paysagés protégés et accessibles, des terrasses accessibles depuis les niveaux 5 et 6, ainsi que 1 166 m² dédiés à la restauration comprenant un restaurant avec terrasse extérieure paysagée. Des vestiaires et douches sont aménagés au rez-de-chaussée et 76 emplacements vélos sont prévus. L’immeuble dispose également de 3 accès livraison et d’une GTB performante. Le programme comprend 770 places de stationnement en sous-sol et 162 places extérieures. Des surfaces d’archives sont disponibles en infrastructure. Conditions financières : loyer à partir de 175 € HT-HC/m²/an, soit à partir de 24 427 € HT-HC/mois selon les surfaces. Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT-HC. Bail 6/9 ans.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8 ft 2 in
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 118,123 sq ft of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Suspended Ceilings
- Natural Light
- Ensemble tertiaire neuf BEPOS
- Centrale photovoltaïque 4 100 m²
- 100 % des bureaux en premier jour
- Haute performance énergétique
Ground, Ste B
| Size | 6,803 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£14.19 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Au sein d’Inovel Parc à Meudon La Foret, GENIUS OFFICE MEUDON développe une surface totale d’environ 22 027 m² à usage de bureaux, divisibles à partir de 1 675 m². Cet ensemble tertiaire neuf, conçu en BEPOS (Bâtiment à Energie Positive), est implanté sur un terrain clos de 13 695 m² et propose une offre de bureaux à forte dimension environnementale et technologique. L’immeuble produit davantage d’énergie qu’il n’en consomme grâce à une conception bioclimatique et à une centrale photovoltaïque d’environ 4 100 m² intégrée en toiture et sur les abris de parking. L’organisation des espaces privilégie la performance et le confort avec une trame de 1,35 m, une hauteur libre de 2,95 m entre faux plancher et dalle (3,25 m au rez-de-chaussée) et 2,50 m sous faux plafond dans les circulations. 100 % des bureaux bénéficient d’un éclairage naturel direct. Les prestations intègrent des patios paysagés protégés et accessibles, des terrasses accessibles depuis les niveaux 5 et 6, ainsi que 1 166 m² dédiés à la restauration comprenant un restaurant avec terrasse extérieure paysagée. Des vestiaires et douches sont aménagés au rez-de-chaussée et 76 emplacements vélos sont prévus. L’immeuble dispose également de 3 accès livraison et d’une GTB performante. Le programme comprend 770 places de stationnement en sous-sol et 162 places extérieures. Des surfaces d’archives sont disponibles en infrastructure. Conditions financières : loyer à partir de 175 € HT-HC/m²/an, soit à partir de 24 427 € HT-HC/mois selon les surfaces. Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT-HC. Bail 6/9 ans.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8 ft 2 in
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 116,735 sq ft of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Suspended Ceilings
- Natural Light
- Ensemble tertiaire neuf BEPOS
- Centrale photovoltaïque 4 100 m²
- 100 % des bureaux en premier jour
- Haute performance énergétique
1st Floor, Ste A
| Size | 18,030 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£14.19 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Au sein d’Inovel Parc à Meudon La Foret, GENIUS OFFICE MEUDON développe une surface totale d’environ 22 027 m² à usage de bureaux, divisibles à partir de 1 675 m². Cet ensemble tertiaire neuf, conçu en BEPOS (Bâtiment à Energie Positive), est implanté sur un terrain clos de 13 695 m² et propose une offre de bureaux à forte dimension environnementale et technologique. L’immeuble produit davantage d’énergie qu’il n’en consomme grâce à une conception bioclimatique et à une centrale photovoltaïque d’environ 4 100 m² intégrée en toiture et sur les abris de parking. L’organisation des espaces privilégie la performance et le confort avec une trame de 1,35 m, une hauteur libre de 2,95 m entre faux plancher et dalle (3,25 m au rez-de-chaussée) et 2,50 m sous faux plafond dans les circulations. 