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13 Rue De L'Hippodrome 388 - 194,846 sq ft of Office Space Available in 93400 Saint-Ouen-sur-Seine

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HIGHLIGHTS

  • Immeuble neuf
  • Certification BREEAM
  • Espace extérieur

ALL AVAILABLE SPACES(11)

Display Rent as

  • SPACE
  • SIZE
  • TERM
  • RATE
  • USE
  • CONDITION
  • AVAILABLE
  • Basement, Ste N8A
  • 388 sq ft
  • 3/6/9
  • £30.66 /sq ft pa HT-HC £2.55 /sq ft pcm HT-HC £11,880 pa HT-HC £990.00 pcm HT-HC
  • Office
  • Full Fit-Out
  • Now

Advenis Conseil propose à la location des plateaux de bureaux neufs et lumineux au sein du programme Evidence Saint-Ouen. Le N8A offre des plateaux de grande profondeur et une hauteur sous plafond de 2,70 mètres. Les utilisateurs bénéficient d’un espace restauration de 532 couverts par jour, d’un pub convivial, de terrasses privatives et d’un rooftop panoramique. Le N8B met à disposition un plateau aménagé avec mobilier pour environ 85 postes, une salle de réunion modulable de 140 m², des espaces de détente et un projet de fitness en cours d’étude. Les surfaces sont accompagnées de services complets incluant conciergerie, restauration, espaces extérieurs végétalisés et stationnements sécurisés. Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour s’implanter dans un immeuble neuf, durable et parfaitement desservi au cœur de Saint-Ouen-sur-Seine.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Fully Fit-Out as Standard Office
  • Finished Ceilings: 8 ft 10 in
  • Can be combined with additional space(s) for up to 1,195 sq ft of adjacent space
  • Fully Carpeted
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Terrasses / Rooftop
  • Rental Charges:
    £4.65 /sq ft pa £0.39 /sq ft pcm £1,800 pa £150.00 pcm
  • Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • Suspended Ceilings
  • Common Parts WC Facilities
  • Salle de réunion
  • Caractère / hauteur plafond
  • Basement, Ste N8A
  • 807 sq ft
  • 3/6/9
  • £30.66 /sq ft pa HT-HC £2.55 /sq ft pcm HT-HC £24,750 pa HT-HC £2,062 pcm HT-HC
  • Office
  • Full Fit-Out
  • Now

Advenis Conseil propose à la location des plateaux de bureaux neufs et lumineux au sein du programme Evidence Saint-Ouen. Le N8A offre des plateaux de grande profondeur et une hauteur sous plafond de 2,70 mètres. Les utilisateurs bénéficient d’un espace restauration de 532 couverts par jour, d’un pub convivial, de terrasses privatives et d’un rooftop panoramique. Le N8B met à disposition un plateau aménagé avec mobilier pour environ 85 postes, une salle de réunion modulable de 140 m², des espaces de détente et un projet de fitness en cours d’étude. Les surfaces sont accompagnées de services complets incluant conciergerie, restauration, espaces extérieurs végétalisés et stationnements sécurisés. Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour s’implanter dans un immeuble neuf, durable et parfaitement desservi au cœur de Saint-Ouen-sur-Seine.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Fully Fit-Out as Standard Office
  • Finished Ceilings: 8 ft 10 in
  • Can be combined with additional space(s) for up to 1,195 sq ft of adjacent space
  • Fully Carpeted
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Terrasses / Rooftop
  • Rental Charges:
    £4.65 /sq ft pa £0.39 /sq ft pcm £3,750 pa £312.50 pcm
  • Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • Suspended Ceilings
  • Common Parts WC Facilities
  • Salle de réunion
  • Caractère / hauteur plafond
  • 1st Floor, Ste N8B
  • 13,035 sq ft
  • 3/6/9
  • £30.66 /sq ft pa HT-HC £2.55 /sq ft pcm HT-HC £399,630 pa HT-HC £33,302 pcm HT-HC
  • Office
  • Full Fit-Out
  • Now

Advenis Conseil propose à la location des plateaux de bureaux neufs et lumineux au sein du programme Evidence Saint-Ouen. Le N8A offre des plateaux de grande profondeur et une hauteur sous plafond de 2,70 mètres. Les utilisateurs bénéficient d’un espace restauration de 532 couverts par jour, d’un pub convivial, de terrasses privatives et d’un rooftop panoramique. Le N8B met à disposition un plateau aménagé avec mobilier pour environ 85 postes, une salle de réunion modulable de 140 m², des espaces de détente et un projet de fitness en cours d’étude. Les surfaces sont accompagnées de services complets incluant conciergerie, restauration, espaces extérieurs végétalisés et stationnements sécurisés. Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour s’implanter dans un immeuble neuf, durable et parfaitement desservi au cœur de Saint-Ouen-sur-Seine.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Fully Fit-Out as Standard Office
  • Finished Ceilings: 8 ft 10 in
  • Can be combined with additional space(s) for up to 26,070 sq ft of adjacent space
  • Fully Carpeted
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Terrasses / Rooftop
  • Rental Charges:
    £4.65 /sq ft pa £0.39 /sq ft pcm £60,551 pa £5,046 pcm
  • Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • Suspended Ceilings
  • Common Parts WC Facilities
  • Salle de réunion
  • Caractère / hauteur plafond
  • 2nd Floor, Ste N8A
  • 24,735 sq ft
  • 3/6/9
  • £30.66 /sq ft pa HT-HC £2.55 /sq ft pcm HT-HC £758,340 pa HT-HC £63,195 pcm HT-HC
  • Office
  • Full Fit-Out
  • Now

