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135 Allée Des Noisetiers 2,034 - 16,157 sq ft of Office Space Available in 69760 Limonest
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Highlights
- Secteur tertiaire recherché
- Accès rapide axes routiers
- Immeuble sécurisé
All Available Spaces(4)
Display Rent as
- Space
- Size
- Term
-
Rate
- Space Use
- Fit-Out
- Available
Avec accès à une terrasse partagée, cet espace de bureaux propose un environnement de travail moderne et confortable. Le plateau bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses ouvertures équipées de vitrages performants, favorisant un cadre agréable et productif. L’aménagement actuel permet une grande flexibilité dans l’organisation des équipes, avec une dominante en open space facilement modulable selon les besoins. Les prestations techniques assurent un niveau de confort élevé avec une climatisation réversible, une ventilation double flux et un éclairage intégré de qualité. L’environnement sécurisé et les équipements de contrôle d’accès renforcent l’attractivité de cet espace, parfaitement adapté à une entreprise souhaitant s’installer dans un cadre tertiaire qualitatif.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- 1 Private Office
- 1 Workstation
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Open-Plan
- Open space modulable
-
Rental Charges: £0.00 /sq ft pa £0.00 /sq ft pcm £3.45 pa £0.29 pcm
-
Property Tax: £2.01 /sq ft pa £0.17 /sq ft pcm £9,317 pa £776.40 pcm
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 1 Conference Room
- Finished Ceilings: 6 ft 7 in
- Can be combined with additional space(s) for up to 16,157 sq ft of adjacent space
- Lift Access
- Natural Light
- Terrasse partagée
- Parking disponible
Avec accès à une terrasse partagée, cet espace de bureaux propose un environnement de travail moderne et confortable. Le plateau bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses ouvertures équipées de vitrages performants, favorisant un cadre agréable et productif. L’aménagement actuel permet une grande flexibilité dans l’organisation des équipes, avec une dominante en open space facilement modulable selon les besoins. Les prestations techniques assurent un niveau de confort élevé avec une climatisation réversible, une ventilation double flux et un éclairage intégré de qualité. L’environnement sécurisé et les équipements de contrôle d’accès renforcent l’attractivité de cet espace, parfaitement adapté à une entreprise souhaitant s’installer dans un cadre tertiaire qualitatif.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- 1 Private Office
- 1 Workstation
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Open-Plan
- Open space modulable
-
Rental Charges: £0.00 /sq ft pa £0.00 /sq ft pcm £3.45 pa £0.29 pcm
-
Property Tax: £2.01 /sq ft pa £0.17 /sq ft pcm £4,086 pa £340.46 pcm
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 1 Conference Room
- Finished Ceilings: 6 ft 7 in
- Can be combined with additional space(s) for up to 16,157 sq ft of adjacent space
- Lift Access
- Natural Light
- Terrasse partagée
- Parking disponible
Avec accès à une terrasse partagée, cet espace de bureaux propose un environnement de travail moderne et confortable. Le plateau bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses ouvertures équipées de vitrages performants, favorisant un cadre agréable et productif. L’aménagement actuel permet une grande flexibilité dans l’organisation des équipes, avec une dominante en open space facilement modulable selon les besoins. Les prestations techniques assurent un niveau de confort élevé avec une climatisation réversible, une ventilation double flux et un éclairage intégré de qualité. L’environnement sécurisé et les équipements de contrôle d’accès renforcent l’attractivité de cet espace, parfaitement adapté à une entreprise souhaitant s’installer dans un cadre tertiaire qualitatif.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- 1 Private Office
- 1 Workstation
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Open-Plan
- Open space modulable
-
Rental Charges: £0.00 /sq ft pa £0.00 /sq ft pcm £3.45 pa £0.29 pcm
-
Property Tax: £2.01 /sq ft pa £0.17 /sq ft pcm £9,511 pa £792.62 pcm
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 1 Conference Room
- Finished Ceilings: 6 ft 7 in
- Can be combined with additional space(s) for up to 16,157 sq ft of adjacent space
- Lift Access
- Natural Light
- Terrasse partagée
- Parking disponible
Avec accès à une terrasse partagée, cet espace de bureaux propose un environnement de travail moderne et confortable. Le plateau bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses ouvertures équipées de vitrages performants, favorisant un cadre agréable et productif. L’aménagement actuel permet une grande flexibilité dans l’organisation des équipes, avec une dominante en open space facilement modulable selon les besoins. Les prestations techniques assurent un niveau de confort élevé avec une climatisation réversible, une ventilation double flux et un éclairage intégré de qualité. L’environnement sécurisé et les équipements de contrôle d’accès renforcent l’attractivité de cet espace, parfaitement adapté à une entreprise souhaitant s’installer dans un cadre tertiaire qualitatif.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- 1 Private Office
