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15-21 Rue Maurice Grandcoing 8,299 - 55,714 sq ft of Office Space Available in 94200 Ivry-sur-Seine
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Highlights
- Immeuble ERP au pied du RER C
- Accès routiers A4/A6 à proximité
- Quartier dynamique avec services
All Available Spaces(6)
Display Rent as
- Space
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-
Rate
- Space Use
- Fit-Out
- Available
Cet espace bénéficie d’un accès privatif sur rue et d’une configuration modulable grâce à des cloisons amovibles. Il dispose d’un câblage technique intégré, d’un faux plafond avec éclairage encastré et d’une climatisation réversible pour un confort optimal. L’accès est sécurisé par badge et digicode, et le lot est conforme aux normes ERP, idéal pour accueillir du public. Les sanitaires sont privatifs et une salle serveur avec climatisation indépendante est disponible. Deux ascenseurs desservent directement les locaux, facilitant la circulation interne.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Lift Access
- Fully Carpeted
- Suspended Ceilings
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Climatisation réversible
-
Rental Charges: £2.84 /sq ft pa £0.24 /sq ft pcm £40,349 pa £3,362 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Reception Area
- Private Restrooms
- Security System
- Recessed Lighting
- Open-Plan
- Accès privatif sur rue
- Parkings disponibles
Cet espace bénéficie d’un accès privatif sur rue et d’une configuration modulable grâce à des cloisons amovibles. Il dispose d’un câblage technique intégré, d’un faux plafond avec éclairage encastré et d’une climatisation réversible pour un confort optimal. L’accès est sécurisé par badge et digicode, et le lot est conforme aux normes ERP, idéal pour accueillir du public. Les sanitaires sont privatifs et une salle serveur avec climatisation indépendante est disponible. Deux ascenseurs desservent directement les locaux, facilitant la circulation interne.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Lift Access
- Fully Carpeted
- Suspended Ceilings
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Climatisation réversible
-
Rental Charges: £2.84 /sq ft pa £0.24 /sq ft pcm £23,549 pa £1,962 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Reception Area
- Private Restrooms
- Security System
- Recessed Lighting
- Open-Plan
- Accès privatif sur rue
- Parkings disponibles
Cet espace bénéficie d’un accès privatif sur rue et d’une configuration modulable grâce à des cloisons amovibles. Il dispose d’un câblage technique intégré, d’un faux plafond avec éclairage encastré et d’une climatisation réversible pour un confort optimal. L’accès est sécurisé par badge et digicode, et le lot est conforme aux normes ERP, idéal pour accueillir du public. Les sanitaires sont privatifs et une salle serveur avec climatisation indépendante est disponible. Deux ascenseurs desservent directement les locaux, facilitant la circulation interne.
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- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
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- Fully Carpeted
- Suspended Ceilings
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
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-
Rental Charges: £2.84 /sq ft pa £0.24 /sq ft pcm £23,549 pa £1,962 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Reception Area
- Private Restrooms
- Security System
- Recessed Lighting
- Open-Plan
- Accès privatif sur rue
- Parkings disponibles
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- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Lift Access
- Fully Carpeted
- Suspended Ceilings
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Climatisation réversible
-
Rental Charges: £2.84 /sq ft pa £0.24 /sq ft pcm £23,549 pa £1,962 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Reception Area
- Private Restrooms
- Security System
- Recessed Lighting
- Open-Plan
- Accès privatif sur rue
- Parkings disponibles
Cet espace bénéficie d’un accès privatif sur rue et d’une configuration modulable grâce à des cloisons amovibles. Il dispose d’un câblage technique intégré, d’un faux plafond avec éclairage encastré et d’une climatisation réversible pour un confort optimal. L’accès est sécurisé par badge et digicode, et le lot est conforme aux normes ERP, idéal pour accueillir du public. Les sanitaires sont privatifs et une salle serveur avec climatisation indépendante est disponible. Deux ascenseurs desservent directement les locaux, facilitant la circulation interne.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Lift Access
- Fully Carpeted
- Suspended Ceilings
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- Wheelchair Accessible
- Climatisation réversible
-
Rental Charges: £2.84 /sq ft pa £0.24 /sq ft pcm £23,549 pa £1,962 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Reception Area
- Private Restrooms
- Security System
- Recessed Lighting
- Open-Plan
- Accès privatif sur rue
- Parkings disponibles
