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12 Avenue André Malraux 6,297 - 65,940 sq ft of Office Space Available in 92300 Levallois-Perret
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HIGHLIGHTS
- Immeuble indépendant entièrement restructuré
- Certifications / Labels : HQE Excellent, BREEAM, Wired Score, BBC Effinergie
- Rooftop de 355 m²
ALL AVAILABLE SPACES(5)
Display Rent as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RATE
- USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Les plateaux de bureaux offrent une hauteur libre de 2,60 mètres, un faux plancher avec plénum de 7 cm et un plafond rayonnant, garantissant confort et flexibilité d’aménagement. Les espaces sont lumineux et modulables, avec une trame de 1,70 m permettant une organisation optimale. Les utilisateurs bénéficient d’un accès direct aux services de l’immeuble, notamment des espaces collaboratifs, des zones de co-working, des salles de réunion, un restaurant connecté et des installations sportives avec vestiaires et douches. Les surfaces disponibles s’adaptent aux besoins des entreprises modernes, combinant fonctionnalité, convivialité et innovation dans un cadre privilégié au bord de Seine.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8 ft 6 in
- Can be combined with additional space(s) for up to 65,940 sq ft of adjacent space
- Raised Floor
- Natural Light
- Nombreux services
-
Rental Charges: £6.04 /sq ft pa £0.50 /sq ft pcm £83,590 pa £6,966 pcm
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Suspended Ceilings
- Terrasses / Rooftop
- Faux plancher
Les plateaux de bureaux offrent une hauteur libre de 2,60 mètres, un faux plancher avec plénum de 7 cm et un plafond rayonnant, garantissant confort et flexibilité d’aménagement. Les espaces sont lumineux et modulables, avec une trame de 1,70 m permettant une organisation optimale. Les utilisateurs bénéficient d’un accès direct aux services de l’immeuble, notamment des espaces collaboratifs, des zones de co-working, des salles de réunion, un restaurant connecté et des installations sportives avec vestiaires et douches. Les surfaces disponibles s’adaptent aux besoins des entreprises modernes, combinant fonctionnalité, convivialité et innovation dans un cadre privilégié au bord de Seine.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8 ft 6 in
- Can be combined with additional space(s) for up to 65,940 sq ft of adjacent space
- Raised Floor
- Natural Light
- Nombreux services
-
Rental Charges: £6.04 /sq ft pa £0.50 /sq ft pcm £91,780 pa £7,648 pcm
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Suspended Ceilings
- Terrasses / Rooftop
- Faux plancher
Les plateaux de bureaux offrent une hauteur libre de 2,60 mètres, un faux plancher avec plénum de 7 cm et un plafond rayonnant, garantissant confort et flexibilité d’aménagement. Les espaces sont lumineux et modulables, avec une trame de 1,70 m permettant une organisation optimale. Les utilisateurs bénéficient d’un accès direct aux services de l’immeuble, notamment des espaces collaboratifs, des zones de co-working, des salles de réunion, un restaurant connecté et des installations sportives avec vestiaires et douches. Les surfaces disponibles s’adaptent aux besoins des entreprises modernes, combinant fonctionnalité, convivialité et innovation dans un cadre privilégié au bord de Seine.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8 ft 6 in
- Can be combined with additional space(s) for up to 65,940 sq ft of adjacent space
- Raised Floor
- Natural Light
- Nombreux services
-
Rental Charges: £6.04 /sq ft pa £0.50 /sq ft pcm £91,975 pa £7,665 pcm
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Suspended Ceilings
- Terrasses / Rooftop
- Faux plancher
Les plateaux de bureaux offrent une hauteur libre de 2,60 mètres, un faux plancher avec plénum de 7 cm et un plafond rayonnant, garantissant confort et flexibilité d’aménagement. Les espaces sont lumineux et modulables, avec une trame de 1,70 m permettant une organisation optimale. Les utilisateurs bénéficient d’un accès direct aux services de l’immeuble, notamment des espaces collaboratifs, des zones de co-working, des salles de réunion, un restaurant connecté et des installations sportives avec vestiaires et douches. Les surfaces disponibles s’adaptent aux besoins des entreprises modernes, combinant fonctionnalité, convivialité et innovation dans un cadre privilégié au bord de Seine.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8 ft 6 in
- Can be combined with additional space(s) for up to 65,940 sq ft of adjacent space
- Raised Floor
- Natural Light
- Nombreux services
-
Rental Charges: £6.04 /sq ft pa £0.50 /sq ft pcm £92,820 pa £7,735 pcm
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Suspended Ceilings
- Terrasses / Rooftop
- Faux plancher
