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13 Rue De La Rabotière 3,164 sq ft Office Unit Offered at £547,955 in 44800 Saint-Herblain
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Executive Summary
IMMPROVE immobilier entreprise vous propose à la vente ou location, un plateau de bureaux en très bon état général au deuxième étage à proximité immédiate des grands axes et de la zone commerciale Atlantis. Ce bâtiment, entièrement aménagé, offre les prestations suivantes un espace accueil / réception, de nombreux bureaux fermés et salles de réunion Un coin cuisine convivial / salle de pause, câblage informatique, fibre optique et climatisation réversible, ascenseur, accès PMR. Située au nord-ouest de Nantes, la commune de Saint-Herblain s'impose comme l'un des principaux pôles tertiaires de la métropole nantaise, attirant chaque année de nombreuses entreprises grâce à son dynamisme économique, sa visibilité et la qualité de ses infrastructures. Le secteur de La Rabotière bénéficie d'un environnement plus arboré et apaisé que les zones tertiaires très animées d'Atlantis / Armor, tout en conservant une excellente accessibilité. Il offre un cadre de travail agréable, propice au confort et au bien-être des collaborateurs, sans renoncer aux avantages d'un emplacement stratégique. Le site profite d'un accès immédiat au périphérique nantais, facilitant les déplacements vers l'ensemble de l'agglomération et les grands axes régionaux. Il est également desservi par les transports en commun, assurant une connexion efficace avec le centre-ville de Nantes et les principaux pôles économiques. Ce secteur constitue ainsi une alternative recherchée, conjuguant calme, accessibilité et attractivité tertiaire, idéale pour l'implantation d'entreprises en quête d'un environnement qualitatif et fonctionnel. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. . Accès véhicules légers . Accès PMR . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Accès sécurisé par badge . Visiophone . Fibre optique Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Climatisation réversible . Faux plafonds . Moquette . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Cuisine . Sanitaires privatifs Situation/Transports : Bus Maison des Arts (Ligne 23, Ligne 59, Ligne 81, Ligne 91) Tram Ligne 1 Route Pont de Cheviré à proximité Route Périphérique Nord à proximité Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Property Facts
| Total Property Size | 76,768 sq ft | Typical Floor Size | 11,410 sq ft |
| Property Type | Office (Unit) | Year Built | 2010 |
| Costar Property Class | B | Total Plot Size | 1.50 ac |
| Floors | 6 | Parking Allocation | 0.16/1,000 sq ft |
| Total Property Size | 76,768 sq ft |
| Property Type | Office (Unit) |
| Costar Property Class | B |
| Floors | 6 |
| Typical Floor Size | 11,410 sq ft |
| Year Built | 2010 |
| Total Plot Size | 1.50 ac |
| Parking Allocation | 0.16/1,000 sq ft |
Amenities
- Kitchen
- Roof Terrace
- Reception
- Air Conditioning
1 Unit Available
| Unit Size | 3,164 sq ft | Unit Use | Office |
| Price | £547,955 | Sale Type | Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £173.18 |
| Unit Size | 3,164 sq ft |
| Price | £547,955 |
| Price Per sq ft | £173.18 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
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Immprove Nantes
Presented by
13 Rue De La Rabotière
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