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14 Avenue Jean Jaures 5,651 sq ft Office Property 13170 Les Pennes-Mirabeau For Sale
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- 300 m² traversants avec 4 expositions et accès privatif
- Équipements : double vitrage, PAC réversible, faux plafond
- 12 places de parking privatives
- Aménagement modulable grâce aux cloisons amovibles
- Zone d’activités dynamique avec environnement paysager
- Proximité immédiate des grands axes pour une accessibilité optimale
EXECUTIVE SUMMARY
Ce plateau indépendant bénéficie d’un accès privatif et d’une configuration traversante offrant une luminosité optimale grâce à ses quatre expositions. Les aménagements existants peuvent être conservés ou facilement redistribués grâce à des cloisons amovibles. Le lot dispose de deux sanitaires privatifs, d’un système de climatisation réversible, d’un faux plafond avec luminaires et d’un sol souple. Les goulottes périphériques permettent le passage des courants forts et faibles. Douze parkings privatifs complètent ce bien, situé dans un environnement paysagé au cœur d’une zone d’activité dynamique.
Nombre de places de stationnement : 12
Nombre de places de stationnement : 12
TAXES & OPERATING EXPENSES (ACTUAL - 2025) |
ANNUAL | ANNUAL PER sq ft |
|---|---|---|
| Property Tax |
£1,724
|
£0.31
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| Office Tax |
-
|
-
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| Operating Expenses |
-
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-
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| Total Expenses |
£1,724
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£0.31
|
TAXES & OPERATING EXPENSES (ACTUAL - 2025)
| Property Tax | |
|---|---|
| Annual | £1,724 |
| Annual Per sq ft | £0.31 |
| Office Tax | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per sq ft | - |
| Operating Expenses | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per sq ft | - |
| Total Expenses | |
|---|---|
| Annual | £1,724 |
| Annual Per sq ft | £0.31 |
PROPERTY FACTS
Sale Type
Owner Occupier
Property Type
Office
Property Size
5,651 sq ft
Costar Property Class
C
Number of Floors
1
Typical Floor Size
5,648 sq ft
Plot ratio
0.42
Total Plot Size
0.31 ac
AMENITIES
- 24 Hour Access
- Security System
1 1
1 of 7
VIDEOS
MATTERPORT 3D EXTERIOR
MATTERPORT 3D TOUR
PHOTOS
STREET VIEW
STREET
MAP
1 of 1
Presented by
14 Avenue Jean Jaures
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