Advenis Conseil propose à la location des plateaux de bureaux neufs et lumineux au sein du programme Evidence Saint-Ouen. Le N8A offre des plateaux de grande profondeur et une hauteur sous plafond de 2,70 mètres. Les utilisateurs bénéficient d’un espace restauration de 532 couverts par jour, d’un pub convivial, de terrasses privatives et d’un rooftop panoramique. Le N8B met à disposition un plateau aménagé avec mobilier pour environ 85 postes, une salle de réunion modulable de 140 m², des espaces de détente et un projet de fitness en cours d’étude. Les surfaces sont accompagnées de services complets incluant conciergerie, restauration, espaces extérieurs végétalisés et stationnements sécurisés. Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour s’implanter dans un immeuble neuf, durable et parfaitement desservi au cœur de Saint-Ouen-sur-Seine.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Fully Fit-Out as Standard Office
  • Finished Ceilings: 8 ft 10 in
  • Can be combined with additional space(s) for up to 167,583 sq ft of adjacent space
  • Fully Carpeted
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Terrasses / Rooftop
  • Rental Charges:
    £4.65 /sq ft pa £0.39 /sq ft pcm £114,901 pa £9,575 pcm
  • Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • Suspended Ceilings
  • Common Parts WC Facilities
  • Salle de réunion
  • Caractère / hauteur plafond
  • 2nd Floor, Ste N8B
  • 13,035 sq ft
  • 3/6/9
  • £30.66 /sq ft pa HT-HC £2.55 /sq ft pcm HT-HC £399,630 pa HT-HC £33,302 pcm HT-HC
  • Office
  • Full Fit-Out
  • Now

Advenis Conseil propose à la location des plateaux de bureaux neufs et lumineux au sein du programme Evidence Saint-Ouen. Le N8A offre des plateaux de grande profondeur et une hauteur sous plafond de 2,70 mètres. Les utilisateurs bénéficient d’un espace restauration de 532 couverts par jour, d’un pub convivial, de terrasses privatives et d’un rooftop panoramique. Le N8B met à disposition un plateau aménagé avec mobilier pour environ 85 postes, une salle de réunion modulable de 140 m², des espaces de détente et un projet de fitness en cours d’étude. Les surfaces sont accompagnées de services complets incluant conciergerie, restauration, espaces extérieurs végétalisés et stationnements sécurisés. Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour s’implanter dans un immeuble neuf, durable et parfaitement desservi au cœur de Saint-Ouen-sur-Seine.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Fully Fit-Out as Standard Office
  • Finished Ceilings: 8 ft 10 in
  • Can be combined with additional space(s) for up to 26,070 sq ft of adjacent space
  • Fully Carpeted
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Terrasses / Rooftop
  • Rental Charges:
    £4.65 /sq ft pa £0.39 /sq ft pcm £60,551 pa £5,046 pcm
  • Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • Suspended Ceilings
  • Common Parts WC Facilities
  • Salle de réunion
  • Caractère / hauteur plafond
  • 3rd Floor, Ste N8A
  • 25,618 sq ft
  • 3/6/9
  • £30.66 /sq ft pa HT-HC £2.55 /sq ft pcm HT-HC £785,400 pa HT-HC £65,450 pcm HT-HC
  • Office
  • Full Fit-Out
  • Now

Advenis Conseil propose à la location des plateaux de bureaux neufs et lumineux au sein du programme Evidence Saint-Ouen. Le N8A offre des plateaux de grande profondeur et une hauteur sous plafond de 2,70 mètres. Les utilisateurs bénéficient d’un espace restauration de 532 couverts par jour, d’un pub convivial, de terrasses privatives et d’un rooftop panoramique. Le N8B met à disposition un plateau aménagé avec mobilier pour environ 85 postes, une salle de réunion modulable de 140 m², des espaces de détente et un projet de fitness en cours d’étude. Les surfaces sont accompagnées de services complets incluant conciergerie, restauration, espaces extérieurs végétalisés et stationnements sécurisés. Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour s’implanter dans un immeuble neuf, durable et parfaitement desservi au cœur de Saint-Ouen-sur-Seine.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Fully Fit-Out as Standard Office
  • Finished Ceilings: 8 ft 10 in
  • Can be combined with additional space(s) for up to 167,583 sq ft of adjacent space
  • Fully Carpeted
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Terrasses / Rooftop
  • Rental Charges:
    £4.65 /sq ft pa £0.39 /sq ft pcm £119,001 pa £9,917 pcm
  • Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • Suspended Ceilings
  • Common Parts WC Facilities
  • Salle de réunion
  • Caractère / hauteur plafond
  • 4th Floor, Ste N8A
  • 26,296 sq ft
  • 3/6/9
  • £30.66 /sq ft pa HT-HC £2.55 /sq ft pcm HT-HC £806,190 pa HT-HC £67,182 pcm HT-HC
  • Office
  • Full Fit-Out
  • Now