Cet espace bénéficie d’un accès privatif sur rue et d’une configuration modulable grâce à des cloisons amovibles. Il dispose d’un câblage technique intégré, d’un faux plafond avec éclairage encastré et d’une climatisation réversible pour un confort optimal. L’accès est sécurisé par badge et digicode, et le lot est conforme aux normes ERP, idéal pour accueillir du public. Les sanitaires sont privatifs et une salle serveur avec climatisation indépendante est disponible. Deux ascenseurs desservent directement les locaux, facilitant la circulation interne.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Lift Access
- Fully Carpeted
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- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Climatisation réversible
-
Rental Charges: £2.84 /sq ft pa £0.24 /sq ft pcm £23,549 pa £1,962 pcm
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Reception Area
- Private Restrooms
- Security System
- Recessed Lighting
- Open-Plan
- Accès privatif sur rue
- Parkings disponibles
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Fit-Out | Available |
| Ground | 14,219 sq ft | 3/6/9 | £12.16 /sq ft pa HT-HC £1.01 /sq ft pcm HT-HC £172,923 pa HT-HC £14,410 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | 01/10/2026 |
| 1st Floor | 8,299 sq ft | 3/6/9 | £12.16 /sq ft pa HT-HC £1.01 /sq ft pcm HT-HC £100,926 pa HT-HC £8,411 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | 01/10/2026 |
| 2nd Floor, Ste EX FINEDUC | 8,299 sq ft | 3/6/9 | £12.16 /sq ft pa HT-HC £1.01 /sq ft pcm HT-HC £100,926 pa HT-HC £8,411 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | 01/10/2026 |
| 3rd Floor, Ste 201N3130 | 8,299 sq ft | 3/6/9 | £12.16 /sq ft pa HT-HC £1.01 /sq ft pcm HT-HC £100,926 pa HT-HC £8,411 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | 01/10/2026 |
| 4th Floor | 8,299 sq ft | 3/6/9 | £12.16 /sq ft pa HT-HC £1.01 /sq ft pcm HT-HC £100,926 pa HT-HC £8,411 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | 01/10/2026 |
| 5th Floor, Ste EX SAMU SOCIAL | 8,299 sq ft | 3/6/9 | £12.16 /sq ft pa HT-HC £1.01 /sq ft pcm HT-HC £100,926 pa HT-HC £8,411 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | 01/10/2026 |
Ground
| Size |
| 14,219 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £12.16 /sq ft pa HT-HC £1.01 /sq ft pcm HT-HC £172,923 pa HT-HC £14,410 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| 01/10/2026 |
1st Floor
| Size |
| 8,299 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £12.16 /sq ft pa HT-HC £1.01 /sq ft pcm HT-HC £100,926 pa HT-HC £8,411 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| 01/10/2026 |
2nd Floor, Ste EX FINEDUC
| Size |
| 8,299 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £12.16 /sq ft pa HT-HC £1.01 /sq ft pcm HT-HC £100,926 pa HT-HC £8,411 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| 01/10/2026 |
3rd Floor, Ste 201N3130
| Size |
| 8,299 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £12.16 /sq ft pa HT-HC £1.01 /sq ft pcm HT-HC £100,926 pa HT-HC £8,411 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| 01/10/2026 |
4th Floor
| Size |
| 8,299 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £12.16 /sq ft pa HT-HC £1.01 /sq ft pcm HT-HC £100,926 pa HT-HC £8,411 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| 01/10/2026 |
5th Floor, Ste EX SAMU SOCIAL
| Size |
| 8,299 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £12.16 /sq ft pa HT-HC £1.01 /sq ft pcm HT-HC £100,926 pa HT-HC £8,411 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| 01/10/2026 |
Ground
| Size | 14,219 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£12.16 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | 01/10/2026 |
Cet espace bénéficie d’un accès privatif sur rue et d’une configuration modulable grâce à des cloisons amovibles. Il dispose d’un câblage technique intégré, d’un faux plafond avec éclairage encastré et d’une climatisation réversible pour un confort optimal. L’accès est sécurisé par badge et digicode, et le lot est conforme aux normes ERP, idéal pour accueillir du public. Les sanitaires sont privatifs et une salle serveur avec climatisation indépendante est disponible. Deux ascenseurs desservent directement les locaux, facilitant la circulation interne.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £2.84 /sq ft pa £0.24 /sq ft pcm £40,349 pa £3,362 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Lift Access
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Security System
- Suspended Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Accès privatif sur rue
- Climatisation réversible
- Parkings disponibles
1st Floor
| Size | 8,299 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£12.16 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | 01/10/2026 |
Cet espace bénéficie d’un accès privatif sur rue et d’une configuration modulable grâce à des cloisons amovibles. Il dispose d’un câblage technique intégré, d’un faux plafond avec éclairage encastré et d’une climatisation réversible pour un confort optimal. L’accès est sécurisé par badge et digicode, et le lot est conforme aux normes ERP, idéal pour accueillir du public. Les sanitaires sont privatifs et une salle serveur avec climatisation indépendante est disponible. Deux ascenseurs desservent directement les locaux, facilitant la circulation interne.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £2.84 /sq ft pa £0.24 /sq ft pcm £23,549 pa £1,962 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Lift Access
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Security System
- Suspended Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Accès privatif sur rue