100 % des bureaux bénéficient d’un éclairage naturel direct. Les prestations intègrent des patios paysagés protégés et accessibles, des terrasses accessibles depuis les niveaux 5 et 6, ainsi que 1 166 m² dédiés à la restauration comprenant un restaurant avec terrasse extérieure paysagée. Des vestiaires et douches sont aménagés au rez-de-chaussée et 76 emplacements vélos sont prévus. L’immeuble dispose également de 3 accès livraison et d’une GTB performante. Le programme comprend 770 places de stationnement en sous-sol et 162 places extérieures. Des surfaces d’archives sont disponibles en infrastructure. Conditions financières : loyer à partir de 175 € HT-HC/m²/an, soit à partir de 24 427 € HT-HC/mois selon les surfaces. Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT-HC. Bail 6/9 ans.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8 ft 2 in
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 118,123 sq ft of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Suspended Ceilings
- Natural Light
- Ensemble tertiaire neuf BEPOS
- Centrale photovoltaïque 4 100 m²
- 100 % des bureaux en premier jour
- Haute performance énergétique
1st Floor, Ste B
| Size | 18,030 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£14.19 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Au sein d’Inovel Parc à Meudon La Foret, GENIUS OFFICE MEUDON développe une surface totale d’environ 22 027 m² à usage de bureaux, divisibles à partir de 1 675 m². Cet ensemble tertiaire neuf, conçu en BEPOS (Bâtiment à Energie Positive), est implanté sur un terrain clos de 13 695 m² et propose une offre de bureaux à forte dimension environnementale et technologique. L’immeuble produit davantage d’énergie qu’il n’en consomme grâce à une conception bioclimatique et à une centrale photovoltaïque d’environ 4 100 m² intégrée en toiture et sur les abris de parking. L’organisation des espaces privilégie la performance et le confort avec une trame de 1,35 m, une hauteur libre de 2,95 m entre faux plancher et dalle (3,25 m au rez-de-chaussée) et 2,50 m sous faux plafond dans les circulations. 100 % des bureaux bénéficient d’un éclairage naturel direct. Les prestations intègrent des patios paysagés protégés et accessibles, des terrasses accessibles depuis les niveaux 5 et 6, ainsi que 1 166 m² dédiés à la restauration comprenant un restaurant avec terrasse extérieure paysagée. Des vestiaires et douches sont aménagés au rez-de-chaussée et 76 emplacements vélos sont prévus. L’immeuble dispose également de 3 accès livraison et d’une GTB performante. Le programme comprend 770 places de stationnement en sous-sol et 162 places extérieures. Des surfaces d’archives sont disponibles en infrastructure. Conditions financières : loyer à partir de 175 € HT-HC/m²/an, soit à partir de 24 427 € HT-HC/mois selon les surfaces. Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT-HC. Bail 6/9 ans.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8 ft 2 in
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 116,735 sq ft of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Suspended Ceilings
- Natural Light
- Ensemble tertiaire neuf BEPOS
- Centrale photovoltaïque 4 100 m²
- 100 % des bureaux en premier jour
- Haute performance énergétique
2nd Floor, Ste A
| Size | 21,280 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£14.19 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Au sein d’Inovel Parc à Meudon La Foret, GENIUS OFFICE MEUDON développe une surface totale d’environ 22 027 m² à usage de bureaux, divisibles à partir de 1 675 m². Cet ensemble tertiaire neuf, conçu en BEPOS (Bâtiment à Energie Positive), est implanté sur un terrain clos de 13 695 m² et propose une offre de bureaux à forte dimension environnementale et technologique. L’immeuble produit davantage d’énergie qu’il n’en consomme grâce à une conception bioclimatique et à une centrale photovoltaïque d’environ 4 100 m² intégrée en toiture et sur les abris de parking. L’organisation des espaces privilégie la performance et le confort avec une trame de 1,35 m, une hauteur libre de 2,95 m entre faux plancher et dalle (3,25 m au rez-de-chaussée) et 2,50 m sous faux plafond dans les circulations. 100 % des bureaux bénéficient d’un éclairage naturel direct. Les prestations intègrent des patios paysagés protégés et accessibles, des terrasses accessibles depuis les niveaux 5 et 6, ainsi que 1 166 m² dédiés à la restauration comprenant un restaurant avec terrasse extérieure paysagée. Des vestiaires et douches sont aménagés au rez-de-chaussée et 76 emplacements vélos sont prévus. L’immeuble dispose également de 3 accès livraison et d’une GTB performante. Le programme comprend 770 places de stationnement en sous-sol et 162 places extérieures. Des surfaces d’archives sont disponibles en infrastructure. Conditions financières : loyer à partir de 175 € HT-HC/m²/an, soit à partir de 24 427 € HT-HC/mois selon les surfaces. Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT-HC. Bail 6/9 ans.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8 ft 2 in