Advenis Conseil propose à la location des plateaux de bureaux neufs et lumineux au sein du programme Evidence Saint-Ouen. Le N8A offre des plateaux de grande profondeur et une hauteur sous plafond de 2,70 mètres. Les utilisateurs bénéficient d’un espace restauration de 532 couverts par jour, d’un pub convivial, de terrasses privatives et d’un rooftop panoramique. Le N8B met à disposition un plateau aménagé avec mobilier pour environ 85 postes, une salle de réunion modulable de 140 m², des espaces de détente et un projet de fitness en cours d’étude. Les surfaces sont accompagnées de services complets incluant conciergerie, restauration, espaces extérieurs végétalisés et stationnements sécurisés. Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour s’implanter dans un immeuble neuf, durable et parfaitement desservi au cœur de Saint-Ouen-sur-Seine.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Fully Fit-Out as Standard Office
  • Finished Ceilings: 8 ft 10 in
  • Can be combined with additional space(s) for up to 167,583 sq ft of adjacent space
  • Fully Carpeted
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Terrasses / Rooftop
  • Rental Charges:
    £4.65 /sq ft pa £0.39 /sq ft pcm £122,151 pa £10,179 pcm
  • Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • Suspended Ceilings
  • Common Parts WC Facilities
  • Salle de réunion
  • Caractère / hauteur plafond
  • 5th Floor, Ste N8A
  • 26,285 sq ft
  • 3/6/9
  • £30.66 /sq ft pa HT-HC £2.55 /sq ft pcm HT-HC £805,860 pa HT-HC £67,155 pcm HT-HC
  • Office
  • Full Fit-Out
  • Now

Advenis Conseil propose à la location des plateaux de bureaux neufs et lumineux au sein du programme Evidence Saint-Ouen. Le N8A offre des plateaux de grande profondeur et une hauteur sous plafond de 2,70 mètres. Les utilisateurs bénéficient d’un espace restauration de 532 couverts par jour, d’un pub convivial, de terrasses privatives et d’un rooftop panoramique. Le N8B met à disposition un plateau aménagé avec mobilier pour environ 85 postes, une salle de réunion modulable de 140 m², des espaces de détente et un projet de fitness en cours d’étude. Les surfaces sont accompagnées de services complets incluant conciergerie, restauration, espaces extérieurs végétalisés et stationnements sécurisés. Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour s’implanter dans un immeuble neuf, durable et parfaitement desservi au cœur de Saint-Ouen-sur-Seine.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Fully Fit-Out as Standard Office
  • Finished Ceilings: 8 ft 10 in
  • Can be combined with additional space(s) for up to 167,583 sq ft of adjacent space
  • Fully Carpeted
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Terrasses / Rooftop
  • Rental Charges:
    £4.65 /sq ft pa £0.39 /sq ft pcm £122,101 pa £10,175 pcm
  • Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • Suspended Ceilings
  • Common Parts WC Facilities
  • Salle de réunion
  • Caractère / hauteur plafond
  • 6th Floor, Ste N8A
  • 26,285 sq ft
  • 3/6/9
  • £30.66 /sq ft pa HT-HC £2.55 /sq ft pcm HT-HC £805,860 pa HT-HC £67,155 pcm HT-HC
  • Office
  • Full Fit-Out
  • Now

Advenis Conseil propose à la location des plateaux de bureaux neufs et lumineux au sein du programme Evidence Saint-Ouen. Le N8A offre des plateaux de grande profondeur et une hauteur sous plafond de 2,70 mètres. Les utilisateurs bénéficient d’un espace restauration de 532 couverts par jour, d’un pub convivial, de terrasses privatives et d’un rooftop panoramique. Le N8B met à disposition un plateau aménagé avec mobilier pour environ 85 postes, une salle de réunion modulable de 140 m², des espaces de détente et un projet de fitness en cours d’étude. Les surfaces sont accompagnées de services complets incluant conciergerie, restauration, espaces extérieurs végétalisés et stationnements sécurisés. Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour s’implanter dans un immeuble neuf, durable et parfaitement desservi au cœur de Saint-Ouen-sur-Seine.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Fully Fit-Out as Standard Office
  • Finished Ceilings: 8 ft 10 in
  • Can be combined with additional space(s) for up to 167,583 sq ft of adjacent space
  • Fully Carpeted
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Terrasses / Rooftop
  • Rental Charges:
    £4.65 /sq ft pa £0.39 /sq ft pcm £122,101 pa £10,175 pcm
  • Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • Suspended Ceilings
  • Common Parts WC Facilities
  • Salle de réunion
  • Caractère / hauteur plafond
  • 7th Floor, Ste N8A
  • 26,242 sq ft
  • 3/6/9
  • £30.66 /sq ft pa HT-HC £2.55 /sq ft pcm HT-HC £804,540 pa HT-HC £67,045 pcm HT-HC
  • Office
  • Full Fit-Out
  • Now

