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13 Rue De L'Hippodrome 388 - 194,846 sq ft of Office Space Available in 93400 Saint-Ouen-sur-Seine


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HIGHLIGHTS
- Immeuble neuf
- Certification BREEAM
- Espace extérieur
ALL AVAILABLE SPACES(11)
Display Rent as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RATE
- USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Advenis Conseil propose à la location des plateaux de bureaux neufs et lumineux au sein du programme Evidence Saint-Ouen. Le N8A offre des plateaux de grande profondeur et une hauteur sous plafond de 2,70 mètres. Les utilisateurs bénéficient d’un espace restauration de 532 couverts par jour, d’un pub convivial, de terrasses privatives et d’un rooftop panoramique. Le N8B met à disposition un plateau aménagé avec mobilier pour environ 85 postes, une salle de réunion modulable de 140 m², des espaces de détente et un projet de fitness en cours d’étude. Les surfaces sont accompagnées de services complets incluant conciergerie, restauration, espaces extérieurs végétalisés et stationnements sécurisés. Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour s’implanter dans un immeuble neuf, durable et parfaitement desservi au cœur de Saint-Ouen-sur-Seine.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8 ft 10 in
- Can be combined with additional space(s) for up to 1,195 sq ft of adjacent space
- Fully Carpeted
- Natural Light
- Open-Plan
- Terrasses / Rooftop
-
Rental Charges: £4.65 /sq ft pa £0.39 /sq ft pcm £1,800 pa £150.00 pcm
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Suspended Ceilings
- Common Parts WC Facilities
- Salle de réunion
- Caractère / hauteur plafond
Advenis Conseil propose à la location des plateaux de bureaux neufs et lumineux au sein du programme Evidence Saint-Ouen. Le N8A offre des plateaux de grande profondeur et une hauteur sous plafond de 2,70 mètres. Les utilisateurs bénéficient d’un espace restauration de 532 couverts par jour, d’un pub convivial, de terrasses privatives et d’un rooftop panoramique. Le N8B met à disposition un plateau aménagé avec mobilier pour environ 85 postes, une salle de réunion modulable de 140 m², des espaces de détente et un projet de fitness en cours d’étude. Les surfaces sont accompagnées de services complets incluant conciergerie, restauration, espaces extérieurs végétalisés et stationnements sécurisés. Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour s’implanter dans un immeuble neuf, durable et parfaitement desservi au cœur de Saint-Ouen-sur-Seine.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8 ft 10 in
- Can be combined with additional space(s) for up to 1,195 sq ft of adjacent space
- Fully Carpeted
- Natural Light
- Open-Plan
- Terrasses / Rooftop
-
Rental Charges: £4.65 /sq ft pa £0.39 /sq ft pcm £3,750 pa £312.50 pcm
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Suspended Ceilings
- Common Parts WC Facilities
- Salle de réunion
- Caractère / hauteur plafond
Advenis Conseil propose à la location des plateaux de bureaux neufs et lumineux au sein du programme Evidence Saint-Ouen. Le N8A offre des plateaux de grande profondeur et une hauteur sous plafond de 2,70 mètres. Les utilisateurs bénéficient d’un espace restauration de 532 couverts par jour, d’un pub convivial, de terrasses privatives et d’un rooftop panoramique. Le N8B met à disposition un plateau aménagé avec mobilier pour environ 85 postes, une salle de réunion modulable de 140 m², des espaces de détente et un projet de fitness en cours d’étude. Les surfaces sont accompagnées de services complets incluant conciergerie, restauration, espaces extérieurs végétalisés et stationnements sécurisés. Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour s’implanter dans un immeuble neuf, durable et parfaitement desservi au cœur de Saint-Ouen-sur-Seine.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8 ft 10 in
- Can be combined with additional space(s) for up to 26,070 sq ft of adjacent space
- Fully Carpeted
- Natural Light
- Open-Plan
- Terrasses / Rooftop
-
Rental Charges: £4.65 /sq ft pa £0.39 /sq ft pcm £60,551 pa £5,046 pcm
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Suspended Ceilings
- Common Parts WC Facilities
- Salle de réunion
- Caractère / hauteur plafond