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 118,123 sq ft of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Suspended Ceilings
- Natural Light
- Ensemble tertiaire neuf BEPOS
- Centrale photovoltaïque 4 100 m²
- 100 % des bureaux en premier jour
- Haute performance énergétique
2nd Floor, Ste B
| Size | 21,269 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£14.19 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Au sein d’Inovel Parc à Meudon La Foret, GENIUS OFFICE MEUDON développe une surface totale d’environ 22 027 m² à usage de bureaux, divisibles à partir de 1 675 m². Cet ensemble tertiaire neuf, conçu en BEPOS (Bâtiment à Energie Positive), est implanté sur un terrain clos de 13 695 m² et propose une offre de bureaux à forte dimension environnementale et technologique. L’immeuble produit davantage d’énergie qu’il n’en consomme grâce à une conception bioclimatique et à une centrale photovoltaïque d’environ 4 100 m² intégrée en toiture et sur les abris de parking. L’organisation des espaces privilégie la performance et le confort avec une trame de 1,35 m, une hauteur libre de 2,95 m entre faux plancher et dalle (3,25 m au rez-de-chaussée) et 2,50 m sous faux plafond dans les circulations. 100 % des bureaux bénéficient d’un éclairage naturel direct. Les prestations intègrent des patios paysagés protégés et accessibles, des terrasses accessibles depuis les niveaux 5 et 6, ainsi que 1 166 m² dédiés à la restauration comprenant un restaurant avec terrasse extérieure paysagée. Des vestiaires et douches sont aménagés au rez-de-chaussée et 76 emplacements vélos sont prévus. L’immeuble dispose également de 3 accès livraison et d’une GTB performante. Le programme comprend 770 places de stationnement en sous-sol et 162 places extérieures. Des surfaces d’archives sont disponibles en infrastructure. Conditions financières : loyer à partir de 175 € HT-HC/m²/an, soit à partir de 24 427 € HT-HC/mois selon les surfaces. Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT-HC. Bail 6/9 ans.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8 ft 2 in
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 116,735 sq ft of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Suspended Ceilings
- Natural Light
- Ensemble tertiaire neuf BEPOS
- Centrale photovoltaïque 4 100 m²
- 100 % des bureaux en premier jour
- Haute performance énergétique
3rd Floor, Ste A
| Size | 21,280 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£14.19 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Au sein d’Inovel Parc à Meudon La Foret, GENIUS OFFICE MEUDON développe une surface totale d’environ 22 027 m² à usage de bureaux, divisibles à partir de 1 675 m². Cet ensemble tertiaire neuf, conçu en BEPOS (Bâtiment à Energie Positive), est implanté sur un terrain clos de 13 695 m² et propose une offre de bureaux à forte dimension environnementale et technologique. L’immeuble produit davantage d’énergie qu’il n’en consomme grâce à une conception bioclimatique et à une centrale photovoltaïque d’environ 4 100 m² intégrée en toiture et sur les abris de parking. L’organisation des espaces privilégie la performance et le confort avec une trame de 1,35 m, une hauteur libre de 2,95 m entre faux plancher et dalle (3,25 m au rez-de-chaussée) et 2,50 m sous faux plafond dans les circulations. 100 % des bureaux bénéficient d’un éclairage naturel direct. Les prestations intègrent des patios paysagés protégés et accessibles, des terrasses accessibles depuis les niveaux 5 et 6, ainsi que 1 166 m² dédiés à la restauration comprenant un restaurant avec terrasse extérieure paysagée. Des vestiaires et douches sont aménagés au rez-de-chaussée et 76 emplacements vélos sont prévus. L’immeuble dispose également de 3 accès livraison et d’une GTB performante. Le programme comprend 770 places de stationnement en sous-sol et 162 places extérieures. Des surfaces d’archives sont disponibles en infrastructure. Conditions financières : loyer à partir de 175 € HT-HC/m²/an, soit à partir de 24 427 € HT-HC/mois selon les surfaces. Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT-HC. Bail 6/9 ans.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8 ft 2 in
