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11-15 Quai Du Président Paul Doumer 1,829 sq ft Office Unit Offered at £546,228 in 92400 Courbevoie
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Proche de La Défense
- Immeuble mixte
- Excellente accessibilité
EXECUTIVE SUMMARY
This property consists of a multi-story building primarily used for residential purposes, but it includes office spaces on the first three floors. Located along the Seine River, just steps away from the La Défense business district, this strategic location offers excellent accessibility and high visibility for businesses looking to combine urban dynamism with a high-quality professional setting. Close to public transportation and major roadways, it provides an ideal environment for growing your business.
PROPERTY FACTS
| Total Property Size | 130,889 sq ft | Floors | 19 |
| Property Type | Build-to-Rent (Unit) | Typical Floor Size | 6,889 sq ft |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1975 |
| Costar Property Class | B | Total Plot Size | 0.37 ac |
| Total Property Size | 130,889 sq ft |
| Property Type | Build-to-Rent (Unit) |
| Property Subtype | Apartment |
| Costar Property Class | B |
| Floors | 19 |
| Typical Floor Size | 6,889 sq ft |
| Year Built | 1975 |
| Total Plot Size | 0.37 ac |
AMENITIES
UNIT AMENITIES
- Balcony
SITE AMENITIES
- Fiber Optic Internet
1 UNIT AVAILABLE
Unit 2
| Unit Size | 1,829 sq ft | Unit Use | Office |
| Price | £546,228 | Sale Type | Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £298.65 | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit Size | 1,829 sq ft |
| Price | £546,228 |
| Price Per sq ft | £298.65 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
DESCRIPTION
Ces locaux atypiques "plug and play" offrent un cadre de travail idéal, prêt à l’emploi. Entièrement aménagés, ils bénéficient d’un accès indépendant, de beaux volumes, d’un open-space fonctionnel et de plusieurs salles de réunion. Le confort est assuré grâce à la climatisation réversible, un faux plafond, un sol en béton, ainsi qu’un aménagement meublé et moderne. Les équipements techniques incluent le double vitrage, des cloisons amovibles, une alarme, le câblage RJ45 et l’accès à la fibre optique, garantissant à la fois sécurité et connectivité optimale.
SALE NOTES
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 9600 € HT
Taxe foncière : 2628 €/an
Taxes bureaux : 2800 €/m²/an
Parking en sus du prix de vente à 15 000€ hors honoraires HT Honoraires de commercialisation 5%HT du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur
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Intérieur
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Presented by
11-15 Quai Du Président Paul Doumer
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