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  • 11,388 sq ft
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  • Finished Ceilings: 32 ft 10 in
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rate Space Use Fit-Out Available
Ground 11,388 sq ft 3/6/9 £6.91 /sq ft pa HT-HC £0.58 /sq ft pcm HT-HC £78,706 pa HT-HC £6,559 pcm HT-HC Light Industrial - Now

Ground

Size
11,388 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£6.91 /sq ft pa HT-HC £0.58 /sq ft pcm HT-HC £78,706 pa HT-HC £6,559 pcm HT-HC
Space Use
Light Industrial
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Ground

Size 11,388 sq ft
Term 3/6/9
Rate £6.91 /sq ft pa HT-HC
Space Use Light Industrial
Fit-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 32 ft 10 in

Property Overview

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 1 058 m² situé au Sud-Ouest de Toulouse, dans la zone artisanale et commerciale de Francazal à Cugnaux. L'environnement se compose principalement d'entreprises industrielles / artisanales et de commerces. Le local est bien desservi par les transports en commun avec plusieurs lignes de bus et est à proximité de l'autoroute A64 et du périphérique. Le local se compose d'une partie dépôt de 625 m² avec une belle hauteur sous plafond de 10 m, et une grande porte sectionnelle. La partie bureaux est de 433 m² en RDC et R+1 avec sanitaires, open space et climatisation. Le bâtiment dispose d'un espace extérieur à l'avant du bâtiment, une zone d'accès avec portail, et d'un espace de stationnement permettant l'accueil de plusieurs véhicules. Disponibilité : immédiate Loyer annuel HT/HC : 91 300 Euros TF : à définir Honoraires : 15% du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Industrial Facility Facts

Property Size
11,388 sq ft
Total Plot Size
1.00 ac
Year Built
2006

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39045079

  • Date on Market: 22/06/2026

  • Last Updated:

  • Address: 16 Rue Alfred Sauvy, 31270 Cugnaux

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