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 118,123 sq ft of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Suspended Ceilings
- Natural Light
- Ensemble tertiaire neuf BEPOS
- Centrale photovoltaïque 4 100 m²
- 100 % des bureaux en premier jour
- Haute performance énergétique
3rd Floor, Ste B
| Size | 21,259 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£14.19 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Au sein d’Inovel Parc à Meudon La Foret, GENIUS OFFICE MEUDON développe une surface totale d’environ 22 027 m² à usage de bureaux, divisibles à partir de 1 675 m². Cet ensemble tertiaire neuf, conçu en BEPOS (Bâtiment à Energie Positive), est implanté sur un terrain clos de 13 695 m² et propose une offre de bureaux à forte dimension environnementale et technologique. L’immeuble produit davantage d’énergie qu’il n’en consomme grâce à une conception bioclimatique et à une centrale photovoltaïque d’environ 4 100 m² intégrée en toiture et sur les abris de parking. L’organisation des espaces privilégie la performance et le confort avec une trame de 1,35 m, une hauteur libre de 2,95 m entre faux plancher et dalle (3,25 m au rez-de-chaussée) et 2,50 m sous faux plafond dans les circulations. 100 % des bureaux bénéficient d’un éclairage naturel direct. Les prestations intègrent des patios paysagés protégés et accessibles, des terrasses accessibles depuis les niveaux 5 et 6, ainsi que 1 166 m² dédiés à la restauration comprenant un restaurant avec terrasse extérieure paysagée. Des vestiaires et douches sont aménagés au rez-de-chaussée et 76 emplacements vélos sont prévus. L’immeuble dispose également de 3 accès livraison et d’une GTB performante. Le programme comprend 770 places de stationnement en sous-sol et 162 places extérieures. Des surfaces d’archives sont disponibles en infrastructure. Conditions financières : loyer à partir de 175 € HT-HC/m²/an, soit à partir de 24 427 € HT-HC/mois selon les surfaces. Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT-HC. Bail 6/9 ans.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8 ft 2 in
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 116,735 sq ft of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Suspended Ceilings
- Natural Light
- Ensemble tertiaire neuf BEPOS
- Centrale photovoltaïque 4 100 m²
- 100 % des bureaux en premier jour
- Haute performance énergétique
4th Floor, Ste A
| Size | 21,431 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£14.19 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Au sein d’Inovel Parc à Meudon La Foret, GENIUS OFFICE MEUDON développe une surface totale d’environ 22 027 m² à usage de bureaux, divisibles à partir de 1 675 m². Cet ensemble tertiaire neuf, conçu en BEPOS (Bâtiment à Energie Positive), est implanté sur un terrain clos de 13 695 m² et propose une offre de bureaux à forte dimension environnementale et technologique. L’immeuble produit davantage d’énergie qu’il n’en consomme grâce à une conception bioclimatique et à une centrale photovoltaïque d’environ 4 100 m² intégrée en toiture et sur les abris de parking. L’organisation des espaces privilégie la performance et le confort avec une trame de 1,35 m, une hauteur libre de 2,95 m entre faux plancher et dalle (3,25 m au rez-de-chaussée) et 2,50 m sous faux plafond dans les circulations. 100 % des bureaux bénéficient d’un éclairage naturel direct. Les prestations intègrent des patios paysagés protégés et accessibles, des terrasses accessibles depuis les niveaux 5 et 6, ainsi que 1 166 m² dédiés à la restauration comprenant un restaurant avec terrasse extérieure paysagée. Des vestiaires et douches sont aménagés au rez-de-chaussée et 76 emplacements vélos sont prévus. L’immeuble dispose également de 3 accès livraison et d’une GTB performante. Le programme comprend 770 places de stationnement en sous-sol et 162 places extérieures. Des surfaces d’archives sont disponibles en infrastructure. Conditions financières : loyer à partir de 175 € HT-HC/m²/an, soit à partir de 24 427 € HT-HC/mois selon les surfaces. Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT-HC. Bail 6/9 ans.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8 ft 2 in