Les plateaux de bureaux offrent une hauteur libre de 2,60 mètres, un faux plancher avec plénum de 7 cm et un plafond rayonnant, garantissant confort et flexibilité d’aménagement. Les espaces sont lumineux et modulables, avec une trame de 1,70 m permettant une organisation optimale. Les utilisateurs bénéficient d’un accès direct aux services de l’immeuble, notamment des espaces collaboratifs, des zones de co-working, des salles de réunion, un restaurant connecté et des installations sportives avec vestiaires et douches. Les surfaces disponibles s’adaptent aux besoins des entreprises modernes, combinant fonctionnalité, convivialité et innovation dans un cadre privilégié au bord de Seine.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8 ft 6 in
- Can be combined with additional space(s) for up to 65,940 sq ft of adjacent space
- Raised Floor
- Natural Light
- Nombreux services
-
Rental Charges: £6.04 /sq ft pa £0.50 /sq ft pcm £38,025 pa £3,169 pcm
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Suspended Ceilings
- Terrasses / Rooftop
- Faux plancher
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Condition | Available |
| 1st Floor | 13,842 sq ft | Negotiable | £39.95 /sq ft pa TTC-HC £3.33 /sq ft pcm TTC-HC £552,980 pa TTC-HC £46,082 pcm TTC-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| 2nd Floor | 15,199 sq ft | Negotiable | £39.95 /sq ft pa TTC-HC £3.33 /sq ft pcm TTC-HC £607,160 pa TTC-HC £50,597 pcm TTC-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| 3rd Floor | 15,231 sq ft | Negotiable | £39.95 /sq ft pa TTC-HC £3.33 /sq ft pcm TTC-HC £608,450 pa TTC-HC £50,704 pcm TTC-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| 4th Floor | 15,371 sq ft | Negotiable | £39.95 /sq ft pa TTC-HC £3.33 /sq ft pcm TTC-HC £614,040 pa TTC-HC £51,170 pcm TTC-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| 5th Floor | 6,297 sq ft | Negotiable | £39.95 /sq ft pa TTC-HC £3.33 /sq ft pcm TTC-HC £251,550 pa TTC-HC £20,962 pcm TTC-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
1st Floor
| Size |
| 13,842 sq ft |
| Term |
| Negotiable |
|
Rate
|
| £39.95 /sq ft pa TTC-HC £3.33 /sq ft pcm TTC-HC £552,980 pa TTC-HC £46,082 pcm TTC-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 15,199 sq ft |
| Term |
| Negotiable |
|
Rate
|
| £39.95 /sq ft pa TTC-HC £3.33 /sq ft pcm TTC-HC £607,160 pa TTC-HC £50,597 pcm TTC-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size |
| 15,231 sq ft |
| Term |
| Negotiable |
|
Rate
|
| £39.95 /sq ft pa TTC-HC £3.33 /sq ft pcm TTC-HC £608,450 pa TTC-HC £50,704 pcm TTC-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor
| Size |
| 15,371 sq ft |
| Term |
| Negotiable |
|
Rate
|
| £39.95 /sq ft pa TTC-HC £3.33 /sq ft pcm TTC-HC £614,040 pa TTC-HC £51,170 pcm TTC-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor
| Size |
| 6,297 sq ft |
| Term |
| Negotiable |
|
Rate
|
| £39.95 /sq ft pa TTC-HC £3.33 /sq ft pcm TTC-HC £251,550 pa TTC-HC £20,962 pcm TTC-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size | 13,842 sq ft |
| Term | Negotiable |
|
Rate
|
£39.95 /sq ft pa TTC-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Les plateaux de bureaux offrent une hauteur libre de 2,60 mètres, un faux plancher avec plénum de 7 cm et un plafond rayonnant, garantissant confort et flexibilité d’aménagement. Les espaces sont lumineux et modulables, avec une trame de 1,70 m permettant une organisation optimale. Les utilisateurs bénéficient d’un accès direct aux services de l’immeuble, notamment des espaces collaboratifs, des zones de co-working, des salles de réunion, un restaurant connecté et des installations sportives avec vestiaires et douches. Les surfaces disponibles s’adaptent aux besoins des entreprises modernes, combinant fonctionnalité, convivialité et innovation dans un cadre privilégié au bord de Seine.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: £6.04 /sq ft pa £0.50 /sq ft pcm £83,590 pa £6,966 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8 ft 6 in
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 65,940 sq ft of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Raised Floor
- Suspended Ceilings
- Natural Light
- Terrasses / Rooftop
- Nombreux services
- Faux plancher
2nd Floor
| Size | 15,199 sq ft |
| Term | Negotiable |
|
Rate
|
£39.95 /sq ft pa TTC-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Les plateaux de bureaux offrent une hauteur libre de 2,60 mètres, un faux plancher avec plénum de 7 cm et un plafond rayonnant, garantissant confort et flexibilité d’aménagement. Les espaces sont lumineux et modulables, avec une trame de 1,70 m permettant une organisation optimale. Les utilisateurs bénéficient d’un accès direct aux services de l’immeuble, notamment des espaces collaboratifs, des zones de co-working, des salles de réunion, un restaurant connecté et des installations sportives avec vestiaires et douches. Les surfaces disponibles s’adaptent aux besoins des entreprises modernes, combinant fonctionnalité, convivialité et innovation dans un cadre privilégié au bord de Seine.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: £6.04 /sq ft pa £0.50 /sq ft pcm £91,780 pa £7,648 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8 ft 6 in
