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  • Available
  • 3rd Floor
  • 26,628 sq ft
  • 3/6/9
  • £12.83 /sq ft pa HT-HC £1.07 /sq ft pcm HT-HC £341,621 pa HT-HC £28,468 pcm HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 3.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 3 Private Offices
  • 3 Workstations
  • Rental Charges:
    £5.61 /sq ft pa £0.47 /sq ft pcm £149,310 pa £12,442 pcm
  • Fits 3 People
  • 3 Conference Rooms
  • Finished Ceilings: 6 ft 7 in
  • 3rd Floor
  • 28,665 sq ft
  • 3/6/9
  • £15.24 /sq ft pa HT-HC £1.27 /sq ft pcm HT-HC £436,712 pa HT-HC £36,393 pcm HT-HC
  • Office
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  • Now
  • Agency Fee: 3.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 3 Private Offices
  • 3 Workstations
  • Rental Charges:
    £5.37 /sq ft pa £0.45 /sq ft pcm £153,814 pa £12,818 pcm
  • Fits 3 People
  • 3 Conference Rooms
  • Finished Ceilings: 6 ft 7 in
Space Size Term Rate Space Use Fit-Out Available
3rd Floor 26,628 sq ft 3/6/9 £12.83 /sq ft pa HT-HC £1.07 /sq ft pcm HT-HC £341,621 pa HT-HC £28,468 pcm HT-HC Office - Now
3rd Floor 28,665 sq ft 3/6/9 £15.24 /sq ft pa HT-HC £1.27 /sq ft pcm HT-HC £436,712 pa HT-HC £36,393 pcm HT-HC Office - Now

3rd Floor

Size
26,628 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£12.83 /sq ft pa HT-HC £1.07 /sq ft pcm HT-HC £341,621 pa HT-HC £28,468 pcm HT-HC
Space Use
Office
Fit-Out
-
Available
Now

3rd Floor

Size
28,665 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£15.24 /sq ft pa HT-HC £1.27 /sq ft pcm HT-HC £436,712 pa HT-HC £36,393 pcm HT-HC
Space Use
Office
Fit-Out
-
Available
Now

3rd Floor

Size 26,628 sq ft
Term 3/6/9
Rate £12.83 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
Fit-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 3.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    £5.61 /sq ft pa £0.47 /sq ft pcm £149,310 pa £12,442 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fits 3 People
  • 3 Private Offices
  • 3 Conference Rooms
  • 3 Workstations
  • Finished Ceilings: 6 ft 7 in

3rd Floor

Size 28,665 sq ft
Term 3/6/9
Rate £15.24 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
Fit-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 3.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    £5.37 /sq ft pa £0.45 /sq ft pcm £153,814 pa £12,818 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fits 3 People
  • 3 Private Offices
  • 3 Conference Rooms
  • 3 Workstations
  • Finished Ceilings: 6 ft 7 in

Property Overview

Au sein d'un immeuble de bureaux de bon standing, idéalement situé aux portes de Paris et à proximité du métro L12 « Front populaire », IMMPROVE vous propose à la location des plateaux de bureaux rénovés divisible à partir de 110 m². Les espaces sont très lumineux, fonctionnels et bénéficie pour certains de belles terrasses privatives. L'immeuble dispose de nombreux services associés (Hôtesse d'accueil, RIE, cafétaria, tisanerie, conciergerie, espace détente, abri vélo) Loyer attractif et très bon rapport qualité/prix. Immeuble indépendant . Contrôle d'accès extérieur / intérieur . Ascenseur . Hall d'entrée avec hôtesse . R.I.E dans l'immeuble . Jardin arboré intérieur accessible . Climatisation réversible . Crèche dans l'immeuble . Faux plancher technique . Restaurant d'entreprise dans l'immeuble . Locaux livrés rénovés . Abri vélo . Salle commune partagée . Accueil de services personnel via Week'In . Hauteur sous plafond : 2,65 mètres . Faux plafonds . Faux plancher technique . Climatisation réversible . Terrasses . Archives . Bâtiment A : 68 emplacements de parkings (sous sol) disponibles immédiatement . Bâtiment B : 75 emplacements de parkings (sous sol) disponibles immédiatement Surface RDC : 256,34 m² Inclut des archives d’une surface totale de 314 m²

  • Courtyard
  • Day Care
  • Fenced Lot
  • Security System
  • Bicycle Storage
  • Balcony
  • Fiber Optic Internet
  • Smoke Detector

Property Facts

Property Type
Office
Year Built
2005
LoopNet Rating
4 Star
Number of Floors
5
Property Size
55,283 sq ft
Costar Property Class
A
Typical Floor Size
27,609 sq ft
Parking
Covered Parking

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38067658

  • Date on Market: 16/06/2026

  • Last Updated:

  • Address: 13-15 Avenue De La Métallurgie, 93210 Saint-Denis

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 BATIMENT A Bureaux 649,6 Immédiate 190 m²/an HT HC 66,92 m²/an HT T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel
3 BATIMENT A Bureaux 629,32 Immédiate 190 m²/an HT HC 66,92 m²/an HT T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel
3 BATIMENT A Bureaux 109,08 Immédiate 190 m²/an HT HC 66,92 m²/an HT T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel
1 BATIMENT A Bureaux 647,77 Immédiate 190 m²/an HT HC 66,92 m²/an HT T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel
1 BATIMENT A Bureaux 627,27 Immédiate 190 m²/an HT HC 66,92 m²/an HT T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel
SS BATIMENT A Archives 314,12 Immédiate 90 m²/an HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel
Total Cellule BATIMENT A Bureaux 2 663,04 Immédiate 190 m²/an HT HC 66,92 m²/an HT T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel
3 BATIMENT B Bureaux 667,97 Immédiate 160 m²/an HT HC 69,93 m²/an HT T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel
3 BATIMENT B Bureaux 666,37 Immédiate 160 m²/an HT HC 69,93 m²/an HT T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel
3 BATIMENT B Bureaux 111 Immédiate 160 m²/an HT HC 69,93 m²/an HT T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel
2 BATIMENT B Bureaux 110,64 Immédiate 160 m²/an HT HC 69,93 m²/an HT T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel
1 BATIMENT B Bureaux 661,46 Immédiate 160 m²/an HT HC 69,93 m²/an HT T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel
RDC BATIMENT B Bureaux 256,34 Immédiate 160 m²/an HT HC 69,93 m²/an HT T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel
Total Cellule BATIMENT B Bureaux 2 473,78 Immédiate 160 m²/an HT HC 69,93 m²/an HT T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel
Total 5 450,94 m²
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