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 118,123 sq ft of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Suspended Ceilings
- Natural Light
- Ensemble tertiaire neuf BEPOS
- Centrale photovoltaïque 4 100 m²
- 100 % des bureaux en premier jour
- Haute performance énergétique
4th Floor, Ste B
| Size | 21,399 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£14.19 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Au sein d’Inovel Parc à Meudon La Foret, GENIUS OFFICE MEUDON développe une surface totale d’environ 22 027 m² à usage de bureaux, divisibles à partir de 1 675 m². Cet ensemble tertiaire neuf, conçu en BEPOS (Bâtiment à Energie Positive), est implanté sur un terrain clos de 13 695 m² et propose une offre de bureaux à forte dimension environnementale et technologique. L’immeuble produit davantage d’énergie qu’il n’en consomme grâce à une conception bioclimatique et à une centrale photovoltaïque d’environ 4 100 m² intégrée en toiture et sur les abris de parking. L’organisation des espaces privilégie la performance et le confort avec une trame de 1,35 m, une hauteur libre de 2,95 m entre faux plancher et dalle (3,25 m au rez-de-chaussée) et 2,50 m sous faux plafond dans les circulations. 100 % des bureaux bénéficient d’un éclairage naturel direct. Les prestations intègrent des patios paysagés protégés et accessibles, des terrasses accessibles depuis les niveaux 5 et 6, ainsi que 1 166 m² dédiés à la restauration comprenant un restaurant avec terrasse extérieure paysagée. Des vestiaires et douches sont aménagés au rez-de-chaussée et 76 emplacements vélos sont prévus. L’immeuble dispose également de 3 accès livraison et d’une GTB performante. Le programme comprend 770 places de stationnement en sous-sol et 162 places extérieures. Des surfaces d’archives sont disponibles en infrastructure. Conditions financières : loyer à partir de 175 € HT-HC/m²/an, soit à partir de 24 427 € HT-HC/mois selon les surfaces. Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT-HC. Bail 6/9 ans.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8 ft 2 in
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 116,735 sq ft of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Suspended Ceilings
- Natural Light
- Ensemble tertiaire neuf BEPOS
- Centrale photovoltaïque 4 100 m²
- 100 % des bureaux en premier jour
- Haute performance énergétique
5th Floor, Ste A
| Size | 17,545 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£14.19 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Au sein d’Inovel Parc à Meudon La Foret, GENIUS OFFICE MEUDON développe une surface totale d’environ 22 027 m² à usage de bureaux, divisibles à partir de 1 675 m². Cet ensemble tertiaire neuf, conçu en BEPOS (Bâtiment à Energie Positive), est implanté sur un terrain clos de 13 695 m² et propose une offre de bureaux à forte dimension environnementale et technologique. L’immeuble produit davantage d’énergie qu’il n’en consomme grâce à une conception bioclimatique et à une centrale photovoltaïque d’environ 4 100 m² intégrée en toiture et sur les abris de parking. L’organisation des espaces privilégie la performance et le confort avec une trame de 1,35 m, une hauteur libre de 2,95 m entre faux plancher et dalle (3,25 m au rez-de-chaussée) et 2,50 m sous faux plafond dans les circulations. 100 % des bureaux bénéficient d’un éclairage naturel direct. Les prestations intègrent des patios paysagés protégés et accessibles, des terrasses accessibles depuis les niveaux 5 et 6, ainsi que 1 166 m² dédiés à la restauration comprenant un restaurant avec terrasse extérieure paysagée. Des vestiaires et douches sont aménagés au rez-de-chaussée et 76 emplacements vélos sont prévus. L’immeuble dispose également de 3 accès livraison et d’une GTB performante. Le programme comprend 770 places de stationnement en sous-sol et 162 places extérieures. Des surfaces d’archives sont disponibles en infrastructure. Conditions financières : loyer à partir de 175 € HT-HC/m²/an, soit à partir de 24 427 € HT-HC/mois selon les surfaces. Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT-HC. Bail 6/9 ans.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8 ft 2 in