Advenis Conseil propose à la location des plateaux de bureaux neufs et lumineux au sein du programme Evidence Saint-Ouen. Le N8A offre des plateaux de grande profondeur et une hauteur sous plafond de 2,70 mètres. Les utilisateurs bénéficient d’un espace restauration de 532 couverts par jour, d’un pub convivial, de terrasses privatives et d’un rooftop panoramique. Le N8B met à disposition un plateau aménagé avec mobilier pour environ 85 postes, une salle de réunion modulable de 140 m², des espaces de détente et un projet de fitness en cours d’étude. Les surfaces sont accompagnées de services complets incluant conciergerie, restauration, espaces extérieurs végétalisés et stationnements sécurisés. Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour s’implanter dans un immeuble neuf, durable et parfaitement desservi au cœur de Saint-Ouen-sur-Seine.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8 ft 10 in
- Can be combined with additional space(s) for up to 167,583 sq ft of adjacent space
- Fully Carpeted
- Natural Light
- Open-Plan
- Terrasses / Rooftop
-
Rental Charges: £4.65 /sq ft pa £0.39 /sq ft pcm £114,901 pa £9,575 pcm
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Suspended Ceilings
- Common Parts WC Facilities
- Salle de réunion
- Caractère / hauteur plafond
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- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8 ft 10 in
- Can be combined with additional space(s) for up to 26,070 sq ft of adjacent space
- Fully Carpeted
- Natural Light
- Open-Plan
- Terrasses / Rooftop
-
Rental Charges: £4.65 /sq ft pa £0.39 /sq ft pcm £60,551 pa £5,046 pcm
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Suspended Ceilings
- Common Parts WC Facilities
- Salle de réunion
- Caractère / hauteur plafond
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- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8 ft 10 in
- Can be combined with additional space(s) for up to 167,583 sq ft of adjacent space
- Fully Carpeted
- Natural Light
- Open-Plan
- Terrasses / Rooftop
-
Rental Charges: £4.65 /sq ft pa £0.39 /sq ft pcm £119,001 pa £9,917 pcm
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Suspended Ceilings
- Common Parts WC Facilities
- Salle de réunion
- Caractère / hauteur plafond
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- Fully Fit-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8 ft 10 in
- Can be combined with additional space(s) for up to 167,583 sq ft of adjacent space
- Fully Carpeted
- Natural Light
- Open-Plan
- Terrasses / Rooftop
-
Rental Charges: £4.65 /sq ft pa £0.39 /sq ft pcm £122,151 pa £10,179 pcm
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Suspended Ceilings
- Common Parts WC Facilities
- Salle de réunion
- Caractère / hauteur plafond
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- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8 ft 10 in
- Can be combined with additional space(s) for up to 167,583 sq ft of adjacent space
- Fully Carpeted
- Natural Light
- Open-Plan
- Terrasses / Rooftop
-
Rental Charges: £4.65 /sq ft pa £0.39 /sq ft pcm £122,101 pa £10,175 pcm
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Suspended Ceilings
- Common Parts WC Facilities
- Salle de réunion
- Caractère / hauteur plafond
Advenis Conseil propose à la location des plateaux de bureaux neufs et lumineux au sein du programme Evidence Saint-Ouen. Le N8A offre des plateaux de grande profondeur et une hauteur sous plafond de 2,70 mètres. Les utilisateurs bénéficient d’un espace restauration de 532 couverts par jour, d’un pub convivial, de terrasses privatives et d’un rooftop panoramique. Le N8B met à disposition un plateau aménagé avec mobilier pour environ 85 postes, une salle de réunion modulable de 140 m², des espaces de détente et un projet de fitness en cours d’étude. Les surfaces sont accompagnées de services complets incluant conciergerie, restauration, espaces extérieurs végétalisés et stationnements sécurisés. Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour s’implanter dans un immeuble neuf, durable et parfaitement desservi au cœur de Saint-Ouen-sur-Seine.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8 ft 10 in
- Can be combined with additional space(s) for up to 167,583 sq ft of adjacent space
- Fully Carpeted
- Natural Light
- Open-Plan
- Terrasses / Rooftop
-
Rental Charges: £4.65 /sq ft pa £0.39 /sq ft pcm £122,101 pa £10,175 pcm
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Suspended Ceilings
- Common Parts WC Facilities
- Salle de réunion
- Caractère / hauteur plafond
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- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8 ft 10 in
- Can be combined with additional space(s) for up to 167,583 sq ft of adjacent space