- 1 Workstation
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Open-Plan
- Open space modulable
-
Rental Charges: £0.00 /sq ft pa £0.00 /sq ft pcm £3.45 pa £0.29 pcm
-
Property Tax: £2.01 /sq ft pa £0.17 /sq ft pcm £9,533 pa £794.42 pcm
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 1 Conference Room
- Finished Ceilings: 6 ft 7 in
- Can be combined with additional space(s) for up to 16,157 sq ft of adjacent space
- Lift Access
- Natural Light
- Terrasse partagée
- Parking disponible
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Fit-Out | Available |
| Ground, Ste Lot 001 | 4,639 sq ft | 3/6/9 | £11.65 /sq ft pa HT-HC £0.97 /sq ft pcm HT-HC £54,027 pa HT-HC £4,502 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| Ground, Ste Lot 002 | 2,034 sq ft | 3/6/9 | £11.65 /sq ft pa HT-HC £0.97 /sq ft pcm HT-HC £23,692 pa HT-HC £1,974 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| 1st Floor, Ste Lot 005 | 4,736 sq ft | 3/6/9 | £11.65 /sq ft pa HT-HC £0.97 /sq ft pcm HT-HC £55,155 pa HT-HC £4,596 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| 1st Floor, Ste Lot 008 | 4,747 sq ft | 3/6/9 | £11.65 /sq ft pa HT-HC £0.97 /sq ft pcm HT-HC £55,280 pa HT-HC £4,607 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
Ground, Ste Lot 001
| Size |
| 4,639 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £11.65 /sq ft pa HT-HC £0.97 /sq ft pcm HT-HC £54,027 pa HT-HC £4,502 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste Lot 002
| Size |
| 2,034 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £11.65 /sq ft pa HT-HC £0.97 /sq ft pcm HT-HC £23,692 pa HT-HC £1,974 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste Lot 005
| Size |
| 4,736 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £11.65 /sq ft pa HT-HC £0.97 /sq ft pcm HT-HC £55,155 pa HT-HC £4,596 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste Lot 008
| Size |
| 4,747 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £11.65 /sq ft pa HT-HC £0.97 /sq ft pcm HT-HC £55,280 pa HT-HC £4,607 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste Lot 001
| Size | 4,639 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£11.65 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Avec accès à une terrasse partagée, cet espace de bureaux propose un environnement de travail moderne et confortable. Le plateau bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses ouvertures équipées de vitrages performants, favorisant un cadre agréable et productif. L’aménagement actuel permet une grande flexibilité dans l’organisation des équipes, avec une dominante en open space facilement modulable selon les besoins. Les prestations techniques assurent un niveau de confort élevé avec une climatisation réversible, une ventilation double flux et un éclairage intégré de qualité. L’environnement sécurisé et les équipements de contrôle d’accès renforcent l’attractivité de cet espace, parfaitement adapté à une entreprise souhaitant s’installer dans un cadre tertiaire qualitatif.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £0.00 /sq ft pa £0.00 /sq ft pcm £3.45 pa £0.29 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: £2.01 /sq ft pa £0.17 /sq ft pcm £9,317 pa £776.40 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 1 Private Office
- 1 Conference Room
- 1 Workstation
- Finished Ceilings: 6 ft 7 in
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 16,157 sq ft of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Lift Access
- Security System
- Natural Light
- Open-Plan
- Terrasse partagée
- Open space modulable
- Parking disponible
Ground, Ste Lot 002
| Size | 2,034 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£11.65 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Avec accès à une terrasse partagée, cet espace de bureaux propose un environnement de travail moderne et confortable. Le plateau bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses ouvertures équipées de vitrages performants, favorisant un cadre agréable et productif. L’aménagement actuel permet une grande flexibilité dans l’organisation des équipes, avec une dominante en open space facilement modulable selon les besoins. Les prestations techniques assurent un niveau de confort élevé avec une climatisation réversible, une ventilation double flux et un éclairage intégré de qualité. L’environnement sécurisé et les équipements de contrôle d’accès renforcent l’attractivité de cet espace, parfaitement adapté à une entreprise souhaitant s’installer dans un cadre tertiaire qualitatif.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £0.00 /sq ft pa £0.00 /sq ft pcm £3.45 pa £0.29 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: £2.01 /sq ft pa £0.17 /sq ft pcm £4,086 pa £340.46 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 1 Private Office
- 1 Conference Room
- 1 Workstation
- Finished Ceilings: 6 ft 7 in
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 16,157 sq ft of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Lift Access
