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Bâtiment A 11 Avenue Du 24 Août 1944 25,919 - 52,119 sq ft of Industrial Space Available in 69960 Corbas
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Highlights
- Site clos et sécurisé
- Entrepots équipés
- Parc logistique moderne
Features
All Available Spaces(2)
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- Space
- Size
- Term
-
Rate
- Space Use
- Fit-Out
- Available
CGI REAL ESTATE LYON vous propose la location d'entrepôts logistiques situés sur la commune de CORBAS au sien d'un site entièrement clos, offrant un environnement sécurisé et parfaitement adapté à vos activités logistiques. Les locaux disposent de portes de plain-pied, de portes à quai ce qui facilitera les opérations de chargement et déchargement. Le site bénéficie du tarif jaune, optimisant ainsi vos coûts énergétiques. Parfait pour les entreprises cherchant un espace fonctionnel et bien équipé, avec une excellente accessibilité pour la gestion des flux de marchandises. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PL - Aire de Manoeurvre - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Cour de déchargement - Douche(s) - Hauteur sous ferme : 7.20m - Nbre Parkings extérieurs : 54 - Portes à quai 26 - Portes plain-pied : 6 - Site clos - Tarif Jaune - Triphasé - Eclairage Led - Charge au sol : 4.5T/m² - ICPE : 1510-2
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 52,119 sq ft of adjacent space
- Security Deposit: 3 months of rent
CGI REAL ESTATE LYON vous propose la location d'entrepôts logistiques situés sur la commune de CORBAS au sien d'un site entièrement clos, offrant un environnement sécurisé et parfaitement adapté à vos activités logistiques. Les locaux disposent de portes de plain-pied, de portes à quai ce qui facilitera les opérations de chargement et déchargement. Le site bénéficie du tarif jaune, optimisant ainsi vos coûts énergétiques. Parfait pour les entreprises cherchant un espace fonctionnel et bien équipé, avec une excellente accessibilité pour la gestion des flux de marchandises. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PL - Aire de Manoeurvre - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Cour de déchargement - Douche(s) - Hauteur sous ferme : 7.20m - Nbre Parkings extérieurs : 54 - Portes à quai 26 - Portes plain-pied : 6 - Site clos - Tarif Jaune - Triphasé - Eclairage Led - Charge au sol : 4.5T/m² - ICPE : 1510-2
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 52,119 sq ft of adjacent space
- Security Deposit: 3 months of rent
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Fit-Out | Available |
| Ground - A4 | 25,919 sq ft | 3/6/9 | £9.56 /sq ft pa HT-HC £0.80 /sq ft pcm HT-HC £247,901 pa HT-HC £20,658 pcm HT-HC | Industrial | - | Now |
| Ground - A5 | 26,199 sq ft | 3/6/9 | £9.56 /sq ft pa HT-HC £0.80 /sq ft pcm HT-HC £250,578 pa HT-HC £20,882 pcm HT-HC | Industrial | - | Now |
Ground - A4
| Size |
| 25,919 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £9.56 /sq ft pa HT-HC £0.80 /sq ft pcm HT-HC £247,901 pa HT-HC £20,658 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Fit-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - A5
| Size |
| 26,199 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
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Rate
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| £9.56 /sq ft pa HT-HC £0.80 /sq ft pcm HT-HC £250,578 pa HT-HC £20,882 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Fit-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - A4
| Size | 25,919 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
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£9.56 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Fit-Out | - |
| Available | Now |
CGI REAL ESTATE LYON vous propose la location d'entrepôts logistiques situés sur la commune de CORBAS au sien d'un site entièrement clos, offrant un environnement sécurisé et parfaitement adapté à vos activités logistiques. Les locaux disposent de portes de plain-pied, de portes à quai ce qui facilitera les opérations de chargement et déchargement. Le site bénéficie du tarif jaune, optimisant ainsi vos coûts énergétiques. Parfait pour les entreprises cherchant un espace fonctionnel et bien équipé, avec une excellente accessibilité pour la gestion des flux de marchandises. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PL - Aire de Manoeurvre - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Cour de déchargement - Douche(s) - Hauteur sous ferme : 7.20m - Nbre Parkings extérieurs : 54 - Portes à quai 26 - Portes plain-pied : 6 - Site clos - Tarif Jaune - Triphasé - Eclairage Led - Charge au sol : 4.5T/m² - ICPE : 1510-2
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 52,119 sq ft of adjacent space
Ground - A5
| Size | 26,199 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
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Rate
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£9.56 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Fit-Out | - |
| Available | Now |
CGI REAL ESTATE LYON vous propose la location d'entrepôts logistiques situés sur la commune de CORBAS au sien d'un site entièrement clos, offrant un environnement sécurisé et parfaitement adapté à vos activités logistiques. Les locaux disposent de portes de plain-pied, de portes à quai ce qui facilitera les opérations de chargement et déchargement. Le site bénéficie du tarif jaune, optimisant ainsi vos coûts énergétiques. Parfait pour les entreprises cherchant un espace fonctionnel et bien équipé, avec une excellente accessibilité pour la gestion des flux de marchandises. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PL - Aire de Manoeurvre - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Cour de déchargement - Douche(s) - Hauteur sous ferme : 7.20m - Nbre Parkings extérieurs : 54 - Portes à quai 26 - Portes plain-pied : 6 - Site clos - Tarif Jaune - Triphasé - Eclairage Led - Charge au sol : 4.5T/m² - ICPE : 1510-2
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 52,119 sq ft of adjacent space
Property Overview
Situé au cœur de la zone industrielle de Corbas, cet ensemble immobilier bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de Lyon et des grands axes autoroutiers A43, A46 et A7. Le site, entièrement clos et sécurisé, s’inscrit dans un parc logistique moderne et performant, conçu pour accueillir des activités industrielles et tertiaires. Il propose une surface totale de 8015 m², divisible à partir de 2 090 m², avec des entrepôts équipés de quais, des bureaux en rez-de-chaussée et en étage, ainsi qu’un vaste espace de manœuvre pour poids lourds. L’immeuble est conforme aux normes ICPE et vise des standards environnementaux élevés, avec notamment un éclairage LED, une charpente métallique isolée, et des équipements techniques adaptés aux exigences logistiques actuelles. Le quartier industriel de Corbas, intégré dans le pôle Lyon Sud-Est, est reconnu pour son dynamisme et son attractivité auprès des entreprises du secteur agroalimentaire, du transport et de la distribution.
Distribution Facility Facts
-
CGI Real Estate
Presented by
Bâtiment A | 11 Avenue Du 24 Août 1944
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