Advenis Conseil propose à la location des plateaux de bureaux neufs et lumineux au sein du programme Evidence Saint-Ouen. Le N8A offre des plateaux de grande profondeur et une hauteur sous plafond de 2,70 mètres. Les utilisateurs bénéficient d’un espace restauration de 532 couverts par jour, d’un pub convivial, de terrasses privatives et d’un rooftop panoramique. Le N8B met à disposition un plateau aménagé avec mobilier pour environ 85 postes, une salle de réunion modulable de 140 m², des espaces de détente et un projet de fitness en cours d’étude. Les surfaces sont accompagnées de services complets incluant conciergerie, restauration, espaces extérieurs végétalisés et stationnements sécurisés. Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour s’implanter dans un immeuble neuf, durable et parfaitement desservi au cœur de Saint-Ouen-sur-Seine.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Fully Fit-Out as Standard Office
  • Finished Ceilings: 8 ft 10 in
  • Can be combined with additional space(s) for up to 167,583 sq ft of adjacent space
  • Fully Carpeted
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Terrasses / Rooftop
  • Rental Charges:
    £4.65 /sq ft pa £0.39 /sq ft pcm £121,901 pa £10,158 pcm
  • Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • Suspended Ceilings
  • Common Parts WC Facilities
  • Salle de réunion
  • Caractère / hauteur plafond
  • 8th Floor, Ste N8A
  • 12,120 sq ft
  • 3/6/9
  • £30.66 /sq ft pa HT-HC £2.55 /sq ft pcm HT-HC £371,580 pa HT-HC £30,965 pcm HT-HC
  • Office
  • Full Fit-Out
  • Now

Advenis Conseil propose à la location des plateaux de bureaux neufs et lumineux au sein du programme Evidence Saint-Ouen. Le N8A offre des plateaux de grande profondeur et une hauteur sous plafond de 2,70 mètres. Les utilisateurs bénéficient d’un espace restauration de 532 couverts par jour, d’un pub convivial, de terrasses privatives et d’un rooftop panoramique. Le N8B met à disposition un plateau aménagé avec mobilier pour environ 85 postes, une salle de réunion modulable de 140 m², des espaces de détente et un projet de fitness en cours d’étude. Les surfaces sont accompagnées de services complets incluant conciergerie, restauration, espaces extérieurs végétalisés et stationnements sécurisés. Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour s’implanter dans un immeuble neuf, durable et parfaitement desservi au cœur de Saint-Ouen-sur-Seine.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Fully Fit-Out as Standard Office
  • Finished Ceilings: 8 ft 10 in
  • Can be combined with additional space(s) for up to 167,583 sq ft of adjacent space
  • Fully Carpeted
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Terrasses / Rooftop
  • Rental Charges:
    £4.65 /sq ft pa £0.39 /sq ft pcm £56,301 pa £4,692 pcm
  • Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • Suspended Ceilings
  • Common Parts WC Facilities
  • Salle de réunion
  • Caractère / hauteur plafond
Space Size Term Rate Space Use Condition Available
Basement, Ste N8A 388 sq ft 3/6/9 £30.66 /sq ft pa HT-HC £2.55 /sq ft pcm HT-HC £11,880 pa HT-HC £990.00 pcm HT-HC Office Full Fit-Out Now
Basement, Ste N8A 807 sq ft 3/6/9 £30.66 /sq ft pa HT-HC £2.55 /sq ft pcm HT-HC £24,750 pa HT-HC £2,062 pcm HT-HC Office Full Fit-Out Now
1st Floor, Ste N8B 13,035 sq ft 3/6/9 £30.66 /sq ft pa HT-HC £2.55 /sq ft pcm HT-HC £399,630 pa HT-HC £33,302 pcm HT-HC Office Full Fit-Out Now
2nd Floor, Ste N8A 24,735 sq ft 3/6/9 £30.66 /sq ft pa HT-HC £2.55 /sq ft pcm HT-HC £758,340 pa HT-HC £63,195 pcm HT-HC Office Full Fit-Out Now
2nd Floor, Ste N8B 13,035 sq ft 3/6/9 £30.66 /sq ft pa HT-HC £2.55 /sq ft pcm HT-HC £399,630 pa HT-HC £33,302 pcm HT-HC Office Full Fit-Out Now
3rd Floor, Ste N8A 25,618 sq ft 3/6/9 £30.66 /sq ft pa HT-HC £2.55 /sq ft pcm HT-HC £785,400 pa HT-HC £65,450 pcm HT-HC Office Full Fit-Out Now
4th Floor, Ste N8A 26,296 sq ft 3/6/9 £30.66 /sq ft pa HT-HC £2.55 /sq ft pcm HT-HC £806,190 pa HT-HC £67,182 pcm HT-HC Office Full Fit-Out Now
5th Floor, Ste N8A 26,285 sq ft 3/6/9 £30.66 /sq ft pa HT-HC £2.55 /sq ft pcm HT-HC £805,860 pa HT-HC £67,155 pcm HT-HC Office Full Fit-Out Now
6th Floor, Ste N8A 26,285 sq ft 3/6/9 £30.66 /sq ft pa HT-HC £2.55 /sq ft pcm HT-HC £805,860 pa HT-HC £67,155 pcm HT-HC Office Full Fit-Out Now
7th Floor, Ste N8A 26,242 sq ft 3/6/9 £30.66 /sq ft pa HT-HC £2.55 /sq ft pcm HT-HC £804,540 pa HT-HC £67,045 pcm HT-HC Office Full Fit-Out Now
8th Floor, Ste N8A 12,120 sq ft 3/6/9 £30.66 /sq ft pa HT-HC £2.55 /sq ft pcm HT-HC £371,580 pa HT-HC £30,965 pcm HT-HC Office Full Fit-Out Now