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 65,940 sq ft of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Raised Floor
- Suspended Ceilings
- Natural Light
- Terrasses / Rooftop
- Nombreux services
- Faux plancher
3rd Floor
| Size | 15,231 sq ft |
| Term | Negotiable |
|
Rate
|
£39.95 /sq ft pa TTC-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Les plateaux de bureaux offrent une hauteur libre de 2,60 mètres, un faux plancher avec plénum de 7 cm et un plafond rayonnant, garantissant confort et flexibilité d’aménagement. Les espaces sont lumineux et modulables, avec une trame de 1,70 m permettant une organisation optimale. Les utilisateurs bénéficient d’un accès direct aux services de l’immeuble, notamment des espaces collaboratifs, des zones de co-working, des salles de réunion, un restaurant connecté et des installations sportives avec vestiaires et douches. Les surfaces disponibles s’adaptent aux besoins des entreprises modernes, combinant fonctionnalité, convivialité et innovation dans un cadre privilégié au bord de Seine.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: £6.04 /sq ft pa £0.50 /sq ft pcm £91,975 pa £7,665 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8 ft 6 in
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 65,940 sq ft of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Raised Floor
- Suspended Ceilings
- Natural Light
- Terrasses / Rooftop
- Nombreux services
- Faux plancher
4th Floor
| Size | 15,371 sq ft |
| Term | Negotiable |
|
Rate
|
£39.95 /sq ft pa TTC-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Les plateaux de bureaux offrent une hauteur libre de 2,60 mètres, un faux plancher avec plénum de 7 cm et un plafond rayonnant, garantissant confort et flexibilité d’aménagement. Les espaces sont lumineux et modulables, avec une trame de 1,70 m permettant une organisation optimale. Les utilisateurs bénéficient d’un accès direct aux services de l’immeuble, notamment des espaces collaboratifs, des zones de co-working, des salles de réunion, un restaurant connecté et des installations sportives avec vestiaires et douches. Les surfaces disponibles s’adaptent aux besoins des entreprises modernes, combinant fonctionnalité, convivialité et innovation dans un cadre privilégié au bord de Seine.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: £6.04 /sq ft pa £0.50 /sq ft pcm £92,820 pa £7,735 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8 ft 6 in
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 65,940 sq ft of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Raised Floor
- Suspended Ceilings
- Natural Light
- Terrasses / Rooftop
- Nombreux services
- Faux plancher
5th Floor
| Size | 6,297 sq ft |
| Term | Negotiable |
|
Rate
|
£39.95 /sq ft pa TTC-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Les plateaux de bureaux offrent une hauteur libre de 2,60 mètres, un faux plancher avec plénum de 7 cm et un plafond rayonnant, garantissant confort et flexibilité d’aménagement. Les espaces sont lumineux et modulables, avec une trame de 1,70 m permettant une organisation optimale. Les utilisateurs bénéficient d’un accès direct aux services de l’immeuble, notamment des espaces collaboratifs, des zones de co-working, des salles de réunion, un restaurant connecté et des installations sportives avec vestiaires et douches. Les surfaces disponibles s’adaptent aux besoins des entreprises modernes, combinant fonctionnalité, convivialité et innovation dans un cadre privilégié au bord de Seine.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: £6.04 /sq ft pa £0.50 /sq ft pcm £38,025 pa £3,169 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8 ft 6 in
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 65,940 sq ft of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Raised Floor
- Suspended Ceilings
- Natural Light
- Terrasses / Rooftop
- Nombreux services
- Faux plancher
PROPERTY OVERVIEW
Immeuble de bureaux des années 90 qui a fait l'objet d'une restructuration complète pour répondre aux dernières normes et exigences environnementales. Cet immeuble basse consommation, accessible aux personnes à mobilité réduite est certifié HQE Rénovation Excellent et Wiredscore Silver. L'entrée se fait par deux halls indépendants et les occupants peuvent profiter d'un rooftop de 255m², d'un RIE de 820,5m², d'une cafétéria, d'espaces de coworking, de vestiaires, de douches et d'un local à vélos. En outre, de nouveaux développements sont prévus pour l'installation d'une boutique du quotidien, d'une salle de gym douce ou de yoga et une réflexion est en cours pour la création d'une salle dédiée au bien-être à côté de l'accueil.
- Concierge
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Reception
- Roof Terrace
- Food Service
- Shower Facilities
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
- Smoke Detector
PROPERTY FACTS
-
CBRE France
Presented by
12 Avenue André Malraux
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