- Fully Carpeted
- Natural Light
- Open-Plan
- Terrasses / Rooftop
-
Rental Charges: £4.65 /sq ft pa £0.39 /sq ft pcm £121,901 pa £10,158 pcm
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Suspended Ceilings
- Common Parts WC Facilities
- Salle de réunion
- Caractère / hauteur plafond
Advenis Conseil propose à la location des plateaux de bureaux neufs et lumineux au sein du programme Evidence Saint-Ouen. Le N8A offre des plateaux de grande profondeur et une hauteur sous plafond de 2,70 mètres. Les utilisateurs bénéficient d’un espace restauration de 532 couverts par jour, d’un pub convivial, de terrasses privatives et d’un rooftop panoramique. Le N8B met à disposition un plateau aménagé avec mobilier pour environ 85 postes, une salle de réunion modulable de 140 m², des espaces de détente et un projet de fitness en cours d’étude. Les surfaces sont accompagnées de services complets incluant conciergerie, restauration, espaces extérieurs végétalisés et stationnements sécurisés. Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour s’implanter dans un immeuble neuf, durable et parfaitement desservi au cœur de Saint-Ouen-sur-Seine.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 8 ft 10 in
- Can be combined with additional space(s) for up to 167,583 sq ft of adjacent space
- Fully Carpeted
- Natural Light
- Open-Plan
- Terrasses / Rooftop
-
Rental Charges: £4.65 /sq ft pa £0.39 /sq ft pcm £56,301 pa £4,692 pcm
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Suspended Ceilings
- Common Parts WC Facilities
- Salle de réunion
- Caractère / hauteur plafond
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Condition | Available |
| Basement, Ste N8A | 388 sq ft | 3/6/9 | £30.66 /sq ft pa HT-HC £2.55 /sq ft pcm HT-HC £11,880 pa HT-HC £990.00 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| Basement, Ste N8A | 807 sq ft | 3/6/9 | £30.66 /sq ft pa HT-HC £2.55 /sq ft pcm HT-HC £24,750 pa HT-HC £2,062 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| 1st Floor, Ste N8B | 13,035 sq ft | 3/6/9 | £30.66 /sq ft pa HT-HC £2.55 /sq ft pcm HT-HC £399,630 pa HT-HC £33,302 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste N8A | 24,735 sq ft | 3/6/9 | £30.66 /sq ft pa HT-HC £2.55 /sq ft pcm HT-HC £758,340 pa HT-HC £63,195 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste N8B | 13,035 sq ft | 3/6/9 | £30.66 /sq ft pa HT-HC £2.55 /sq ft pcm HT-HC £399,630 pa HT-HC £33,302 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| 3rd Floor, Ste N8A | 25,618 sq ft | 3/6/9 | £30.66 /sq ft pa HT-HC £2.55 /sq ft pcm HT-HC £785,400 pa HT-HC £65,450 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| 4th Floor, Ste N8A | 26,296 sq ft | 3/6/9 | £30.66 /sq ft pa HT-HC £2.55 /sq ft pcm HT-HC £806,190 pa HT-HC £67,182 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| 5th Floor, Ste N8A | 26,285 sq ft | 3/6/9 | £30.66 /sq ft pa HT-HC £2.55 /sq ft pcm HT-HC £805,860 pa HT-HC £67,155 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| 6th Floor, Ste N8A | 26,285 sq ft | 3/6/9 | £30.66 /sq ft pa HT-HC £2.55 /sq ft pcm HT-HC £805,860 pa HT-HC £67,155 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| 7th Floor, Ste N8A | 26,242 sq ft | 3/6/9 | £30.66 /sq ft pa HT-HC £2.55 /sq ft pcm HT-HC £804,540 pa HT-HC £67,045 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| 8th Floor, Ste N8A | 12,120 sq ft | 3/6/9 | £30.66 /sq ft pa HT-HC £2.55 /sq ft pcm HT-HC £371,580 pa HT-HC £30,965 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
Basement, Ste N8A
| Size |
| 388 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £30.66 /sq ft pa HT-HC £2.55 /sq ft pcm HT-HC £11,880 pa HT-HC £990.00 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
Basement, Ste N8A
| Size |
| 807 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £30.66 /sq ft pa HT-HC £2.55 /sq ft pcm HT-HC £24,750 pa HT-HC £2,062 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste N8B
| Size |
| 13,035 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £30.66 /sq ft pa HT-HC £2.55 /sq ft pcm HT-HC £399,630 pa HT-HC £33,302 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste N8A
| Size |
| 24,735 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £30.66 /sq ft pa HT-HC £2.55 /sq ft pcm HT-HC £758,340 pa HT-HC £63,195 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste N8B
| Size |
| 13,035 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £30.66 /sq ft pa HT-HC £2.55 /sq ft pcm HT-HC £399,630 pa HT-HC £33,302 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste N8A
