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Features

Drive-in Bays
6
Standard Parking Spaces
40

All Available Spaces(2)

Display Rent as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rate
  • Space Use
  • Fit-Out
  • Available
  • Ground
  • 1,055 sq ft
  • 3/6/9
  • £10.85 /sq ft pa HT-HC £0.90 /sq ft pcm HT-HC £11,447 pa HT-HC £953.90 pcm HT-HC
  • Light Industrial
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    £2.35 /sq ft pa £0.20 /sq ft pcm £2,476 pa £206.32 pcm
  • 1st Floor
  • 603 sq ft
  • 3/6/9
  • £10.85 /sq ft pa HT-HC £0.90 /sq ft pcm HT-HC £6,541 pa HT-HC £545.08 pcm HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    £2.35 /sq ft pa £0.20 /sq ft pcm £1,415 pa £117.90 pcm
Space Size Term Rate Space Use Fit-Out Available
Ground 1,055 sq ft 3/6/9 £10.85 /sq ft pa HT-HC £0.90 /sq ft pcm HT-HC £11,447 pa HT-HC £953.90 pcm HT-HC Light Industrial - Now
1st Floor 603 sq ft 3/6/9 £10.85 /sq ft pa HT-HC £0.90 /sq ft pcm HT-HC £6,541 pa HT-HC £545.08 pcm HT-HC Office - Now

Ground

Size
1,055 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£10.85 /sq ft pa HT-HC £0.90 /sq ft pcm HT-HC £11,447 pa HT-HC £953.90 pcm HT-HC
Space Use
Light Industrial
Fit-Out
-
Available
Now

1st Floor

Size
603 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£10.85 /sq ft pa HT-HC £0.90 /sq ft pcm HT-HC £6,541 pa HT-HC £545.08 pcm HT-HC
Space Use
Office
Fit-Out
-
Available
Now

Ground

Size 1,055 sq ft
Term 3/6/9
Rate £10.85 /sq ft pa HT-HC
Space Use Light Industrial
Fit-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    £2.35 /sq ft pa £0.20 /sq ft pcm £2,476 pa £206.32 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent

1st Floor

Size 603 sq ft
Term 3/6/9
Rate £10.85 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
Fit-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    £2.35 /sq ft pa £0.20 /sq ft pcm £1,415 pa £117.90 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

Découvrez une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise à Choisy-le-Roi, une ville idéalement située aux portes de Paris. Nous vous proposons à la location un bien offrant un environnement de travail flexible, adapté aux entreprises en recherche d'efficacité opérationnelle. Ce local d'activités à la location permet de combiner bureaux à la location et espaces dédiés à des fonctions techniques ou de stockage léger, selon votre organisation. La configuration du site facilite l'aménagement sur mesure : open space, bureaux cloisonnés ou zones mixtes, avec une exploitation immédiate sans contraintes majeures. Ce type de locaux industriels à la location répond aux besoins des PME comme des structures en développement souhaitant optimiser leurs flux internes. Implanté à proximité des axes routiers structurants et des transports en commun, le site assure une accessibilité fluide pour les collaborateurs comme pour les partenaires. Choisy-le-Roi bénéficie par ailleurs d'un tissu économique actif et de services de proximité, renforçant l'attractivité du secteur pour implanter durablement votre activité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cet espace peut offrir à votre activité. Climatisation à l'étage Porte sectionnelle avec accès technique Parkings devant les locaux Vidéosurveillance Sous alarme Verisure Point d'eau pour kitchenette Sanitaires privatifs homme et femme Surface RDC : 98 m²

Light Distribution Facility Facts

Property Size
1,658 sq ft
Total Plot Size
2.06 ac
Year Built
1990
Construction
Reinforced Concrete

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 40079130

  • Date on Market: 08/04/2026

  • Last Updated:

  • Address: 114 Avenue D'Alfortville, 94600 Choisy-le-Roi

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 56 Immédiate 135 HT/HC/m²/an 29,2 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT
RdC Activités 98 Immédiate 135 HT/HC/m²/an 29,2 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT
Total 154 m²
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