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12 Avenue De Verdun 1916 3,605 sq ft Office Unit Offered at £1,078,881 in 92250 La Garenne-Colombes
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Investment Highlights
- Emplacement proche La Défense
- Accès transports T2 & L
- Bureaux rénovés lumineux
Executive Summary
The building is located in the Charlebourg neighborhood of La Garenne-Colombes, a sought-after area known for its tranquility and close proximity to La Défense. The property enjoys a green environment and quick access to major highways A86 and A14. It is served by the T2 tramway, the L line of the suburban train, and several bus lines, making daily commutes convenient. The common areas have been well-maintained and include ADA access, an elevator, and a security system ensuring a peaceful work environment.
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Unit Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner Occupier | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Description
Ce plateau de bureaux situé en étage offre un espace rénové et polyvalent au sein d’un environnement calme et verdoyant. Les aménagements intérieurs comprennent une climatisation réversible, un faux plafond équipé, une goulotte technique ainsi que des sanitaires privatifs. L’ensemble bénéficie d’une atmosphère lumineuse grâce à la présence de balcons filants et d’un double vitrage assurant confort et isolation. Le lot dispose d’un accès sécurisé avec digicode et se situe dans un immeuble équipé d’un ascenseur permettant un accès facilité pour tous les occupants. Les espaces sont organisés en open space complété par des zones modulables selon les besoins. La présence de parkings n’a pas été renseignée.
Sale Notes
Prix de vente : 1250000 €
| Unit | Unit Size | Unit Use | Price | NOI |
| Unit Lot n° 13005 | 3,605 sq ft | Office | £1,078,881 (£299.27/sq ft) | - |
Unit Lot n° 13005
| Unit Size |
| 3,605 sq ft |
| Unit Use |
| Office |
| Price |
| £1,078,881 (£299.27/sq ft) |
| NOI |
| - |
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Unit Lot n° 13005
| Unit Size | 3,605 sq ft |
| Unit Use | Office |
| Price | £1,078,881 (£299.27/sq ft) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner Occupier |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Description | |
| Ce plateau de bureaux situé en étage offre un espace rénové et polyvalent au sein d’un environnement calme et verdoyant. Les aménagements intérieurs comprennent une climatisation réversible, un faux plafond équipé, une goulotte technique ainsi que des sanitaires privatifs. L’ensemble bénéficie d’une atmosphère lumineuse grâce à la présence de balcons filants et d’un double vitrage assurant confort et isolation. Le lot dispose d’un accès sécurisé avec digicode et se situe dans un immeuble équipé d’un ascenseur permettant un accès facilité pour tous les occupants. Les espaces sont organisés en open space complété par des zones modulables selon les besoins. La présence de parkings n’a pas été renseignée.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Prix de vente : 1250000 €</li></ul> |
Property Facts
The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
| Total Property Size | 3,606 sq ft | Typical Floor Size | 904 sq ft |
| Property Type | Office (Unit) | Year Built | 2000 |
| Property Subtype | Office / Residential | Total Plot Size | 1.26 ac |
| Costar Property Class | B | Parking Allocation | 7.79/1,000 sq ft |
| Floors | 3 |
| Total Property Size | 3,606 sq ft |
| Property Type | Office (Unit) |
| Property Subtype | Office / Residential |
| Costar Property Class | B |
| Floors | 3 |
| Typical Floor Size | 904 sq ft |
| Year Built | 2000 |
| Total Plot Size | 1.26 ac |
| Parking Allocation | 7.79/1,000 sq ft |
Amenities
- Wheelchair Accessible
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
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12 Avenue De Verdun 1916
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