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 118,123 sq ft of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Suspended Ceilings
- Natural Light
- Ensemble tertiaire neuf BEPOS
- Centrale photovoltaïque 4 100 m²
- 100 % des bureaux en premier jour
- Haute performance énergétique
5th Floor, Ste B
| Size | 17,567 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£14.19 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Au sein d’Inovel Parc à Meudon La Foret, GENIUS OFFICE MEUDON développe une surface totale d’environ 22 027 m² à usage de bureaux, divisibles à partir de 1 675 m². Cet ensemble tertiaire neuf, conçu en BEPOS (Bâtiment à Energie Positive), est implanté sur un terrain clos de 13 695 m² et propose une offre de bureaux à forte dimension environnementale et technologique. L’immeuble produit davantage d’énergie qu’il n’en consomme grâce à une conception bioclimatique et à une centrale photovoltaïque d’environ 4 100 m² intégrée en toiture et sur les abris de parking. L’organisation des espaces privilégie la performance et le confort avec une trame de 1,35 m, une hauteur libre de 2,95 m entre faux plancher et dalle (3,25 m au rez-de-chaussée) et 2,50 m sous faux plafond dans les circulations. 100 % des bureaux bénéficient d’un éclairage naturel direct. Les prestations intègrent des patios paysagés protégés et accessibles, des terrasses accessibles depuis les niveaux 5 et 6, ainsi que 1 166 m² dédiés à la restauration comprenant un restaurant avec terrasse extérieure paysagée. Des vestiaires et douches sont aménagés au rez-de-chaussée et 76 emplacements vélos sont prévus. L’immeuble dispose également de 3 accès livraison et d’une GTB performante. Le programme comprend 770 places de stationnement en sous-sol et 162 places extérieures. Des surfaces d’archives sont disponibles en infrastructure. Conditions financières : loyer à partir de 175 € HT-HC/m²/an, soit à partir de 24 427 € HT-HC/mois selon les surfaces. Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT-HC. Bail 6/9 ans.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8 ft 2 in
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 116,735 sq ft of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Suspended Ceilings
- Natural Light
- Ensemble tertiaire neuf BEPOS
- Centrale photovoltaïque 4 100 m²
- 100 % des bureaux en premier jour
- Haute performance énergétique
6th Floor, Ste A
| Size | 5,231 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£14.19 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Au sein d’Inovel Parc à Meudon La Foret, GENIUS OFFICE MEUDON développe une surface totale d’environ 22 027 m² à usage de bureaux, divisibles à partir de 1 675 m². Cet ensemble tertiaire neuf, conçu en BEPOS (Bâtiment à Energie Positive), est implanté sur un terrain clos de 13 695 m² et propose une offre de bureaux à forte dimension environnementale et technologique. L’immeuble produit davantage d’énergie qu’il n’en consomme grâce à une conception bioclimatique et à une centrale photovoltaïque d’environ 4 100 m² intégrée en toiture et sur les abris de parking. L’organisation des espaces privilégie la performance et le confort avec une trame de 1,35 m, une hauteur libre de 2,95 m entre faux plancher et dalle (3,25 m au rez-de-chaussée) et 2,50 m sous faux plafond dans les circulations. 100 % des bureaux bénéficient d’un éclairage naturel direct. Les prestations intègrent des patios paysagés protégés et accessibles, des terrasses accessibles depuis les niveaux 5 et 6, ainsi que 1 166 m² dédiés à la restauration comprenant un restaurant avec terrasse extérieure paysagée. Des vestiaires et douches sont aménagés au rez-de-chaussée et 76 emplacements vélos sont prévus. L’immeuble dispose également de 3 accès livraison et d’une GTB performante. Le programme comprend 770 places de stationnement en sous-sol et 162 places extérieures. Des surfaces d’archives sont disponibles en infrastructure. Conditions financières : loyer à partir de 175 € HT-HC/m²/an, soit à partir de 24 427 € HT-HC/mois selon les surfaces. Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT-HC. Bail 6/9 ans.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8 ft 2 in
