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  • Ground - A4
  • 3,100 sq ft
  • 3/6/9
  • £8.84 /sq ft pa HT-HC £0.74 /sq ft pcm HT-HC £27,410 pa HT-HC £2,284 pcm HT-HC
  • Light Industrial
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 13 ft 1 in
  • Rental Charges:
    £1.23 /sq ft pa £0.10 /sq ft pcm £3,800 pa £316.67 pcm
  • Property Tax:
    £0.38 /sq ft pa £0.03 /sq ft pcm £1,171 pa £97.60 pcm
  • Ground - B17
  • 3,100 sq ft
  • 3/6/9
  • £8.84 /sq ft pa HT-HC £0.74 /sq ft pcm HT-HC £27,410 pa HT-HC £2,284 pcm HT-HC
  • Light Industrial
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  • 31/08/2026
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 13 ft 1 in
  • Rental Charges:
    £1.23 /sq ft pa £0.10 /sq ft pcm £3,800 pa £316.67 pcm
  • Property Tax:
    £0.38 /sq ft pa £0.03 /sq ft pcm £1,171 pa £97.60 pcm
Space Size Term Rate Space Use Fit-Out Available
Ground - A4 3,100 sq ft 3/6/9 £8.84 /sq ft pa HT-HC £0.74 /sq ft pcm HT-HC £27,410 pa HT-HC £2,284 pcm HT-HC Light Industrial - Now
Ground - B17 3,100 sq ft 3/6/9 £8.84 /sq ft pa HT-HC £0.74 /sq ft pcm HT-HC £27,410 pa HT-HC £2,284 pcm HT-HC Light Industrial - 31/08/2026

Ground - A4

Size
3,100 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£8.84 /sq ft pa HT-HC £0.74 /sq ft pcm HT-HC £27,410 pa HT-HC £2,284 pcm HT-HC
Space Use
Light Industrial
Fit-Out
-
Available
Now

Ground - B17

Size
3,100 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£8.84 /sq ft pa HT-HC £0.74 /sq ft pcm HT-HC £27,410 pa HT-HC £2,284 pcm HT-HC
Space Use
Light Industrial
Fit-Out
-
Available
31/08/2026

Ground - A4

Size 3,100 sq ft
Term 3/6/9
Rate £8.84 /sq ft pa HT-HC
Space Use Light Industrial
Fit-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    £1.23 /sq ft pa £0.10 /sq ft pcm £3,800 pa £316.67 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    £0.38 /sq ft pa £0.03 /sq ft pcm £1,171 pa £97.60 pcm
  • Finished Ceilings: 13 ft 1 in

Ground - B17

Size 3,100 sq ft
Term 3/6/9
Rate £8.84 /sq ft pa HT-HC
Space Use Light Industrial
Fit-Out -
Available 31/08/2026

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    £1.23 /sq ft pa £0.10 /sq ft pcm £3,800 pa £316.67 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    £0.38 /sq ft pa £0.03 /sq ft pcm £1,171 pa £97.60 pcm
  • Finished Ceilings: 13 ft 1 in

Property Overview

Située au coeur de Paris nord 2 et idéalement desservie par les axes routiers A1/A3/A104 et par le RER B " Parc des Exposition Villepinte", IMMPROVE vous propose à la location une cellule d'activité de 288 m² avec 5 places de parking et 1 porte de plan pied. . Façade en pierres agrafées . Accès véhicules légers et poids lourds . Portail d'accès . Digicode . Site clos . Accès sécurisé par badge . Fibre optique . Bon état . Cuisine . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Moquette . Sol PVC . Chauffage par aérotherme gaz . Chauffage électrique pour bureau . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 4,5 m . 1 Porte de plain pied par cellule Surface RDC : 251 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A104 et A3 Bus Erables (BUS-640), Paris Nord 2 - Zone Commerciale (BUS-20) RER PARC DES EXPOSITIONS (RER B) SNCF Parc-des-Expositions (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe bureaux : 4.70 euros HT / m² . Taxe parkings : 0,45 euros HT / m²

Property Facts

Property Size
6,200 sq ft

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 40979639

  • Date on Market: 18/06/2026

  • Last Updated:

  • Address: 154 Allée Des Erables, 93420 Villepinte

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 1 Bureaux 37 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC 1 B17 Activités 215 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B17
RDC 1 Bureaux 36 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule A4 1 A4 Activités 288 Immédiate 110 m²/an HT HC 15,25 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance A4
Total 288 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 1 Bureaux 37 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC 1 B17 Activités 215 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B17
RDC 1 Bureaux 36 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule A4 1 A4 Activités 288 Immédiate 110 m²/an HT HC 15,25 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance A4
1 1 Bureaux 37 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC 1 Activités 215 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC 1 Bureaux 36 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule B17 1 B17 Activités 288 1er septembre 2026 110 m²/an HT HC 15,25 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B17
Total 576 m²
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