| Size |
| 25,618 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £30.66 /sq ft pa HT-HC £2.55 /sq ft pcm HT-HC £785,400 pa HT-HC £65,450 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor, Ste N8A
| Size |
| 26,296 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £30.66 /sq ft pa HT-HC £2.55 /sq ft pcm HT-HC £806,190 pa HT-HC £67,182 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor, Ste N8A
| Size |
| 26,285 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £30.66 /sq ft pa HT-HC £2.55 /sq ft pcm HT-HC £805,860 pa HT-HC £67,155 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
6th Floor, Ste N8A
| Size |
| 26,285 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £30.66 /sq ft pa HT-HC £2.55 /sq ft pcm HT-HC £805,860 pa HT-HC £67,155 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
7th Floor, Ste N8A
| Size |
| 26,242 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £30.66 /sq ft pa HT-HC £2.55 /sq ft pcm HT-HC £804,540 pa HT-HC £67,045 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
8th Floor, Ste N8A
| Size |
| 12,120 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £30.66 /sq ft pa HT-HC £2.55 /sq ft pcm HT-HC £371,580 pa HT-HC £30,965 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
Basement, Ste N8A
| Size | 388 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£30.66 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Advenis Conseil propose à la location des plateaux de bureaux neufs et lumineux au sein du programme Evidence Saint-Ouen. Le N8A offre des plateaux de grande profondeur et une hauteur sous plafond de 2,70 mètres. Les utilisateurs bénéficient d’un espace restauration de 532 couverts par jour, d’un pub convivial, de terrasses privatives et d’un rooftop panoramique. Le N8B met à disposition un plateau aménagé avec mobilier pour environ 85 postes, une salle de réunion modulable de 140 m², des espaces de détente et un projet de fitness en cours d’étude. Les surfaces sont accompagnées de services complets incluant conciergerie, restauration, espaces extérieurs végétalisés et stationnements sécurisés. Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour s’implanter dans un immeuble neuf, durable et parfaitement desservi au cœur de Saint-Ouen-sur-Seine.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: £4.65 /sq ft pa £0.39 /sq ft pcm £1,800 pa £150.00 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8 ft 10 in
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 1,195 sq ft of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- Suspended Ceilings
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Salle de réunion
- Terrasses / Rooftop
- Caractère / hauteur plafond
Basement, Ste N8A
| Size | 807 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£30.66 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Advenis Conseil propose à la location des plateaux de bureaux neufs et lumineux au sein du programme Evidence Saint-Ouen. Le N8A offre des plateaux de grande profondeur et une hauteur sous plafond de 2,70 mètres. Les utilisateurs bénéficient d’un espace restauration de 532 couverts par jour, d’un pub convivial, de terrasses privatives et d’un rooftop panoramique. Le N8B met à disposition un plateau aménagé avec mobilier pour environ 85 postes, une salle de réunion modulable de 140 m², des espaces de détente et un projet de fitness en cours d’étude. Les surfaces sont accompagnées de services complets incluant conciergerie, restauration, espaces extérieurs végétalisés et stationnements sécurisés. Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour s’implanter dans un immeuble neuf, durable et parfaitement desservi au cœur de Saint-Ouen-sur-Seine.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: £4.65 /sq ft pa £0.39 /sq ft pcm £3,750 pa £312.50 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8 ft 10 in
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 1,195 sq ft of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- Suspended Ceilings
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Salle de réunion
- Terrasses / Rooftop
- Caractère / hauteur plafond
1st Floor, Ste N8B