- Security System
- Natural Light
- Open-Plan
- Terrasse partagée
- Open space modulable
- Parking disponible
1st Floor, Ste Lot 005
| Size | 4,736 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£11.65 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Avec accès à une terrasse partagée, cet espace de bureaux propose un environnement de travail moderne et confortable. Le plateau bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses ouvertures équipées de vitrages performants, favorisant un cadre agréable et productif. L’aménagement actuel permet une grande flexibilité dans l’organisation des équipes, avec une dominante en open space facilement modulable selon les besoins. Les prestations techniques assurent un niveau de confort élevé avec une climatisation réversible, une ventilation double flux et un éclairage intégré de qualité. L’environnement sécurisé et les équipements de contrôle d’accès renforcent l’attractivité de cet espace, parfaitement adapté à une entreprise souhaitant s’installer dans un cadre tertiaire qualitatif.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £0.00 /sq ft pa £0.00 /sq ft pcm £3.45 pa £0.29 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: £2.01 /sq ft pa £0.17 /sq ft pcm £9,511 pa £792.62 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 1 Private Office
- 1 Conference Room
- 1 Workstation
- Finished Ceilings: 6 ft 7 in
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 16,157 sq ft of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Lift Access
- Security System
- Natural Light
- Open-Plan
- Terrasse partagée
- Open space modulable
- Parking disponible
1st Floor, Ste Lot 008
| Size | 4,747 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£11.65 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Avec accès à une terrasse partagée, cet espace de bureaux propose un environnement de travail moderne et confortable. Le plateau bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses ouvertures équipées de vitrages performants, favorisant un cadre agréable et productif. L’aménagement actuel permet une grande flexibilité dans l’organisation des équipes, avec une dominante en open space facilement modulable selon les besoins. Les prestations techniques assurent un niveau de confort élevé avec une climatisation réversible, une ventilation double flux et un éclairage intégré de qualité. L’environnement sécurisé et les équipements de contrôle d’accès renforcent l’attractivité de cet espace, parfaitement adapté à une entreprise souhaitant s’installer dans un cadre tertiaire qualitatif.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £0.00 /sq ft pa £0.00 /sq ft pcm £3.45 pa £0.29 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: £2.01 /sq ft pa £0.17 /sq ft pcm £9,533 pa £794.42 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 1 Private Office
- 1 Conference Room
- 1 Workstation
- Finished Ceilings: 6 ft 7 in
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 16,157 sq ft of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Lift Access
- Security System
- Natural Light
- Open-Plan
- Terrasse partagée
- Open space modulable
- Parking disponible
Property Overview
Find the perfect setting to grow your business. These offices provide a comfortable, secure, and eco-friendly work environment designed to meet the needs of demanding companies. Technical features: - Ceiling height: 2.70 m, offering bright and spacious areas. - Thermal break profile frames and insulating glazing ensure optimal energy performance. - Suspended ceilings equipped with recessed lighting for professional and aesthetic illumination. - Centralized Technical Management (CTM) for intelligent control of installations. - Electricity on yellow tariff with three-phase power supply, suitable for intensive use. Comfort and security: - Secure access with badge readers. - Video surveillance in common areas for a safe environment. - Modern elevators ensuring optimal accessibility. - Reversible heating/cooling system via an energy-efficient heat pump. - Dual-flow ventilation guaranteeing fresh and healthy air. With Valoris Real Estate, enjoy personalized support to select a space that reflects your image and perfectly suits your needs. Contact us today to schedule a visit and discover this exceptional property. - Lease type: Commercial - Duration: 3/6/9 years - Notice period: 6 months - Taxation: VAT - Index: ILAT - Indexation: Annual, effective date - Security deposit: 3 months excl. VAT/excl. charges - Rent and charges: Quarterly, paid in advance - Ceiling height: 2.70 m - Thermal break profile frames and insulating glazing - Suspended ceilings with recessed lighting - Centralized Technical Management (CTM) - Electricity: yellow tariff / three-phase power supply for units - Access control via badge readers - Video surveillance in common areas - Elevators - Reversible heating/cooling system via heat pump - Dual-flow ventilation
- Security System
- Lift Access
- Natural Light
- Open-Plan
- Suspended Ceilings
- Air Conditioning
Property Facts
Presented by
135 Allée Des Noisetiers
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