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148-164 Avenue Pierre Brossolette 3,660 - 3,660 sq ft of Office Space Available in 92240 Malakoff
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HIGHLIGHTS
- Certifications HQE
- Terrasses / Rooftop
- Cafétéria / cuisine
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rent as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RATE
- USE
- CONDITION
- AVAILABLE
A neuf minutes à pied du métro Châtillon-Montrouge ligne 13 et du tramway T6 et renforcé à horizon 2025 par la ligne 15 du Grand Paris Express. A sous-louer dans un immeuble sécurisé et de services TANGRAM livré en 2019, édifié en R+6 et conçu par l’agence d’architecture BRAUN, une surface climatisée, câblée, proposée en plug and play avec du mobilier A proximité immédiate des transports (métro L13 « Châtillon-Montrouge » future Ligne 15, Tramway T6 "Chatillon Montrouge - Viroflay Rive droite", Bus 295-194-126 et Noctilien N63), et du Périphérique Porte de Châtillon-Montrouge à moins d’un Kilomètre, l’immeuble dispose de stationnements en sous-sol. PRESTATIONS IMMEUBLE : Architecte - Agence BRAUN Immeubles certifiés HQE et BREEAM Ses façades, habillées de panneaux de méthacrylate translucides et colorés, apportent une identité forte à l’édifice Batterie triplex de deux ascenseurs Contrôle d'accès par badge, PC sécurisé Interphone & vidéo surveillance GTB, sécurité incendié Trame de façade : 1,35 m HSP : 2.70 m Climatisation par ventilo-convecteurs RIE nouvelle génération de 830 m² Cafétéria Conciergerie Jardin & terrasse PRESTATIONS SURFACE : Plateau proposé en Plug & Play Désenfumage naturel des plateaux Plateau du 2e peut être divisibles à . 238 M² Salles de réunion Espace détente Cuisine aménagée Faux planchers technique Faux plafond acoustique
-
Rental Charges: £21.18 /sq ft pa £1.77 /sq ft pcm £77,520 pa £6,460 pcm
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8 ft 10 in
- Plug & Play
- Reception Area
- Fully Carpeted
- Recessed Lighting
- Common Parts WC Facilities
- Smoke Detector
- Plateau proposé en Plug & Play
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Lift Access
- Security System
- Natural Light
- Open-Plan
- Etat : Neuf
- Trame de façade : 1,35 m
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Condition | Available |
| 1st Floor | 3,660 sq ft | 3/6/9 | £34.37 /sq ft pa HT-HC £2.86 /sq ft pcm HT-HC £125,800 pa HT-HC £10,483 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
1st Floor
| Size |
| 3,660 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £34.37 /sq ft pa HT-HC £2.86 /sq ft pcm HT-HC £125,800 pa HT-HC £10,483 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size | 3,660 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
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Rate
|
£34.37 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Fit-Out |
| Available | Now |
A neuf minutes à pied du métro Châtillon-Montrouge ligne 13 et du tramway T6 et renforcé à horizon 2025 par la ligne 15 du Grand Paris Express. A sous-louer dans un immeuble sécurisé et de services TANGRAM livré en 2019, édifié en R+6 et conçu par l’agence d’architecture BRAUN, une surface climatisée, câblée, proposée en plug and play avec du mobilier A proximité immédiate des transports (métro L13 « Châtillon-Montrouge » future Ligne 15, Tramway T6 "Chatillon Montrouge - Viroflay Rive droite", Bus 295-194-126 et Noctilien N63), et du Périphérique Porte de Châtillon-Montrouge à moins d’un Kilomètre, l’immeuble dispose de stationnements en sous-sol. PRESTATIONS IMMEUBLE : Architecte - Agence BRAUN Immeubles certifiés HQE et BREEAM Ses façades, habillées de panneaux de méthacrylate translucides et colorés, apportent une identité forte à l’édifice Batterie triplex de deux ascenseurs Contrôle d'accès par badge, PC sécurisé Interphone & vidéo surveillance GTB, sécurité incendié Trame de façade : 1,35 m HSP : 2.70 m Climatisation par ventilo-convecteurs RIE nouvelle génération de 830 m² Cafétéria Conciergerie Jardin & terrasse PRESTATIONS SURFACE : Plateau proposé en Plug & Play Désenfumage naturel des plateaux Plateau du 2e peut être divisibles à . 238 M² Salles de réunion Espace détente Cuisine aménagée Faux planchers technique Faux plafond acoustique
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Rental Charges: £21.18 /sq ft pa £1.77 /sq ft pcm £77,520 pa £6,460 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 8 ft 10 in
- Space is in Excellent Condition
- Plug & Play
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Lift Access
- Fully Carpeted
- Security System
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Etat : Neuf
- Plateau proposé en Plug & Play
- Trame de façade : 1,35 m
PROPERTY OVERVIEW
Immeuble de bureaux récent construit en 2017, situé avenue Pierre Brossolette, 92240 Malakoff, bénéficiant des certifications HQE, RT -30 % et BREEAM Good. L'immeuble est équipé de systèmes modernes de GTB et de sécurité incendie, avec contrôle d’accès par badges, interphonie et surveillance vidéo. Un restaurant inter-entreprises (RIE) d’une capacité de 700 couverts est disponible. Bien desservi par les transports, il se trouve à 650 m de la station de métro Châtillon-Montrouge (ligne 13) et de la future station Noisy Champs - Champigny (ligne 15), à 1,1 km de Mairie de Montrouge (ligne 14), et proche de la gare SNCF de Vanves, des bus (126, 194, 295) et du tramway T6 (Châtillon-Velizy). Les accès routiers incluent le boulevard périphérique Porte de Châtillon Montrouge à 800 m et les autoroutes A6/A86. Commerces et services à proximité complètent cet environnement pratique et attractif.
- Controlled Access
- Food Service
- Public Transport
- Restaurant
- Security System
- Kitchen
- EPC - A
- Car Charging Station
- Central Heating
- Lift Access
- Natural Light
- Open-Plan
- Partitioned Offices
- Suspended Ceilings
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
- Smoke Detector
PROPERTY FACTS
-
CBRE France
Presented by
148-164 Avenue Pierre Brossolette
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