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 118,123 sq ft of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Suspended Ceilings
- Natural Light
- Ensemble tertiaire neuf BEPOS
- Centrale photovoltaïque 4 100 m²
- 100 % des bureaux en premier jour
- Haute performance énergétique
6th Floor, Ste B
| Size | 5,220 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£14.19 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Au sein d’Inovel Parc à Meudon La Foret, GENIUS OFFICE MEUDON développe une surface totale d’environ 22 027 m² à usage de bureaux, divisibles à partir de 1 675 m². Cet ensemble tertiaire neuf, conçu en BEPOS (Bâtiment à Energie Positive), est implanté sur un terrain clos de 13 695 m² et propose une offre de bureaux à forte dimension environnementale et technologique. L’immeuble produit davantage d’énergie qu’il n’en consomme grâce à une conception bioclimatique et à une centrale photovoltaïque d’environ 4 100 m² intégrée en toiture et sur les abris de parking. L’organisation des espaces privilégie la performance et le confort avec une trame de 1,35 m, une hauteur libre de 2,95 m entre faux plancher et dalle (3,25 m au rez-de-chaussée) et 2,50 m sous faux plafond dans les circulations. 100 % des bureaux bénéficient d’un éclairage naturel direct. Les prestations intègrent des patios paysagés protégés et accessibles, des terrasses accessibles depuis les niveaux 5 et 6, ainsi que 1 166 m² dédiés à la restauration comprenant un restaurant avec terrasse extérieure paysagée. Des vestiaires et douches sont aménagés au rez-de-chaussée et 76 emplacements vélos sont prévus. L’immeuble dispose également de 3 accès livraison et d’une GTB performante. Le programme comprend 770 places de stationnement en sous-sol et 162 places extérieures. Des surfaces d’archives sont disponibles en infrastructure. Conditions financières : loyer à partir de 175 € HT-HC/m²/an, soit à partir de 24 427 € HT-HC/mois selon les surfaces. Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT-HC. Bail 6/9 ans.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8 ft 2 in
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 116,735 sq ft of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Suspended Ceilings
- Natural Light
- Ensemble tertiaire neuf BEPOS
- Centrale photovoltaïque 4 100 m²
- 100 % des bureaux en premier jour
- Haute performance énergétique
7th Floor, Ste A
| Size | 5,199 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£14.19 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Au sein d’Inovel Parc à Meudon La Foret, GENIUS OFFICE MEUDON développe une surface totale d’environ 22 027 m² à usage de bureaux, divisibles à partir de 1 675 m². Cet ensemble tertiaire neuf, conçu en BEPOS (Bâtiment à Energie Positive), est implanté sur un terrain clos de 13 695 m² et propose une offre de bureaux à forte dimension environnementale et technologique. L’immeuble produit davantage d’énergie qu’il n’en consomme grâce à une conception bioclimatique et à une centrale photovoltaïque d’environ 4 100 m² intégrée en toiture et sur les abris de parking. L’organisation des espaces privilégie la performance et le confort avec une trame de 1,35 m, une hauteur libre de 2,95 m entre faux plancher et dalle (3,25 m au rez-de-chaussée) et 2,50 m sous faux plafond dans les circulations. 100 % des bureaux bénéficient d’un éclairage naturel direct. Les prestations intègrent des patios paysagés protégés et accessibles, des terrasses accessibles depuis les niveaux 5 et 6, ainsi que 1 166 m² dédiés à la restauration comprenant un restaurant avec terrasse extérieure paysagée. Des vestiaires et douches sont aménagés au rez-de-chaussée et 76 emplacements vélos sont prévus. L’immeuble dispose également de 3 accès livraison et d’une GTB performante. Le programme comprend 770 places de stationnement en sous-sol et 162 places extérieures. Des surfaces d’archives sont disponibles en infrastructure. Conditions financières : loyer à partir de 175 € HT-HC/m²/an, soit à partir de 24 427 € HT-HC/mois selon les surfaces. Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT-HC. Bail 6/9 ans.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8 ft 2 in