| Size | 13,035 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£30.66 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Advenis Conseil propose à la location des plateaux de bureaux neufs et lumineux au sein du programme Evidence Saint-Ouen. Le N8A offre des plateaux de grande profondeur et une hauteur sous plafond de 2,70 mètres. Les utilisateurs bénéficient d’un espace restauration de 532 couverts par jour, d’un pub convivial, de terrasses privatives et d’un rooftop panoramique. Le N8B met à disposition un plateau aménagé avec mobilier pour environ 85 postes, une salle de réunion modulable de 140 m², des espaces de détente et un projet de fitness en cours d’étude. Les surfaces sont accompagnées de services complets incluant conciergerie, restauration, espaces extérieurs végétalisés et stationnements sécurisés. Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour s’implanter dans un immeuble neuf, durable et parfaitement desservi au cœur de Saint-Ouen-sur-Seine.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: £4.65 /sq ft pa £0.39 /sq ft pcm £60,551 pa £5,046 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8 ft 10 in
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 26,070 sq ft of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- Suspended Ceilings
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Salle de réunion
- Terrasses / Rooftop
- Caractère / hauteur plafond
2nd Floor, Ste N8A
| Size | 24,735 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£30.66 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Advenis Conseil propose à la location des plateaux de bureaux neufs et lumineux au sein du programme Evidence Saint-Ouen. Le N8A offre des plateaux de grande profondeur et une hauteur sous plafond de 2,70 mètres. Les utilisateurs bénéficient d’un espace restauration de 532 couverts par jour, d’un pub convivial, de terrasses privatives et d’un rooftop panoramique. Le N8B met à disposition un plateau aménagé avec mobilier pour environ 85 postes, une salle de réunion modulable de 140 m², des espaces de détente et un projet de fitness en cours d’étude. Les surfaces sont accompagnées de services complets incluant conciergerie, restauration, espaces extérieurs végétalisés et stationnements sécurisés. Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour s’implanter dans un immeuble neuf, durable et parfaitement desservi au cœur de Saint-Ouen-sur-Seine.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: £4.65 /sq ft pa £0.39 /sq ft pcm £114,901 pa £9,575 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8 ft 10 in
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 167,583 sq ft of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- Suspended Ceilings
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Salle de réunion
- Terrasses / Rooftop
- Caractère / hauteur plafond
2nd Floor, Ste N8B
| Size | 13,035 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£30.66 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Advenis Conseil propose à la location des plateaux de bureaux neufs et lumineux au sein du programme Evidence Saint-Ouen. Le N8A offre des plateaux de grande profondeur et une hauteur sous plafond de 2,70 mètres. Les utilisateurs bénéficient d’un espace restauration de 532 couverts par jour, d’un pub convivial, de terrasses privatives et d’un rooftop panoramique. Le N8B met à disposition un plateau aménagé avec mobilier pour environ 85 postes, une salle de réunion modulable de 140 m², des espaces de détente et un projet de fitness en cours d’étude. Les surfaces sont accompagnées de services complets incluant conciergerie, restauration, espaces extérieurs végétalisés et stationnements sécurisés. Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour s’implanter dans un immeuble neuf, durable et parfaitement desservi au cœur de Saint-Ouen-sur-Seine.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: £4.65 /sq ft pa £0.39 /sq ft pcm £60,551 pa £5,046 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8 ft 10 in
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 26,070 sq ft of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- Suspended Ceilings
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Salle de réunion
- Terrasses / Rooftop
- Caractère / hauteur plafond
3rd Floor, Ste N8A
| Size | 25,618 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£30.66 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Advenis Conseil propose à la location des plateaux de bureaux neufs et lumineux au sein du programme Evidence Saint-Ouen. Le N8A offre des plateaux de grande profondeur et une hauteur sous plafond de 2,70 mètres. Les utilisateurs bénéficient d’un espace restauration de 532 couverts par jour, d’un pub convivial, de terrasses privatives et d’un rooftop panoramique. Le N8B met à disposition un plateau aménagé avec mobilier pour environ 85 postes, une salle de réunion modulable de 140 m², des espaces de détente et un projet de fitness en cours d’étude. Les surfaces sont accompagnées de services complets incluant conciergerie, restauration, espaces extérieurs végétalisés et stationnements sécurisés. Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour s’implanter dans un immeuble neuf, durable et parfaitement desservi au cœur de Saint-Ouen-sur-Seine.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: £4.65 /sq ft pa £0.39 /sq ft pcm £119,001 pa £9,917 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8 ft 10 in