Basement, Ste N8A

Size
388 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£30.66 /sq ft pa HT-HC £2.55 /sq ft pcm HT-HC £11,880 pa HT-HC £990.00 pcm HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Fit-Out
Available
Now

Basement, Ste N8A

Size
807 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£30.66 /sq ft pa HT-HC £2.55 /sq ft pcm HT-HC £24,750 pa HT-HC £2,062 pcm HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Fit-Out
Available
Now

1st Floor, Ste N8B

Size
13,035 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£30.66 /sq ft pa HT-HC £2.55 /sq ft pcm HT-HC £399,630 pa HT-HC £33,302 pcm HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Fit-Out
Available
Now

2nd Floor, Ste N8A

Size
24,735 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£30.66 /sq ft pa HT-HC £2.55 /sq ft pcm HT-HC £758,340 pa HT-HC £63,195 pcm HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Fit-Out
Available
Now

2nd Floor, Ste N8B

Size
13,035 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£30.66 /sq ft pa HT-HC £2.55 /sq ft pcm HT-HC £399,630 pa HT-HC £33,302 pcm HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Fit-Out
Available
Now

3rd Floor, Ste N8A

Size
25,618 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£30.66 /sq ft pa HT-HC £2.55 /sq ft pcm HT-HC £785,400 pa HT-HC £65,450 pcm HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Fit-Out
Available
Now

4th Floor, Ste N8A

Size
26,296 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£30.66 /sq ft pa HT-HC £2.55 /sq ft pcm HT-HC £806,190 pa HT-HC £67,182 pcm HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Fit-Out
Available
Now

5th Floor, Ste N8A

Size
26,285 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£30.66 /sq ft pa HT-HC £2.55 /sq ft pcm HT-HC £805,860 pa HT-HC £67,155 pcm HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Fit-Out
Available
Now

6th Floor, Ste N8A

Size
26,285 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£30.66 /sq ft pa HT-HC £2.55 /sq ft pcm HT-HC £805,860 pa HT-HC £67,155 pcm HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Fit-Out
Available
Now

7th Floor, Ste N8A

Size
26,242 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£30.66 /sq ft pa HT-HC £2.55 /sq ft pcm HT-HC £804,540 pa HT-HC £67,045 pcm HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Fit-Out
Available
Now

8th Floor, Ste N8A

Size
12,120 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£30.66 /sq ft pa HT-HC £2.55 /sq ft pcm HT-HC £371,580 pa HT-HC £30,965 pcm HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Fit-Out
Available
Now

Basement, Ste N8A

Size 388 sq ft
Term 3/6/9
Rate £30.66 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
Condition Full Fit-Out
Available Now

Advenis Conseil propose à la location des plateaux de bureaux neufs et lumineux au sein du programme Evidence Saint-Ouen. Le N8A offre des plateaux de grande profondeur et une hauteur sous plafond de 2,70 mètres. Les utilisateurs bénéficient d’un espace restauration de 532 couverts par jour, d’un pub convivial, de terrasses privatives et d’un rooftop panoramique. Le N8B met à disposition un plateau aménagé avec mobilier pour environ 85 postes, une salle de réunion modulable de 140 m², des espaces de détente et un projet de fitness en cours d’étude. Les surfaces sont accompagnées de services complets incluant conciergerie, restauration, espaces extérieurs végétalisés et stationnements sécurisés. Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour s’implanter dans un immeuble neuf, durable et parfaitement desservi au cœur de Saint-Ouen-sur-Seine.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    £4.65 /sq ft pa £0.39 /sq ft pcm £1,800 pa £150.00 pcm
  • Fully Fit-Out as Standard Office
  • Open Floor Plan Layout
  • Finished Ceilings: 8 ft 10 in
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 1,195 sq ft of adjacent space
  • Central Air Conditioning
  • Fully Carpeted
  • Suspended Ceilings
  • Natural Light
  • Common Parts WC Facilities
  • Open-Plan
  • Salle de réunion
  • Terrasses / Rooftop
  • Caractère / hauteur plafond

Basement, Ste N8A

Size 807 sq ft
Term 3/6/9
Rate £30.66 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
Condition Full Fit-Out
Available Now

Advenis Conseil propose à la location des plateaux de bureaux neufs et lumineux au sein du programme Evidence Saint-Ouen. Le N8A offre des plateaux de grande profondeur et une hauteur sous plafond de 2,70 mètres. Les utilisateurs bénéficient d’un espace restauration de 532 couverts par jour, d’un pub convivial, de terrasses privatives et d’un rooftop panoramique. Le N8B met à disposition un plateau aménagé avec mobilier pour environ 85 postes, une salle de réunion modulable de 140 m², des espaces de détente et un projet de fitness en cours d’étude. Les surfaces sont accompagnées de services complets incluant conciergerie, restauration, espaces extérieurs végétalisés et stationnements sécurisés. Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour s’implanter dans un immeuble neuf, durable et parfaitement desservi au cœur de Saint-Ouen-sur-Seine.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    £4.65 /sq ft pa £0.39 /sq ft pcm £3,750 pa £312.50 pcm
  • Fully Fit-Out as Standard Office
  • Open Floor Plan Layout
  • Finished Ceilings: 8 ft 10 in
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 1,195 sq ft of adjacent space
  • Central Air Conditioning
  • Fully Carpeted
  • Suspended Ceilings
  • Natural Light
  • Common Parts WC Facilities
  • Open-Plan
  • Salle de réunion
  • Terrasses / Rooftop
  • Caractère / hauteur plafond

