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13 Bis Allée Du Clos Des Charmes 3,315 sq ft of Light Industrial Space Available in 77090 Collégien

13 Bis Allée Du Clos Des Charmes, 77090 Collégien

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Features

Drive-in Bays
8
Standard Parking Spaces
31

All Available Space(1)

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  • Space
  • Size
  • Term
  • Rate
    HT-HC: Charges and Taxes Excluded
    HT: Charges Included
    CC-TTC: Charges and Taxes Included
    TTC-HC: Taxes Included
  • Space Use
  • Fit-Out
  • Available
  • Ground - Lots 14A - 14B
  • 3,315 sq ft
  • 3/6/9
  • £8.75 /sq ft pa HT-HC £0.73 /sq ft pcm HT-HC £28,995 pa HT-HC £2,416 pcm HT-HC
  • Light Industrial
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    £0.95 /sq ft pa £0.08 /sq ft pcm £3,162 pa £263.52 pcm
  • Finished Ceilings: 23 ft
Space Size Term Rate Space Use Fit-Out Available
Ground - Lots 14A - 14B 3,315 sq ft 3/6/9 £8.75 /sq ft pa HT-HC £0.73 /sq ft pcm HT-HC £28,995 pa HT-HC £2,416 pcm HT-HC Light Industrial - Now

Ground - Lots 14A - 14B

Size
3,315 sq ft
Term
3/6/9
Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
£8.75 /sq ft pa HT-HC £0.73 /sq ft pcm HT-HC £28,995 pa HT-HC £2,416 pcm HT-HC
Space Use
Light Industrial
Fit-Out
-
Available
Now

Ground - Lots 14A - 14B

Size 3,315 sq ft
Term 3/6/9
Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
£8.75 /sq ft pa HT-HC
Space Use Light Industrial
Fit-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    £0.95 /sq ft pa £0.08 /sq ft pcm £3,162 pa £263.52 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 23 ft

Property Overview

Nichée au coeur de la Zone d'Aménagement Concerté "Les Portes de la Forêt" à Collégien, IMMPROVE présente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises en quête d'un espace fonctionnel et stratégique. Nous offrons à la location une cellule d'activités de 308 m², un espace indivisible conçu pour répondre aux besoins opérationnels les plus exigeants. Ce bien rare, proposé par IMMPROVE, se distingue par son emplacement privilégié, alliant accessibilité et dynamisme économique. Une adresse idéale pour les entreprises désireuses de s'implanter dans un cadre propice à la croissance et à la performance. Ne manquez pas cette opportunité de choix. Façade en bardage . Accès poids lourds . Site clos . Chauffage par convecteurs électriques . Open space . Locaux lumineux . Sol PVC . Faux plafond . Hauteur sous poutre : 7 mètres . Hauteur libre 6 m . Porte sectionnelle de plein - pied . Chauffage aérothermes au gaz . Charge au sol 3 T / m² Surface RDC : 236 m²

Property Facts

Property Size
3,315 sq ft
Total Plot Size
0.96 ac
Year Built
1990
Construction
Reinforced Concrete

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

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HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf
1 1
+33 1 59 30 19 99

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  • Listing ID: 39410158

  • Date on Market: 28/05/2026

  • Last Updated:

  • Address: 13 Bis Allée Du Clos Des Charmes, 77090 Collégien

The Light Industrial Property at 13 Bis Allée Du Clos Des Charmes, 77090 Collégien is currently available to Rent. Contact Immprove Île-de-France Est for more information.

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13 Bis Allée Du Clos Des Charmes, Collégien to rent Interior Photo- Image 1 of 9
Espace de stockage spacieux et fonctionnel, idéal pour les activités commerciales.
13 Bis Allée Du Clos Des Charmes, Collégien to rent Interior Photo- Image 2 of 9
Espace de travail spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.
13 Bis Allée Du Clos Des Charmes, Collégien to rent Interior Photo- Image 3 of 9
Espace de stockage moderne et spacieux, idéal pour vos besoins professionnels.
13 Bis Allée Du Clos Des Charmes, Collégien to rent Building Photo- Image 4 of 9
Espace de stockage spacieux et pratique, idéal pour diverses activités.
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Espace de stockage spacieux avec lumière naturelle.
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Espace lumineux idéal pour un aménagement personnalisé.
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Espace lumineux à aménager selon vos envies.
13 Bis Allée Du Clos Des Charmes, Collégien to rent Building Photo- Image 8 of 9
Bâtiment moderne avec un design innovant et des espaces fonctionnels.
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13 Bis Allée Du Clos Des Charmes

13 Bis Allée Du Clos Des Charmes

+33 1 59 30 19 99

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 72 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 236 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Lots 14A - 14B Lots 14A - 14B Activités 308 Immédiate 110 m²/an HT HC 12 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lots 14A - 14B
Total 308 m²
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