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 167,583 sq ft of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- Suspended Ceilings
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Salle de réunion
- Terrasses / Rooftop
- Caractère / hauteur plafond
4th Floor, Ste N8A
| Size | 26,296 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£30.66 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Advenis Conseil propose à la location des plateaux de bureaux neufs et lumineux au sein du programme Evidence Saint-Ouen. Le N8A offre des plateaux de grande profondeur et une hauteur sous plafond de 2,70 mètres. Les utilisateurs bénéficient d’un espace restauration de 532 couverts par jour, d’un pub convivial, de terrasses privatives et d’un rooftop panoramique. Le N8B met à disposition un plateau aménagé avec mobilier pour environ 85 postes, une salle de réunion modulable de 140 m², des espaces de détente et un projet de fitness en cours d’étude. Les surfaces sont accompagnées de services complets incluant conciergerie, restauration, espaces extérieurs végétalisés et stationnements sécurisés. Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour s’implanter dans un immeuble neuf, durable et parfaitement desservi au cœur de Saint-Ouen-sur-Seine.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: £4.65 /sq ft pa £0.39 /sq ft pcm £122,151 pa £10,179 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8 ft 10 in
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 167,583 sq ft of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- Suspended Ceilings
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Salle de réunion
- Terrasses / Rooftop
- Caractère / hauteur plafond
5th Floor, Ste N8A
| Size | 26,285 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£30.66 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Advenis Conseil propose à la location des plateaux de bureaux neufs et lumineux au sein du programme Evidence Saint-Ouen. Le N8A offre des plateaux de grande profondeur et une hauteur sous plafond de 2,70 mètres. Les utilisateurs bénéficient d’un espace restauration de 532 couverts par jour, d’un pub convivial, de terrasses privatives et d’un rooftop panoramique. Le N8B met à disposition un plateau aménagé avec mobilier pour environ 85 postes, une salle de réunion modulable de 140 m², des espaces de détente et un projet de fitness en cours d’étude. Les surfaces sont accompagnées de services complets incluant conciergerie, restauration, espaces extérieurs végétalisés et stationnements sécurisés. Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour s’implanter dans un immeuble neuf, durable et parfaitement desservi au cœur de Saint-Ouen-sur-Seine.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: £4.65 /sq ft pa £0.39 /sq ft pcm £122,101 pa £10,175 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8 ft 10 in
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 167,583 sq ft of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- Suspended Ceilings
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Salle de réunion
- Terrasses / Rooftop
- Caractère / hauteur plafond
6th Floor, Ste N8A
| Size | 26,285 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£30.66 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Advenis Conseil propose à la location des plateaux de bureaux neufs et lumineux au sein du programme Evidence Saint-Ouen. Le N8A offre des plateaux de grande profondeur et une hauteur sous plafond de 2,70 mètres. Les utilisateurs bénéficient d’un espace restauration de 532 couverts par jour, d’un pub convivial, de terrasses privatives et d’un rooftop panoramique. Le N8B met à disposition un plateau aménagé avec mobilier pour environ 85 postes, une salle de réunion modulable de 140 m², des espaces de détente et un projet de fitness en cours d’étude. Les surfaces sont accompagnées de services complets incluant conciergerie, restauration, espaces extérieurs végétalisés et stationnements sécurisés. Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour s’implanter dans un immeuble neuf, durable et parfaitement desservi au cœur de Saint-Ouen-sur-Seine.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: £4.65 /sq ft pa £0.39 /sq ft pcm £122,101 pa £10,175 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8 ft 10 in