- Climatisation réversible
- Parkings disponibles
2nd Floor, Ste EX FINEDUC
| Size | 8,299 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£12.16 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | 01/10/2026 |
Cet espace bénéficie d’un accès privatif sur rue et d’une configuration modulable grâce à des cloisons amovibles. Il dispose d’un câblage technique intégré, d’un faux plafond avec éclairage encastré et d’une climatisation réversible pour un confort optimal. L’accès est sécurisé par badge et digicode, et le lot est conforme aux normes ERP, idéal pour accueillir du public. Les sanitaires sont privatifs et une salle serveur avec climatisation indépendante est disponible. Deux ascenseurs desservent directement les locaux, facilitant la circulation interne.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £2.84 /sq ft pa £0.24 /sq ft pcm £23,549 pa £1,962 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Lift Access
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Security System
- Suspended Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Accès privatif sur rue
- Climatisation réversible
- Parkings disponibles
3rd Floor, Ste 201N3130
| Size | 8,299 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£12.16 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | 01/10/2026 |
Cet espace bénéficie d’un accès privatif sur rue et d’une configuration modulable grâce à des cloisons amovibles. Il dispose d’un câblage technique intégré, d’un faux plafond avec éclairage encastré et d’une climatisation réversible pour un confort optimal. L’accès est sécurisé par badge et digicode, et le lot est conforme aux normes ERP, idéal pour accueillir du public. Les sanitaires sont privatifs et une salle serveur avec climatisation indépendante est disponible. Deux ascenseurs desservent directement les locaux, facilitant la circulation interne.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £2.84 /sq ft pa £0.24 /sq ft pcm £23,549 pa £1,962 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Lift Access
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Security System
- Suspended Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Accès privatif sur rue
- Climatisation réversible
- Parkings disponibles
4th Floor
| Size | 8,299 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£12.16 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | 01/10/2026 |
Cet espace bénéficie d’un accès privatif sur rue et d’une configuration modulable grâce à des cloisons amovibles. Il dispose d’un câblage technique intégré, d’un faux plafond avec éclairage encastré et d’une climatisation réversible pour un confort optimal. L’accès est sécurisé par badge et digicode, et le lot est conforme aux normes ERP, idéal pour accueillir du public. Les sanitaires sont privatifs et une salle serveur avec climatisation indépendante est disponible. Deux ascenseurs desservent directement les locaux, facilitant la circulation interne.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £2.84 /sq ft pa £0.24 /sq ft pcm £23,549 pa £1,962 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Lift Access
- Private Restrooms
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- Security System
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- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
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- Climatisation réversible
- Parkings disponibles
5th Floor, Ste EX SAMU SOCIAL
| Size | 8,299 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£12.16 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | 01/10/2026 |
Cet espace bénéficie d’un accès privatif sur rue et d’une configuration modulable grâce à des cloisons amovibles. Il dispose d’un câblage technique intégré, d’un faux plafond avec éclairage encastré et d’une climatisation réversible pour un confort optimal. L’accès est sécurisé par badge et digicode, et le lot est conforme aux normes ERP, idéal pour accueillir du public. Les sanitaires sont privatifs et une salle serveur avec climatisation indépendante est disponible. Deux ascenseurs desservent directement les locaux, facilitant la circulation interne.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: £2.84 /sq ft pa £0.24 /sq ft pcm £23,549 pa £1,962 pcm
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Lift Access
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Security System
- Suspended Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Accès privatif sur rue
- Climatisation réversible
- Parkings disponibles
Property Overview
The standalone building stands out for its modern amenities and strategic location at the foot of the RER C, Ivry-sur-Seine station. It is also served by metro line 7, a 10-minute walk away, the T3 tram via bus, and several bus lines. Road access is facilitated by the proximity to the A4, A6, and the Porte d’Ivry ring road. The neighborhood offers numerous services: grocery stores, restaurants, bakeries, a pharmacy, a bank, and a gym. The common areas are of high quality, with secure reception and facilities that meet accessibility standards for people with reduced mobility.
- Wheelchair Accessible
- Reception
- Lift Access
- Open-Plan
- Suspended Ceilings
- Air Conditioning
- Balcony
Property Facts
-
Immprove 1ère Couronne Sud
Presented by
15-21 Rue Maurice Grandcoing
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