Log In/Sign up
Your email has been sent.
111 Rue Molière 2,260 - 13,347 sq ft Office Units Offered at £776,289 Per Unit in 94200 Ivry-sur-Seine
Some information has been automatically translated.
Investment Highlights
- Immeuble restructuré
- Possibilité de normes ERP
- Locaux rationnels et modulables
- Parties communes de qualité
- Belle hauteur sous plafond
- Terrasse privative
Executive Summary
The renovated building is located in a strategic area of Ivry-sur-Seine, in close proximity to Paris and major roadways such as the ring road and the A4/A6 highways. It boasts excellent public transportation access, including the RER C, metro line 7, tramway T3a, and several bus lines. The common areas are high-quality, and access is secure. The property offers efficient and flexible spaces that comply with ERP standards, featuring modern amenities such as fiber optic connectivity and relaxation areas. This property represents a rare opportunity for businesses looking to invest in a dynamic and rapidly growing environment.
2 Units Available
- Unit
- Unit Size
- Unit Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner Occupier |
| Sale Type | Owner Occupier |
Description
Cet espace situé au premier étage offre un cadre de travail fonctionnel et modulable, idéal pour des bureaux professionnels. Les locaux bénéficient d’une belle hauteur sous plafond et d’une double exposition, garantissant luminosité et confort. L’aménagement actuel combine des bureaux cloisonnés et des zones ouvertes, avec la possibilité de décloisonner pour adapter l’espace aux besoins spécifiques. Une terrasse privative apporte un atout supplémentaire pour le bien-être des collaborateurs. Les prestations incluent un accès sécurisé, la fibre optique, des sanitaires privatifs et un espace détente, assurant un environnement de travail agréable et performant.
Typologie des espaces :
Parkings
Cave en 1er sous-sol (80 m²)
Bureaux au 1er étage (2 lots - 210 m² et 950 m²)
Typologie des espaces :
Parkings
Cave en 1er sous-sol (80 m²)
Bureaux au 1er étage (2 lots - 210 m² et 950 m²)
Sale Notes
À Ivry-sur-Seine, une opportunité rare se présente pour les entreprises cherchant à s'établir dans un cadre dynamique : deux plateaux de bureaux, proposés par IMMPROVE, sont désormais à vendre. Avec une superficie totale de 1 240 m², ces espaces modulables, divisibles à partir de 210 m², se distinguent par leur capacité à s'adapter aux besoins spécifiques de chaque activité. Confort et fonctionnalité sont au rendez-vous, offrant un cadre de travail optimal. Situés dans un secteur stratégique, ces locaux constituent un investissement de choix pour les entreprises en quête de croissance et de visibilité.
| Sale Type | Owner Occupier |
| Sale Type | Owner Occupier |
Description
Grand plateau de bureaux offrant un cadre de travail moderne et adaptable, idéal pour accueillir des équipes importantes. Les espaces sont conçus pour favoriser la flexibilité avec des zones ouvertes, des bureaux fermés et des salles de réunion. Les prestations incluent des équipements récents, des sanitaires privatifs et des possibilités de cloisonnement selon les besoins. La luminosité naturelle est renforcée par une double exposition et le confort est complété par des prestations de qualité. Des parkings sont associés à l’actif, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
Typologie des espaces :
Parkings
Cave en 1er sous-sol (80 m²)
Bureaux au 1er étage (2 lots - 210 m² et 950 m²)
Typologie des espaces :
Parkings
Cave en 1er sous-sol (80 m²)
Bureaux au 1er étage (2 lots - 210 m² et 950 m²)
Sale Notes
Prix de vente : 3 368.42(€/m² HT HC)
Taux de rendement net : non renseigné
NOI annuel : non renseigné
Charges annuelles : 31 €/m²/an
Taxe foncière : non renseigné
Tout autre élément intéressant : grande flexibilité d’aménagement
Taux de rendement net : non renseigné
NOI annuel : non renseigné
Charges annuelles : 31 €/m²/an
Taxe foncière : non renseigné
Tout autre élément intéressant : grande flexibilité d’aménagement
| Unit | Unit Size | Unit Use | Price | NOI |
| Unit 1 LOT n°1 | 2,260 sq ft | Office | £776,289 (£343.49/sq ft) | - |