1st Floor, Ste N8B

Size 13,035 sq ft
Term 3/6/9
Rate £30.66 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
Condition Full Fit-Out
Available Now

Advenis Conseil propose à la location des plateaux de bureaux neufs et lumineux au sein du programme Evidence Saint-Ouen. Le N8A offre des plateaux de grande profondeur et une hauteur sous plafond de 2,70 mètres. Les utilisateurs bénéficient d’un espace restauration de 532 couverts par jour, d’un pub convivial, de terrasses privatives et d’un rooftop panoramique. Le N8B met à disposition un plateau aménagé avec mobilier pour environ 85 postes, une salle de réunion modulable de 140 m², des espaces de détente et un projet de fitness en cours d’étude. Les surfaces sont accompagnées de services complets incluant conciergerie, restauration, espaces extérieurs végétalisés et stationnements sécurisés. Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour s’implanter dans un immeuble neuf, durable et parfaitement desservi au cœur de Saint-Ouen-sur-Seine.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    £4.65 /sq ft pa £0.39 /sq ft pcm £60,551 pa £5,046 pcm
  • Fully Fit-Out as Standard Office
  • Open Floor Plan Layout
  • Finished Ceilings: 8 ft 10 in
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 26,070 sq ft of adjacent space
  • Central Air Conditioning
  • Fully Carpeted
  • Suspended Ceilings
  • Natural Light
  • Common Parts WC Facilities
  • Open-Plan
  • Salle de réunion
  • Terrasses / Rooftop
  • Caractère / hauteur plafond

2nd Floor, Ste N8A

Size 24,735 sq ft
Term 3/6/9
Rate £30.66 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
Condition Full Fit-Out
Available Now

Advenis Conseil propose à la location des plateaux de bureaux neufs et lumineux au sein du programme Evidence Saint-Ouen. Le N8A offre des plateaux de grande profondeur et une hauteur sous plafond de 2,70 mètres. Les utilisateurs bénéficient d’un espace restauration de 532 couverts par jour, d’un pub convivial, de terrasses privatives et d’un rooftop panoramique. Le N8B met à disposition un plateau aménagé avec mobilier pour environ 85 postes, une salle de réunion modulable de 140 m², des espaces de détente et un projet de fitness en cours d’étude. Les surfaces sont accompagnées de services complets incluant conciergerie, restauration, espaces extérieurs végétalisés et stationnements sécurisés. Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour s’implanter dans un immeuble neuf, durable et parfaitement desservi au cœur de Saint-Ouen-sur-Seine.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    £4.65 /sq ft pa £0.39 /sq ft pcm £114,901 pa £9,575 pcm
  • Fully Fit-Out as Standard Office
  • Open Floor Plan Layout
  • Finished Ceilings: 8 ft 10 in
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 167,583 sq ft of adjacent space
  • Central Air Conditioning
  • Fully Carpeted
  • Suspended Ceilings
  • Natural Light
  • Common Parts WC Facilities
  • Open-Plan
  • Salle de réunion
  • Terrasses / Rooftop
  • Caractère / hauteur plafond

2nd Floor, Ste N8B

Size 13,035 sq ft
Term 3/6/9
Rate £30.66 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
Condition Full Fit-Out
Available Now

Advenis Conseil propose à la location des plateaux de bureaux neufs et lumineux au sein du programme Evidence Saint-Ouen. Le N8A offre des plateaux de grande profondeur et une hauteur sous plafond de 2,70 mètres. Les utilisateurs bénéficient d’un espace restauration de 532 couverts par jour, d’un pub convivial, de terrasses privatives et d’un rooftop panoramique. Le N8B met à disposition un plateau aménagé avec mobilier pour environ 85 postes, une salle de réunion modulable de 140 m², des espaces de détente et un projet de fitness en cours d’étude. Les surfaces sont accompagnées de services complets incluant conciergerie, restauration, espaces extérieurs végétalisés et stationnements sécurisés. Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour s’implanter dans un immeuble neuf, durable et parfaitement desservi au cœur de Saint-Ouen-sur-Seine.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    £4.65 /sq ft pa £0.39 /sq ft pcm £60,551 pa £5,046 pcm
  • Fully Fit-Out as Standard Office
  • Open Floor Plan Layout
  • Finished Ceilings: 8 ft 10 in
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 26,070 sq ft of adjacent space
  • Central Air Conditioning
  • Fully Carpeted
  • Suspended Ceilings
  • Natural Light
  • Common Parts WC Facilities
  • Open-Plan
  • Salle de réunion
  • Terrasses / Rooftop
  • Caractère / hauteur plafond

3rd Floor, Ste N8A

Size 25,618 sq ft
Term 3/6/9
Rate £30.66 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
Condition Full Fit-Out
Available Now

