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Local commercial Suresnes 195 m2 12/16 Place Du Général Leclerc 1,776 sq ft of Retail Space Available in 92150 Suresnes
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Highlights
- Emplacement privilégié sur la Place Du Général Leclerc au cœur de Suresnes.
- Accès pratique à la station Suresnes Mont Valérien (7 minutes à pied) et à plusieurs lignes de bus.
- Grande visibilité piétonne et proximité avec des options de commerce et de restauration dynamiques.
- Situé dans un centre commercial dynamique avec de nombreux services de quartier.
Space Availability (1)
Display Rent as
- Space
- Size
- Term
-
Rate
| Space | Size | Term | Rate | |||
| Ground | 1,776 sq ft | 3/6/9 | £37.39 /sq ft pa HT-HC £3.12 /sq ft pcm HT-HC £66,413 pa HT-HC £5,534 pcm HT-HC |
Ground
SURESNES - PLACE DU GENERAL LECLERC Honoraires locataires réduits ! Un local commercial idéalement situé offrant un fort potentiel commercial avec forte visibilité et passage régulier. Idéal pour toutes activités commerciales ou professionnelles, il comprend un plateau principal, un local annexe sur cour avec WC, un espace extérieur privatif et un sous-sol sain et aménagé de 65m2. LOYER HT/HC : 6 400€ HONORAIRES HT : 12 000€ DEPOT DE GARANTIE : 19 200€
- Basement
- Yard
Rent Types
The rent amount and type that the tenant (lessee) will be responsible to pay to the landlord (lessor) throughout the lease term is negotiated prior to both parties signing a lease agreement. The rent type will vary depending upon the services provided. For example, triple net (NNN) rents are typically lower than full service rents due to additional expenses the tenant is required to pay in addition to the base rent. Contact the listing agent for a full understanding of any associated costs or additional expenses for each rent type.
1. Full Service: A rent that includes normal building standard services as provided by the landlord within a base year rental.
2. Double Net (NN): Tenant pays for only two of the building expenses; the landlord and tenant determine the specific expenses prior to signing the lease agreement.
3. Triple Net (NNN): A lease in which the tenant is responsible for all expenses associated with their proportional share of occupancy of the building.
4. Modified Gross: Modified Gross is a general type of lease rate where typically the tenant will be responsible for their proportional share of one or more of the expenses. The landlord will pay the remaining expenses. See the below list of common Modified Gross rent structures: 4. Plus All Utilities: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of utilities in addition to the rent. 4. Plus Cleaning: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of cleaning in addition to the rent. 4. Plus Electric: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the electrical cost in addition to the rent. 4. Plus Electric & Cleaning: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the electrical and cleaning cost in addition to the rent. 4. Plus Utilities and Char: A type of Modified Gross Lease where the tenant is responsible for their proportional share of the utilities and cleaning cost in addition to the rent. 4. Industrial Gross: A type of Modified Gross lease where the tenant pays one or more of the expenses in addition to the rent. The landlord and tenant determine these prior to signing the lease agreement.
5. Tenant Electric: The landlord pays for all services and the tenant is responsible for their usage of lights and electrical outlets in the space they occupy.
6. Negotiable or Upon Request: Used when the leasing contact does not provide the rent or service type.
7. TBD: To be determined; used for buildings for which no rent or service type is known, commonly utilized when the buildings are not yet built.
Property Facts
| Total Space Available | 1,776 sq ft | Net Internal Area (NIA) | 2,099 sq ft |
| Property Type | Retail | Year Built | 1949 |
| Total Space Available | 1,776 sq ft |
| Property Type | Retail |
| Net Internal Area (NIA) | 2,099 sq ft |
| Year Built | 1949 |
About the Property
Situé au cœur vibrant de Suresnes, ce local commercial en rez-de-chaussée offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles dans un cadre urbain animé. Positionné sur la Place Du Général Leclerc, le bien bénéficie d'un flux constant de piétons et d'une vaste gamme de commodités, incluant des commerces populaires, des restaurants et des services essentiels à quelques pas seulement. L'emplacement est bien desservi par plusieurs options de transport, avec la gare de Suresnes Mont Valérien à environ 7 minutes à pied, et des liaisons directes vers Puteaux, Saint-Cloud et le célèbre quartier d'affaires de La Défense. Les entreprises apprécieront la connectivité facile avec les aéroports de Paris-Orly et Charles de Gaulle, tous deux accessibles en moins de 40 minutes en voiture, ce qui améliore l'efficacité opérationnelle pour les parties prenantes internationales. Le quartier environnant incarne un environnement commercial dynamique associé à une forte base résidentielle, créant une opportunité d'engagement élevé avec la clientèle. Avec sa façade imposante et sa visibilité sur une place majeure, ce bien constitue une base idéale pour des activités de commerce de détail ou des concepts commerciaux spécialisés cherchant à maximiser leur impact local dans l'un des sous-marchés les plus recherchés.
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Local commercial Suresnes 195 m2 | 12/16 Place Du Général Leclerc
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