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  • Ground - B1
  • 1,830 sq ft
  • 3/6/9
  • £11.80 /sq ft pa HT-HC £0.98 /sq ft pcm HT-HC £21,585 pa HT-HC £1,799 pcm HT-HC
  • Light Industrial
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  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    £0.96 /sq ft pa £0.08 /sq ft pcm £1,761 pa £146.73 pcm
  • Finished Ceilings: 16 ft 5 in
  • Ground - C13
  • 1,938 sq ft
  • 3/6/9
  • £11.23 /sq ft pa HT-HC £0.94 /sq ft pcm HT-HC £21,750 pa HT-HC £1,813 pcm HT-HC
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  • Finished Ceilings: 16 ft 5 in
  • Ground - D7
  • 2,583 sq ft
  • 3/6/9
  • £11.03 /sq ft pa HT-HC £0.92 /sq ft pcm HT-HC £28,483 pa HT-HC £2,374 pcm HT-HC
  • Light Industrial
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  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    £0.96 /sq ft pa £0.08 /sq ft pcm £2,486 pa £207.15 pcm
  • Finished Ceilings: 16 ft 5 in
Space Size Term Rate Space Use Fit-Out Available
Ground - B1 1,830 sq ft 3/6/9 £11.80 /sq ft pa HT-HC £0.98 /sq ft pcm HT-HC £21,585 pa HT-HC £1,799 pcm HT-HC Light Industrial - Now
Ground - C13 1,938 sq ft 3/6/9 £11.23 /sq ft pa HT-HC £0.94 /sq ft pcm HT-HC £21,750 pa HT-HC £1,813 pcm HT-HC Light Industrial - Now
Ground - D7 2,583 sq ft 3/6/9 £11.03 /sq ft pa HT-HC £0.92 /sq ft pcm HT-HC £28,483 pa HT-HC £2,374 pcm HT-HC Light Industrial - Now

Ground - B1

Size
1,830 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£11.80 /sq ft pa HT-HC £0.98 /sq ft pcm HT-HC £21,585 pa HT-HC £1,799 pcm HT-HC
Space Use
Light Industrial
Fit-Out
-
Available
Now

Ground - C13

Size
1,938 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£11.23 /sq ft pa HT-HC £0.94 /sq ft pcm HT-HC £21,750 pa HT-HC £1,813 pcm HT-HC
Space Use
Light Industrial
Fit-Out
-
Available
Now

Ground - D7

Size
2,583 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£11.03 /sq ft pa HT-HC £0.92 /sq ft pcm HT-HC £28,483 pa HT-HC £2,374 pcm HT-HC
Space Use
Light Industrial
Fit-Out
-
Available
Now

Ground - B1

Size 1,830 sq ft
Term 3/6/9
Rate £11.80 /sq ft pa HT-HC
Space Use Light Industrial
Fit-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    £0.96 /sq ft pa £0.08 /sq ft pcm £1,761 pa £146.73 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 16 ft 5 in

Ground - C13

Size 1,938 sq ft
Term 3/6/9
Rate £11.23 /sq ft pa HT-HC
Space Use Light Industrial
Fit-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    £0.96 /sq ft pa £0.08 /sq ft pcm £1,864 pa £155.36 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 16 ft 5 in

Ground - D7

Size 2,583 sq ft
Term 3/6/9
Rate £11.03 /sq ft pa HT-HC
Space Use Light Industrial
Fit-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    £0.96 /sq ft pa £0.08 /sq ft pcm £2,486 pa £207.15 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 16 ft 5 in

Property Overview

IMMPROVE est ravi de mettre à votre disposition plusieurs surface d'activités à louer, situé sur la commune de Stains. Ces locaux sont parfait pour les entreprises nécessitant un petit espace de stockage pour leur développement. Situés dans une zone industrielle dynamique et bien desservie. . Parc d'activité clos . Façade en bardage . Accès véhicules légers et poids lourds . Double accès . Aire de manoeuvre . Gardiennage . Site sécurisé 24h/24h . Vidéosurveillance . Locaux en bon état ou récent selon les lots . Hauteur libre : 5m . Porte sectionnelle de plain-pied . Espace bureaux dans chaque cellules . Mezzanine selon les lots Immeuble indépendant Surface RDC : 170 m² Situation/Transports : Bus 150 - 252 - 255- N43 - Vitavil RER Pierrefitte - Stains RER D Route N1 - N301 - D26 - D29 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Property Facts

Property Size
6,351 sq ft

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39449737

  • Date on Market: 28/05/2026

  • Last Updated:

  • Address: 13 Rue Gambetta, 93240 Stains

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC B1 Activités 170 Immédiate 147,06 m²/an HT HC 12 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel B1
Total 170 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 100 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel
RDC Activités 140 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel
Total Cellule D7 D7 Activités 240 Immédiate 137,5 m²/an HT HC 12 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel D7
Total 240 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 100 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel
RDC Activités 140 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel
Total Cellule D7 D7 Activités 240 Immédiate 137,5 m²/an HT HC 12 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel D7
RDC C13 Activités 180 1er juin 2026 140 m²/an HT HC 12 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel C13
RDC B1 Activités 170 Immédiate 147,06 m²/an HT HC 12 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel B1
Total 590 m²
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