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 118,123 sq ft of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Suspended Ceilings
- Natural Light
- Ensemble tertiaire neuf BEPOS
- Centrale photovoltaïque 4 100 m²
- 100 % des bureaux en premier jour
- Haute performance énergétique
7th Floor, Ste B
| Size | 5,188 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£14.19 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Au sein d’Inovel Parc à Meudon La Foret, GENIUS OFFICE MEUDON développe une surface totale d’environ 22 027 m² à usage de bureaux, divisibles à partir de 1 675 m². Cet ensemble tertiaire neuf, conçu en BEPOS (Bâtiment à Energie Positive), est implanté sur un terrain clos de 13 695 m² et propose une offre de bureaux à forte dimension environnementale et technologique. L’immeuble produit davantage d’énergie qu’il n’en consomme grâce à une conception bioclimatique et à une centrale photovoltaïque d’environ 4 100 m² intégrée en toiture et sur les abris de parking. L’organisation des espaces privilégie la performance et le confort avec une trame de 1,35 m, une hauteur libre de 2,95 m entre faux plancher et dalle (3,25 m au rez-de-chaussée) et 2,50 m sous faux plafond dans les circulations. 100 % des bureaux bénéficient d’un éclairage naturel direct. Les prestations intègrent des patios paysagés protégés et accessibles, des terrasses accessibles depuis les niveaux 5 et 6, ainsi que 1 166 m² dédiés à la restauration comprenant un restaurant avec terrasse extérieure paysagée. Des vestiaires et douches sont aménagés au rez-de-chaussée et 76 emplacements vélos sont prévus. L’immeuble dispose également de 3 accès livraison et d’une GTB performante. Le programme comprend 770 places de stationnement en sous-sol et 162 places extérieures. Des surfaces d’archives sont disponibles en infrastructure. Conditions financières : loyer à partir de 175 € HT-HC/m²/an, soit à partir de 24 427 € HT-HC/mois selon les surfaces. Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT-HC. Bail 6/9 ans.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8 ft 2 in
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 116,735 sq ft of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Suspended Ceilings
- Natural Light
- Ensemble tertiaire neuf BEPOS
- Centrale photovoltaïque 4 100 m²
- 100 % des bureaux en premier jour
- Haute performance énergétique
Property Overview
At Inovel Parc, we offer the rental of GENIUS OFFICE MEUDON, a BEPOS (Positive Energy Building) constructed on a secured plot of 13,695 m². This property boasts an exceptional setting (Meudon Forest) and an attractive environment, with proximity to prestigious corporate groups and the Vélizy 2 shopping center. Thanks to renewable energy sources, GENIUS OFFICE generates more energy than it consumes for its operations, aligning perfectly with CSR (Corporate Social Responsibility) principles. ### Key Features: - **Bioclimatic Design and Renewable Energy Production** - Approximately 4,100 m² of photovoltaic panels (roof, parking shelters, etc.) - Landscaped patios that are protected and accessible - Accessible terraces on the 5th and 6th floors - 76 bicycle parking spaces - 100% of office spaces benefit from natural daylight - 1,166 m² of spaces dedicated to dining, including a restaurant with a landscaped outdoor terrace - Locker rooms and showers on the ground floor - 1.35 m grid layout - Building Management System (BMS) - Clear ceiling height for standard floors: 2.95 m between the raised floor and the underside of the upper slab (3.25 m on the ground floor) - Clear ceiling height: 2.50 m under the suspended ceiling in circulation areas - 3 delivery access points - Ground floor area: 1,387 m² ### Location/Transportation: - **Tram:** VELIZY 2 (T6), directly connected to Metro Line 13, RER C, and Transilien lines L (La Défense, Saint-Lazare) and N (Montparnasse) - **Road Access:** N118 - **Highway:** A86 ### Security Deposit: - 3 months' rent (excluding taxes and charges)
- Restaurant
- Security System
- Roof Terrace
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
Property Facts
Presented by
Genius Office | 11-13 Avenue Du Maréchal Juin
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