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Le Colisée 12 Rue Fructidor 31,312 sq ft 24% Let Office Property 93400 Saint-Ouen-sur-Seine For Sale
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Investment Highlights
- Immeuble indépendant modulable
- Proche ligne 14 et gare Saint-Ouen
- Environnement dynamique
Executive Summary
Surfaces de bureaux à louer ou à vendre au sein d'un immeuble indépendant à Saint-Ouen à rénover.
Il s'agit d'un ancien immeuble de restauration d'entreprise, il s'articule autour d'un patio végétalisé.
Nous vous proposons la possibilité d'un clé en main, soit une rénovation totale adaptée à votre cahier des charges.
L'actif bénéficie d'une excellente accessibilité, qui le relie de Paris Centre à Saint-Lazare en 12 minutes à vélo ou via la ligne 14, ou par le RER C.
Il est situé dans un environnement à la fois de bureau et de commerces. Il bénéficie d'une localisation à proximité de la gare de Saint-Ouen et du pôle Batignolles à Paris.
RdC : l'entrée de l'établissement par une rotonde comportant un escalier monumental desservant les niveaux SS1 et SS2
SS1 : un restaurant et ses cuisine articulé autour d'un patio extérieur, une aire de livraison non modifiée par les présents travaux
SS2 : une salle à manger et une salle de sport comportant une piscine, des salles d'activité sportive et des vestiaires
Conditions juridiques et financieres :
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge de l'acquéreur
Il s'agit d'un ancien immeuble de restauration d'entreprise, il s'articule autour d'un patio végétalisé.
Nous vous proposons la possibilité d'un clé en main, soit une rénovation totale adaptée à votre cahier des charges.
L'actif bénéficie d'une excellente accessibilité, qui le relie de Paris Centre à Saint-Lazare en 12 minutes à vélo ou via la ligne 14, ou par le RER C.
Il est situé dans un environnement à la fois de bureau et de commerces. Il bénéficie d'une localisation à proximité de la gare de Saint-Ouen et du pôle Batignolles à Paris.
RdC : l'entrée de l'établissement par une rotonde comportant un escalier monumental desservant les niveaux SS1 et SS2
SS1 : un restaurant et ses cuisine articulé autour d'un patio extérieur, une aire de livraison non modifiée par les présents travaux
SS2 : une salle à manger et une salle de sport comportant une piscine, des salles d'activité sportive et des vestiaires
Conditions juridiques et financieres :
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge de l'acquéreur
Property Facts
Sale Type
Investment or Owner Occupier
Sale Conditions
Property Type
Office
Property Size
31,312 sq ft
Costar Property Class
B
LoopNet Rating
4 Star
Year Built
2000
Occupancy Rate
24%
Tenancy
Multiple
Number of Floors
6
Typical Floor Size
27,513 sq ft
Plot ratio
0.19
Total Plot Size
3.84 ac
Parking
600 Spaces (2.42 Spaces per 1,000 sq ft Leased)
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Fit-Out
- Available
- -
- 9,852 sq ft
- Office
- -
- Now
- -
- 10,683 sq ft
- Office
- -
- Now
- -
- 13,301 sq ft
- Office
- -
- Now
- -
- 13,601 sq ft
- Office
- -
- Now
- Ground
- 3,899 sq ft
- Office
- -
- Now
- 1st Floor
- 10,443 sq ft
- Office
- -
- Now
- 2nd Floor
- 13,053 sq ft
- Office
- -
- Now
- 2nd Floor
- 13,705 sq ft
- Office
- -
- Now
- 3rd Floor
- 13,416 sq ft
- Office
- -
- Now
- 3rd Floor
- 13,686 sq ft
- Office
- -
- Now
- 4th Floor
- 13,452 sq ft
- Office
- -
- Now
- 4th Floor
- 13,670 sq ft
- Office
- -
- Now
- 5th Floor
- 13,127 sq ft
- Office
- -
- Now
- 5th Floor
- 13,539 sq ft
- Office
- -
- Now
| Space | Size | Space Use | Fit-Out | Available |
| - | 9,852 sq ft | Office | - | Now |
| - | 10,683 sq ft | Office | - | Now |
| - | 13,301 sq ft | Office | - | Now |
| - | 13,601 sq ft | Office | - | Now |
| Ground | 3,899 sq ft | Office | - | Now |
| 1st Floor | 10,443 sq ft | Office | - | Now |
| 2nd Floor | 13,053 sq ft | Office | - | Now |
| 2nd Floor | 13,705 sq ft | Office | - | Now |
| 3rd Floor | 13,416 sq ft | Office | - | Now |
| 3rd Floor | 13,686 sq ft | Office | - | Now |
| 4th Floor | 13,452 sq ft | Office | - | Now |
| 4th Floor | 13,670 sq ft | Office | - | Now |
| 5th Floor | 13,127 sq ft | Office | - | Now |
| 5th Floor | 13,539 sq ft | Office | - | Now |
-
| Size |
| 9,852 sq ft |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| - |
| Available |
| Now |
-
| Size |
| 10,683 sq ft |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| - |
| Available |
| Now |
-
| Size |
| 13,301 sq ft |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| - |
| Available |
| Now |
-
| Size |
| 13,601 sq ft |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 3,899 sq ft |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| - |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 10,443 sq ft |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| - |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 13,053 sq ft |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| - |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 13,705 sq ft |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| - |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size |
| 13,416 sq ft |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| - |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size |
| 13,686 sq ft |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| - |
| Available |
| Now |
4th Floor
| Size |
| 13,452 sq ft |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| - |
| Available |
| Now |
4th Floor
| Size |
| 13,670 sq ft |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| - |
| Available |
| Now |
5th Floor
| Size |
| 13,127 sq ft |
| Space Use |
| Office |
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| - |
| Available |
| Now |
5th Floor
| Size |
| 13,539 sq ft |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| - |
| Available |
| Now |
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