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 167,583 sq ft of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- Suspended Ceilings
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Salle de réunion
- Terrasses / Rooftop
- Caractère / hauteur plafond
7th Floor, Ste N8A
| Size | 26,242 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£30.66 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Advenis Conseil propose à la location des plateaux de bureaux neufs et lumineux au sein du programme Evidence Saint-Ouen. Le N8A offre des plateaux de grande profondeur et une hauteur sous plafond de 2,70 mètres. Les utilisateurs bénéficient d’un espace restauration de 532 couverts par jour, d’un pub convivial, de terrasses privatives et d’un rooftop panoramique. Le N8B met à disposition un plateau aménagé avec mobilier pour environ 85 postes, une salle de réunion modulable de 140 m², des espaces de détente et un projet de fitness en cours d’étude. Les surfaces sont accompagnées de services complets incluant conciergerie, restauration, espaces extérieurs végétalisés et stationnements sécurisés. Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour s’implanter dans un immeuble neuf, durable et parfaitement desservi au cœur de Saint-Ouen-sur-Seine.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: £4.65 /sq ft pa £0.39 /sq ft pcm £121,901 pa £10,158 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8 ft 10 in
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 167,583 sq ft of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- Suspended Ceilings
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Salle de réunion
- Terrasses / Rooftop
- Caractère / hauteur plafond
8th Floor, Ste N8A
| Size | 12,120 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£30.66 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Advenis Conseil propose à la location des plateaux de bureaux neufs et lumineux au sein du programme Evidence Saint-Ouen. Le N8A offre des plateaux de grande profondeur et une hauteur sous plafond de 2,70 mètres. Les utilisateurs bénéficient d’un espace restauration de 532 couverts par jour, d’un pub convivial, de terrasses privatives et d’un rooftop panoramique. Le N8B met à disposition un plateau aménagé avec mobilier pour environ 85 postes, une salle de réunion modulable de 140 m², des espaces de détente et un projet de fitness en cours d’étude. Les surfaces sont accompagnées de services complets incluant conciergerie, restauration, espaces extérieurs végétalisés et stationnements sécurisés. Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour s’implanter dans un immeuble neuf, durable et parfaitement desservi au cœur de Saint-Ouen-sur-Seine.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: £4.65 /sq ft pa £0.39 /sq ft pcm £56,301 pa £4,692 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8 ft 10 in
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 167,583 sq ft of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- Suspended Ceilings
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Salle de réunion
- Terrasses / Rooftop
- Caractère / hauteur plafond
PROPERTY OVERVIEW
Evidence Saint-Ouen est un ensemble immobilier récent situé au 13 rue de l’Hippodrome et au 16 rue Simone Veil, à Saint-Ouen-sur-Seine. Livré entre 2020 et 2021, il se compose de deux bâtiments modernes certifiés Effinergie +, HQE Excellent, Breeam Excellent, Biodivercity et Wired Score Silver. Le N8A développe 15 680 m² de bureaux avec un hall en double hauteur, un patio central de 1 400 m², une terrasse privative au R2, des coursives aux étages supérieurs et un rooftop de 170 m² sans vis-à-vis. Le N8B propose 2 267 m² supplémentaires avec un lobby, une cafétéria, un restaurant inter-entreprises, une salle de réunion modulable et un îlot intérieur végétalisé. Les bâtiments disposent de locaux vélos avec vestiaires et douches, de nombreux emplacements de stationnement pour voitures, motos et deux-roues, ainsi que d’espaces techniques et de terrasses végétalisées.
- Courtyard
- Restaurant
- Reception
- Roof Terrace
- Smoke Detector
PROPERTY FACTS
Presented by
13 Rue De L'Hippodrome
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