Advenis Conseil propose à la location des plateaux de bureaux neufs et lumineux au sein du programme Evidence Saint-Ouen. Le N8A offre des plateaux de grande profondeur et une hauteur sous plafond de 2,70 mètres. Les utilisateurs bénéficient d’un espace restauration de 532 couverts par jour, d’un pub convivial, de terrasses privatives et d’un rooftop panoramique. Le N8B met à disposition un plateau aménagé avec mobilier pour environ 85 postes, une salle de réunion modulable de 140 m², des espaces de détente et un projet de fitness en cours d’étude. Les surfaces sont accompagnées de services complets incluant conciergerie, restauration, espaces extérieurs végétalisés et stationnements sécurisés. Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour s’implanter dans un immeuble neuf, durable et parfaitement desservi au cœur de Saint-Ouen-sur-Seine.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    £4.65 /sq ft pa £0.39 /sq ft pcm £119,001 pa £9,917 pcm
  • Fully Fit-Out as Standard Office
  • Open Floor Plan Layout
  • Finished Ceilings: 8 ft 10 in
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 167,583 sq ft of adjacent space
  • Central Air Conditioning
  • Fully Carpeted
  • Suspended Ceilings
  • Natural Light
  • Common Parts WC Facilities
  • Open-Plan
  • Salle de réunion
  • Terrasses / Rooftop
  • Caractère / hauteur plafond

4th Floor, Ste N8A

Size 26,296 sq ft
Term 3/6/9
Rate £30.66 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
Condition Full Fit-Out
Available Now

Advenis Conseil propose à la location des plateaux de bureaux neufs et lumineux au sein du programme Evidence Saint-Ouen. Le N8A offre des plateaux de grande profondeur et une hauteur sous plafond de 2,70 mètres. Les utilisateurs bénéficient d’un espace restauration de 532 couverts par jour, d’un pub convivial, de terrasses privatives et d’un rooftop panoramique. Le N8B met à disposition un plateau aménagé avec mobilier pour environ 85 postes, une salle de réunion modulable de 140 m², des espaces de détente et un projet de fitness en cours d’étude. Les surfaces sont accompagnées de services complets incluant conciergerie, restauration, espaces extérieurs végétalisés et stationnements sécurisés. Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour s’implanter dans un immeuble neuf, durable et parfaitement desservi au cœur de Saint-Ouen-sur-Seine.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    £4.65 /sq ft pa £0.39 /sq ft pcm £122,151 pa £10,179 pcm
  • Fully Fit-Out as Standard Office
  • Open Floor Plan Layout
  • Finished Ceilings: 8 ft 10 in
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 167,583 sq ft of adjacent space
  • Central Air Conditioning
  • Fully Carpeted
  • Suspended Ceilings
  • Natural Light
  • Common Parts WC Facilities
  • Open-Plan
  • Salle de réunion
  • Terrasses / Rooftop
  • Caractère / hauteur plafond

5th Floor, Ste N8A

Size 26,285 sq ft
Term 3/6/9
Rate £30.66 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
Condition Full Fit-Out
Available Now

Advenis Conseil propose à la location des plateaux de bureaux neufs et lumineux au sein du programme Evidence Saint-Ouen. Le N8A offre des plateaux de grande profondeur et une hauteur sous plafond de 2,70 mètres. Les utilisateurs bénéficient d’un espace restauration de 532 couverts par jour, d’un pub convivial, de terrasses privatives et d’un rooftop panoramique. Le N8B met à disposition un plateau aménagé avec mobilier pour environ 85 postes, une salle de réunion modulable de 140 m², des espaces de détente et un projet de fitness en cours d’étude. Les surfaces sont accompagnées de services complets incluant conciergerie, restauration, espaces extérieurs végétalisés et stationnements sécurisés. Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour s’implanter dans un immeuble neuf, durable et parfaitement desservi au cœur de Saint-Ouen-sur-Seine.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    £4.65 /sq ft pa £0.39 /sq ft pcm £122,101 pa £10,175 pcm
  • Fully Fit-Out as Standard Office
  • Open Floor Plan Layout
  • Finished Ceilings: 8 ft 10 in
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 167,583 sq ft of adjacent space
  • Central Air Conditioning
  • Fully Carpeted
  • Suspended Ceilings
  • Natural Light
  • Common Parts WC Facilities
  • Open-Plan
  • Salle de réunion
  • Terrasses / Rooftop
  • Caractère / hauteur plafond

6th Floor, Ste N8A

Size 26,285 sq ft
Term 3/6/9
Rate £30.66 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
Condition Full Fit-Out
Available Now

Advenis Conseil propose à la location des plateaux de bureaux neufs et lumineux au sein du programme Evidence Saint-Ouen. Le N8A offre des plateaux de grande profondeur et une hauteur sous plafond de 2,70 mètres. Les utilisateurs bénéficient d’un espace restauration de 532 couverts par jour, d’un pub convivial, de terrasses privatives et d’un rooftop panoramique. Le N8B met à disposition un plateau aménagé avec mobilier pour environ 85 postes, une salle de réunion modulable de 140 m², des espaces de détente et un projet de fitness en cours d’étude. Les surfaces sont accompagnées de services complets incluant conciergerie, restauration, espaces extérieurs végétalisés et stationnements sécurisés. Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour s’implanter dans un immeuble neuf, durable et parfaitement desservi au cœur de Saint-Ouen-sur-Seine.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    £4.65 /sq ft pa £0.39 /sq ft pcm £122,101 pa £10,175 pcm
  • Fully Fit-Out as Standard Office
  • Open Floor Plan Layout
  • Finished Ceilings: 8 ft 10 in
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 167,583 sq ft of adjacent space
  • Central Air Conditioning
  • Fully Carpeted
  • Suspended Ceilings
  • Natural Light
  • Common Parts WC Facilities
  • Open-Plan
  • Salle de réunion
  • Terrasses / Rooftop
  • Caractère / hauteur plafond

