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  • 1st Floor
  • 3,337 sq ft
  • 3/6/9
  • £12.72 /sq ft pa HT-HC £1.06 /sq ft pcm HT-HC £42,450 pa HT-HC £3,537 pcm HT-HC
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  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
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    £0.51 /sq ft pa £0.04 /sq ft pcm £1,711 pa £142.58 pcm
  • Property Tax:
    £0.79 /sq ft pa £0.07 /sq ft pcm £2,653 pa £221.05 pcm
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Energy performance diagnosis (EPD): > 450 kWh/m²/yr
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Greenhouse gas (GHG) emission index: > 80 kg CO2/m²/yr
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1st Floor 3,337 sq ft 3/6/9 £12.72 /sq ft pa HT-HC £1.06 /sq ft pcm HT-HC £42,450 pa HT-HC £3,537 pcm HT-HC Office - Now

1st Floor

Size
3,337 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£12.72 /sq ft pa HT-HC £1.06 /sq ft pcm HT-HC £42,450 pa HT-HC £3,537 pcm HT-HC
Space Use
Office
Fit-Out
-
Available
Now

1st Floor

Size 3,337 sq ft
Term 3/6/9
Rate £12.72 /sq ft pa HT-HC
Space Use Office
Fit-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    £0.51 /sq ft pa £0.04 /sq ft pcm £1,711 pa £142.58 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    £0.79 /sq ft pa £0.07 /sq ft pcm £2,653 pa £221.05 pcm
  • G
Energy performance diagnosis (EPD): > 450 kWh/m²/yr
  • G
Greenhouse gas (GHG) emission index: > 80 kg CO2/m²/yr

Property Overview

À seulement 3 minutes de l'entrée de l'autoroute A43 à Bourgoin-Jallieu, au coeur de la dynamique ZAC de la Maladière, EVOLIS vous propose un plateau de bureaux, livré aménagé, d'environ 310 m, situé au 1er étage avec hall d'entrée privatif. Les aménagements intérieurs incluent la climatisation, des faux plafonds, ainsi que des sols et murs finis. Il vous suffira d'ajouter les cloisons intérieures selon vos besoins. La fibre optique est disponible sur place, et vous aurez la possibilité d'installer une enseigne en façade pour une visibilité optimale. . Accès PMR . Ascenseur . Aménagement intérieur : Bureaux livrés déjà aménagés, équipés de climatisation, faux plafonds, et avec sols et murs finis, double vitrage, éclairage LED . Personnalisation : Possibilité d'adapter les cloisons intérieures selon vos besoins . Connexion haut débit : Accès à la fibre optique sur place . Visibilité : Possibilité d'installer une enseigne en façade pour maximiser votre visibilité . Bâtiment récent : Façade en bardage double peau, structure métallique, éclairage LED, et cour privative . Confort : Moquette au sol, sanitaires privatifs, et ascenseur pour un accès facilité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Parking libre au pied de l'immeuble

Property Facts

Property Type
Office
Property Size
3,337 sq ft

Energy

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 36964030

  • Date on Market: 25/07/2025

  • Last Updated:

  • Address: 139 Rue Isaac Asimov, 38300 Bourgoin-Jallieu

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 310 Immédiate 160 m²/an/ HT/HC 6,45 m²/an HT 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 310 m²
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