| Unit 1 LOT n°2 | 10,225 sq ft | Office | £2,760,140 (£269.94/sq ft) | - |
Unit 1 LOT n°1
| Unit Size |
| 2,260 sq ft |
| Unit Use |
| Office |
| Price |
| £776,289 (£343.49/sq ft) |
| NOI |
| - |
Unit 1 LOT n°2
| Unit Size |
| 10,225 sq ft |
| Unit Use |
| Office |
| Price |
| £2,760,140 (£269.94/sq ft) |
| NOI |
| - |
1 of 0
Videos
Matterport 3D Exterior
Matterport 3D Tour
Photos
Street View
Street
Map
Unit 1 LOT n°1
| Unit Size | 2,260 sq ft |
| Unit Use | Office |
| Price | £776,289 (£343.49/sq ft) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Description | |
| Cet espace situé au premier étage offre un cadre de travail fonctionnel et modulable, idéal pour des bureaux professionnels. Les locaux bénéficient d’une belle hauteur sous plafond et d’une double exposition, garantissant luminosité et confort. L’aménagement actuel combine des bureaux cloisonnés et des zones ouvertes, avec la possibilité de décloisonner pour adapter l’espace aux besoins spécifiques. Une terrasse privative apporte un atout supplémentaire pour le bien-être des collaborateurs. Les prestations incluent un accès sécurisé, la fibre optique, des sanitaires privatifs et un espace détente, assurant un environnement de travail agréable et performant.<br> <br> Typologie des espaces :<br> Parkings<br> Cave en 1er sous-sol (80 m²)<br> Bureaux au 1er étage (2 lots - 210 m² et 950 m²)</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| À Ivry-sur-Seine, une opportunité rare se présente pour les entreprises cherchant à s'établir dans un cadre dynamique : deux plateaux de bureaux, proposés par IMMPROVE, sont désormais à vendre. Avec une superficie totale de 1 240 m², ces espaces modulables, divisibles à partir de 210 m², se distinguent par leur capacité à s'adapter aux besoins spécifiques de chaque activité. Confort et fonctionnalité sont au rendez-vous, offrant un cadre de travail optimal. Situés dans un secteur stratégique, ces locaux constituent un investissement de choix pour les entreprises en quête de croissance et de visibilité.</li></ul> |
1 of 0
Videos
Matterport 3D Exterior
Matterport 3D Tour
Photos
Street View
Street
Map
Unit 1 LOT n°2
| Unit Size | 10,225 sq ft |
| Unit Use | Office |
| Price | £2,760,140 (£269.94/sq ft) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Description | |
| Grand plateau de bureaux offrant un cadre de travail moderne et adaptable, idéal pour accueillir des équipes importantes. Les espaces sont conçus pour favoriser la flexibilité avec des zones ouvertes, des bureaux fermés et des salles de réunion. Les prestations incluent des équipements récents, des sanitaires privatifs et des possibilités de cloisonnement selon les besoins. La luminosité naturelle est renforcée par une double exposition et le confort est complété par des prestations de qualité. Des parkings sont associés à l’actif, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.<br> <br> Typologie des espaces :<br> Parkings<br> Cave en 1er sous-sol (80 m²)<br> Bureaux au 1er étage (2 lots - 210 m² et 950 m²)</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Prix de vente : 3 368.42(€/m² HT HC)<br> Taux de rendement net : non renseigné<br> NOI annuel : non renseigné<br> Charges annuelles : 31 €/m²/an<br> Taxe foncière : non renseigné<br> Tout autre élément intéressant : grande flexibilité d’aménagement</li></ul> |
Property Facts
The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
| Total Property Size | 13,347 sq ft | Typical Floor Size | 19,127 sq ft |
| Property Type | Office | Year Built | 1900 |
| Costar Property Class | C | Total Plot Size | 0.69 ac |
| Floors | 4 |
| Total Property Size | 13,347 sq ft |
| Property Type | Office |
| Costar Property Class | C |
| Floors | 4 |
| Typical Floor Size | 19,127 sq ft |
| Year Built | 1900 |
| Total Plot Size | 0.69 ac |
1 1
-
Immprove 1ère Couronne Sud
1 of 15
Videos
Matterport 3D Exterior
Matterport 3D Tour
Photos
Street View
Street
Map
1 of 1
Presented by
111 Rue Molière
Already a member? Log In
Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.
Thanks! Your message was sent.