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  • 1st Floor, Ste 1
  • 3,466 sq ft
  • 3/6/9
  • £17.25 /sq ft pa HT-HC £1.44 /sq ft pcm HT-HC £59,799 pa HT-HC £4,983 pcm HT-HC
  • Office
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    £2.62 /sq ft pa £0.22 /sq ft pcm £9,070 pa £755.80 pcm
  • Property Tax:
    £1.99 /sq ft pa £0.17 /sq ft pcm £6,910 pa £575.85 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rate Space Use Fit-Out Available
1st Floor, Ste 1 3,466 sq ft 3/6/9 £17.25 /sq ft pa HT-HC £1.44 /sq ft pcm HT-HC £59,799 pa HT-HC £4,983 pcm HT-HC Office - Now

1st Floor, Ste 1

Size
3,466 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£17.25 /sq ft pa HT-HC £1.44 /sq ft pcm HT-HC £59,799 pa HT-HC £4,983 pcm HT-HC
Space Use
Office
Fit-Out
-
Available
Now

1st Floor, Ste 1

Size 3,466 sq ft
Term 3/6/9
Rate £17.25 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
Fit-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    £2.62 /sq ft pa £0.22 /sq ft pcm £9,070 pa £755.80 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    £1.99 /sq ft pa £0.17 /sq ft pcm £6,910 pa £575.85 pcm

Property Overview

Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux situés chemin des Petites Brosses à Caluire-et-Cuire, dans un environnement tertiaire agréable et facilement accessible. D'une surface d'environ 322 m², ces bureaux sont implantés au 1er étage d'un immeuble bien entretenu. Lumineux et traversants, ils offrent un cadre de travail confortable et fonctionnel. Une terrasse partagée sur le palier vient compléter l'ensemble et constitue un espace extérieur appréciable pour les occupants. Les locaux se composent d'un espace d'accueil, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'un agencement mixte associant open space et bureaux fermés, permettant une organisation flexible selon les besoins de l'utilisateur. Cette configuration est adaptée aussi bien au travail collaboratif qu'aux activités nécessitant de la confidentialité. Six places de stationnement complètent cette offre, facilitant l'accueil des collaborateurs et des visiteurs. Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur recherché de Caluire-et-Cuire. Immeuble récent Surface RDC : 0 m²

Property Facts

Property Type
Office
Number of Floors
4
Property Size
3,466 sq ft
Typical Floor Size
7,416 sq ft

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39334288

  • Date on Market: 05/02/2026

  • Last Updated:

  • Address: 11 Chemin Des Petites Brosses, 69300 Caluire-et-Cuire

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 1 Bureaux 322 215 HT/HC/m²/an 10 500 /an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail Commercial Sur l'indice ILAT
1 Parkings - 850 HT/HC/place/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Sur l'indice ILAT
Total 322 m²
6
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