7th Floor, Ste N8A

Size 26,242 sq ft
Term 3/6/9
Rate £30.66 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
Condition Full Fit-Out
Available Now

Advenis Conseil propose à la location des plateaux de bureaux neufs et lumineux au sein du programme Evidence Saint-Ouen. Le N8A offre des plateaux de grande profondeur et une hauteur sous plafond de 2,70 mètres. Les utilisateurs bénéficient d’un espace restauration de 532 couverts par jour, d’un pub convivial, de terrasses privatives et d’un rooftop panoramique. Le N8B met à disposition un plateau aménagé avec mobilier pour environ 85 postes, une salle de réunion modulable de 140 m², des espaces de détente et un projet de fitness en cours d’étude. Les surfaces sont accompagnées de services complets incluant conciergerie, restauration, espaces extérieurs végétalisés et stationnements sécurisés. Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour s’implanter dans un immeuble neuf, durable et parfaitement desservi au cœur de Saint-Ouen-sur-Seine.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    £4.65 /sq ft pa £0.39 /sq ft pcm £121,901 pa £10,158 pcm
  • Fully Fit-Out as Standard Office
  • Open Floor Plan Layout
  • Finished Ceilings: 8 ft 10 in
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 167,583 sq ft of adjacent space
  • Central Air Conditioning
  • Fully Carpeted
  • Suspended Ceilings
  • Natural Light
  • Common Parts WC Facilities
  • Open-Plan
  • Salle de réunion
  • Terrasses / Rooftop
  • Caractère / hauteur plafond

8th Floor, Ste N8A

Size 12,120 sq ft
Term 3/6/9
Rate £30.66 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
Condition Full Fit-Out
Available Now

Advenis Conseil propose à la location des plateaux de bureaux neufs et lumineux au sein du programme Evidence Saint-Ouen. Le N8A offre des plateaux de grande profondeur et une hauteur sous plafond de 2,70 mètres. Les utilisateurs bénéficient d’un espace restauration de 532 couverts par jour, d’un pub convivial, de terrasses privatives et d’un rooftop panoramique. Le N8B met à disposition un plateau aménagé avec mobilier pour environ 85 postes, une salle de réunion modulable de 140 m², des espaces de détente et un projet de fitness en cours d’étude. Les surfaces sont accompagnées de services complets incluant conciergerie, restauration, espaces extérieurs végétalisés et stationnements sécurisés. Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour s’implanter dans un immeuble neuf, durable et parfaitement desservi au cœur de Saint-Ouen-sur-Seine.

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    £4.65 /sq ft pa £0.39 /sq ft pcm £56,301 pa £4,692 pcm
  • Fully Fit-Out as Standard Office
  • Open Floor Plan Layout
  • Finished Ceilings: 8 ft 10 in
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 167,583 sq ft of adjacent space
  • Central Air Conditioning
  • Fully Carpeted
  • Suspended Ceilings
  • Natural Light
  • Common Parts WC Facilities
  • Open-Plan
  • Salle de réunion
  • Terrasses / Rooftop
  • Caractère / hauteur plafond

PROPERTY OVERVIEW

Evidence Saint-Ouen est un ensemble immobilier récent situé au 13 rue de l’Hippodrome et au 16 rue Simone Veil, à Saint-Ouen-sur-Seine. Livré entre 2020 et 2021, il se compose de deux bâtiments modernes certifiés Effinergie +, HQE Excellent, Breeam Excellent, Biodivercity et Wired Score Silver. Le N8A développe 15 680 m² de bureaux avec un hall en double hauteur, un patio central de 1 400 m², une terrasse privative au R2, des coursives aux étages supérieurs et un rooftop de 170 m² sans vis-à-vis. Le N8B propose 2 267 m² supplémentaires avec un lobby, une cafétéria, un restaurant inter-entreprises, une salle de réunion modulable et un îlot intérieur végétalisé. Les bâtiments disposent de locaux vélos avec vestiaires et douches, de nombreux emplacements de stationnement pour voitures, motos et deux-roues, ainsi que d’espaces techniques et de terrasses végétalisées.

  • Courtyard
  • Restaurant
  • Reception
  • Roof Terrace
  • Smoke Detector

PROPERTY FACTS

Property Type
Office
Year Built
2021
LoopNet Rating
4 Star
Number of Floors
10
Property Size
270,605 sq ft
Costar Property Class
B
Typical Floor Size
21,560 sq ft

ENERGY

Energy performance diagnosis (EPD)

Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38666997

  • Date on Market: 05/12/2025

  • Last Updated:

  • Address: 13 Rue De L'Hippodrome, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine

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