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Mont Blanc 1609 Avenue Henri Schneider 36,920 sq ft of Light Industrial Space Available in 69330 Jonage
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Highlights
- A environ 15 km à l’est de Lyon
Features
All Available Space(1)
Display Rent as
- Space
- Size
- Term
-
Rate
- Space Use
- Fit-Out
- Available
Le bâtiment développe une surface totale de 3 430 m², comprenant 2 240 m² de surfaces d’activités et 1 190 m² de bureaux. Cette répartition permet une organisation rationnelle des flux et des fonctions, avec des bureaux aménagés pour accueillir des équipes administratives, techniques ou commerciales, tout en conservant une surface d’exploitation généreuse et performante. La disponibilité est prévue six mois après accord, permettant une anticipation et une préparation du projet d’implantation. Les surfaces d’activités bénéficient d’une hauteur libre allant jusqu’à 7 mètres, d’une charge au sol de 3 tonnes/m², ainsi que de deux portes à quai et deux accès de plain-pied, garantissant une grande fluidité logistique pour les opérations de chargement et de déchargement. Le bâtiment dispose également d’aires de manœuvre et de stockage extérieur, facilitant l’exploitation quotidienne du site. Les bureaux sont aménagés et cloisonnés, avec des prestations adaptées à un usage professionnel, incluant climatisation réversible, faux plafonds, câblage informatique, plinthes techniques périphériques et des sols en moquette ou carrelage selon les espaces. Des locaux sociaux complets, comprenant vestiaires, douches, sanitaires et réfectoire, viennent compléter l’ensemble, offrant un confort d’utilisation pour les équipes sur site.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Finished Ceilings: 23 ft
- Bâtiment indépendant récent
- Includes 12,809 sq ft of dedicated office space
- Private Restrooms
- Secure Storage
- Yard
- Bureaux cloisonnés
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Fit-Out | Available |
| - | 36,920 sq ft | Negotiable | £9.93 /sq ft pa HT-HC £0.83 /sq ft pcm HT-HC £366,532 pa HT-HC £30,544 pcm HT-HC | Light Industrial | Full Fit-Out | Now |
-
| Size |
| 36,920 sq ft |
| Term |
| Negotiable |
|
Rate
|
| £9.93 /sq ft pa HT-HC £0.83 /sq ft pcm HT-HC £366,532 pa HT-HC £30,544 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Light Industrial |
| Fit-Out |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
-
| Size | 36,920 sq ft |
| Term | Negotiable |
|
Rate
|
£9.93 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Light Industrial |
| Fit-Out | Full Fit-Out |
| Available | Now |
Le bâtiment développe une surface totale de 3 430 m², comprenant 2 240 m² de surfaces d’activités et 1 190 m² de bureaux. Cette répartition permet une organisation rationnelle des flux et des fonctions, avec des bureaux aménagés pour accueillir des équipes administratives, techniques ou commerciales, tout en conservant une surface d’exploitation généreuse et performante. La disponibilité est prévue six mois après accord, permettant une anticipation et une préparation du projet d’implantation. Les surfaces d’activités bénéficient d’une hauteur libre allant jusqu’à 7 mètres, d’une charge au sol de 3 tonnes/m², ainsi que de deux portes à quai et deux accès de plain-pied, garantissant une grande fluidité logistique pour les opérations de chargement et de déchargement. Le bâtiment dispose également d’aires de manœuvre et de stockage extérieur, facilitant l’exploitation quotidienne du site. Les bureaux sont aménagés et cloisonnés, avec des prestations adaptées à un usage professionnel, incluant climatisation réversible, faux plafonds, câblage informatique, plinthes techniques périphériques et des sols en moquette ou carrelage selon les espaces. Des locaux sociaux complets, comprenant vestiaires, douches, sanitaires et réfectoire, viennent compléter l’ensemble, offrant un confort d’utilisation pour les équipes sur site.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 12,809 sq ft of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 23 ft
- Yard
- Bâtiment indépendant récent
- Bureaux cloisonnés
Property Overview
Le bien est situé sur la commune de Jonage (69330), à l’est de la métropole lyonnaise, au sein du secteur de Miribel Jonage, reconnu pour son dynamisme économique et sa forte concentration d’activités industrielles, logistiques et tertiaires. Ce territoire constitue un pôle stratégique pour les entreprises recherchant une implantation fonctionnelle à proximité immédiate de Lyon tout en bénéficiant d’un environnement plus accessible et maîtrisé. Le secteur bénéficie d’une excellente desserte routière, avec un accès rapide au boulevard périphérique lyonnais, à l’A42, à l’A43 et à la rocade Est, permettant des liaisons efficaces vers Lyon, l’aéroport Lyon-Saint Exupéry, ainsi que les principaux axes nationaux et internationaux. Cette accessibilité en fait un emplacement particulièrement adapté aux activités nécessitant des flux logistiques réguliers. Le quartier est implanté dans un environnement majoritairement dédié à l’activité économique, au sein de parcs structurés offrant des infrastructures adaptées aux entreprises, des voiries dimensionnées pour les poids lourds et des possibilités de stationnement et de stockage extérieur. La présence d’équipements et de services à proximité contribue au confort d’exploitation quotidien. Enfin, la proximité du Grand Parc de Miribel-Jonage apporte un cadre environnemental apprécié, offrant un équilibre entre zones d’activités et espaces naturels, et participant à l’attractivité globale du secteur pour les entreprises et leurs collaborateurs.
Property Facts
Presented by
Mont Blanc | 1609 Avenue Henri Schneider
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