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Highlights

  • Site clos.
  • Places de parking en extérieur.
  • Bureaux au rez-de-chaussée.
  • Accueil.
  • Kitchenette.
  • Câblage informatique.
  • Fibre optique.
  • Douche.
  • Porte sectionnelle 4X3,5 mètres.
  • Surface au rez-de-chaussée 171 m².
  • Portail sécurisé.
  • Local indépendant.
  • Bureaux à l'étage.
  • Salle de pause.
  • Climatisation réversible.
  • Baie de brassage.
  • Sanitaires.
  • Dépôt lumineux.
  • Hauteur sous poutre entre 6 et 6,2 mètres.
  • Accès poids lourds.

All Available Spaces(3)

Display Rent as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rate
  • Space Use
  • Fit-Out
  • Available
  • -
  • 829 sq ft
  • 3/6/9
  • £7.16 /sq ft pa HT-HC £0.60 /sq ft pcm HT-HC £5,938 pa HT-HC £494.81 pcm HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 20.00% of annual rent
  • Property Tax:
    £0.36 /sq ft pa £0.03 /sq ft pcm £300.49 pa £25.04 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Ground
  • 689 sq ft
  • 3/6/9
  • £7.16 /sq ft pa HT-HC £0.60 /sq ft pcm HT-HC £4,935 pa HT-HC £411.27 pcm HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 20.00% of annual rent
  • Property Tax:
    £0.36 /sq ft pa £0.03 /sq ft pcm £249.76 pa £20.81 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Ground
  • 1,851 sq ft
  • 3/6/9
  • £7.16 /sq ft pa HT-HC £0.60 /sq ft pcm HT-HC £13,263 pa HT-HC £1,105 pcm HT-HC
  • Light Industrial
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 20.00% of annual rent
  • Property Tax:
    £0.36 /sq ft pa £0.03 /sq ft pcm £671.23 pa £55.94 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rate Space Use Fit-Out Available
- 829 sq ft 3/6/9 £7.16 /sq ft pa HT-HC £0.60 /sq ft pcm HT-HC £5,938 pa HT-HC £494.81 pcm HT-HC Office - Now
Ground 689 sq ft 3/6/9 £7.16 /sq ft pa HT-HC £0.60 /sq ft pcm HT-HC £4,935 pa HT-HC £411.27 pcm HT-HC Office - Now
Ground 1,851 sq ft 3/6/9 £7.16 /sq ft pa HT-HC £0.60 /sq ft pcm HT-HC £13,263 pa HT-HC £1,105 pcm HT-HC Light Industrial - Now

-

Size
829 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£7.16 /sq ft pa HT-HC £0.60 /sq ft pcm HT-HC £5,938 pa HT-HC £494.81 pcm HT-HC
Space Use
Office
Fit-Out
-
Available
Now

Ground

Size
689 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£7.16 /sq ft pa HT-HC £0.60 /sq ft pcm HT-HC £4,935 pa HT-HC £411.27 pcm HT-HC
Space Use
Office
Fit-Out
-
Available
Now

Ground

Size
1,851 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£7.16 /sq ft pa HT-HC £0.60 /sq ft pcm HT-HC £13,263 pa HT-HC £1,105 pcm HT-HC
Space Use
Light Industrial
Fit-Out
-
Available
Now

-

Size 829 sq ft
Term 3/6/9
Rate £7.16 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
Fit-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 20.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    £0.36 /sq ft pa £0.03 /sq ft pcm £300.49 pa £25.04 pcm

Ground

Size 689 sq ft
Term 3/6/9
Rate £7.16 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
Fit-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 20.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    £0.36 /sq ft pa £0.03 /sq ft pcm £249.76 pa £20.81 pcm

Ground

Size 1,851 sq ft
Term 3/6/9
Rate £7.16 /sq ft pa HT-HC
Space Use Light Industrial
Fit-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 20.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    £0.36 /sq ft pa £0.03 /sq ft pcm £671.23 pa £55.94 pcm

Property Overview

Situé au sud-est de Toulouse, dans la zone dynamique de Ribaute et à proximité immédiate du périphérique, ce local d'activité indépendant proposé à la location offre une surface totale d'environ 277 m². Il comprend une partie bureaux organisée sur deux niveaux, avec un accueil, une salle de pause équipée d'une kitchenette, ainsi que quatre bureaux à l'étage. Le local dispose également d'un dépôt spacieux et lumineux, bénéficiant d'une grande hauteur sous poutre, permettant le stockage en hauteur ou l'installation d'un atelier. L'ensemble est équipé de la climatisation réversible et de sanitaires avec douche. Le site est entièrement clos, sécurisé par un portail, et propose des places de stationnement extérieures pour les utilisateurs.

Property Facts

Property Size
3,369 sq ft
Total Plot Size
0.14 ac

Energy

Learn more about this property

Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39791685

  • Date on Market: 16/03/2026

  • Last Updated:

  • Address: 11 Rue Du Château De Ribaute, 31130 Quint-Fonsegrives

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 77 20 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 172 20 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 64 20 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 313 Immédiate 89,46 HT/HC/m²/an 20 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 313 m²
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