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161 Rue De La Minière 1,280 - 5,048 sq ft Units in 78530 Buc
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EXECUTIVE SUMMARY
The project involves the construction of an activity building with a total floor area of 3,611 m². The property will feature 8 units that can be combined based on client requests. Architect credit: @archids Rendering credit: @aurélienjagla **Independent Activity Building** - **BREEAM Certification:** Good - **Metal Frame Construction** - **Usable Height:** 7 meters - **Green Roof:** Positioned on the office section - **Double-Skin Metal Cladding** - **Reinforced Concrete Flooring for Activity Areas** - **Ground Floor Activity Load Capacity:** 3 tons/m² - **First-Floor Office Load Capacity:** 350 kg/m² - **Electric Sectional Door per Unit:** 3.50 m x 3.50 m - **EDF Blue Rate Power Supply:** 36 kVA - **Heating:** Electric air heaters for activity spaces - **Office Heating:** Electric - **Optional Air Conditioning:** Available for offices - **Ground Floor Area:** 1,928 m² - **Land Area:** 0 **Location/Transportation:** - **Road Access:** N12 - **Highways:** A12, A13, A86
PROPERTY FACTS
| Total Property Size | 32,292 sq ft | Floors | 2 |
| Property Type | Industrial | Typical Floor Size | 16,146 sq ft |
| Property Subtype | Industrial | Year Built | 2025 |
| Costar Property Class | B | Total Plot Size | 1.53 ac |
| Total Property Size | 32,292 sq ft |
| Property Type | Industrial |
| Property Subtype | Industrial |
| Costar Property Class | B |
| Floors | 2 |
| Typical Floor Size | 16,146 sq ft |
| Year Built | 2025 |
| Total Plot Size | 1.53 ac |
AMENITIES
- 24 Hour Access
- Fenced Lot
- Mezzanine
- Security System
- Signage
- Smoke Detector
2 UNITS AVAILABLE
| Unit Size | 5,048 sq ft | Sale Type | Owner Occupier |
| Unit Use | Light Industrial |
| Unit Size | 5,048 sq ft |
| Unit Use | Light Industrial |
| Sale Type | Owner Occupier |
DESCRIPTION
Situé au sein d’un programme neuf haut de gamme à Buc, ce local d’activités indépendant de 588 m² conjugue performance énergétique, flexibilité et confort.
Le bâtiment bénéficie d’une architecture contemporaine, d’une hauteur utile de 7 mètres et d’une structure métallique robuste, idéale pour les activités industrielles, artisanales ou de logistique légère.
Les espaces de bureaux, situés en R+1, sont lumineux et modulables, prêts à être aménagés selon vos besoins.
SALE NOTES
Ce local d’activités neuf à Buc incarne la nouvelle génération d’espaces professionnels durables.
Sa certification BREEAM, son architecture soignée et sa flexibilité d’aménagement en font une opportunité rare dans un secteur recherché, à proximité de Versailles et du plateau de Saclay.
Idéal pour une PME, un artisan industriel ou une société de services techniques, cet actif offre une visibilité stratégique et un cadre de travail qualitatif au sein d’un environnement verdoyant et dynamique.
| Unit Size | 1,280 sq ft | Sale Type | Owner Occupier |
| Unit Use | Office |
| Unit Size | 1,280 sq ft |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Owner Occupier |
DESCRIPTION
Situé au sein d’un programme neuf haut de gamme à Buc, ce local d’activités indépendant de 588 m² conjugue performance énergétique, flexibilité et confort.
Le bâtiment bénéficie d’une architecture contemporaine, d’une hauteur utile de 7 mètres et d’une structure métallique robuste, idéale pour les activités industrielles, artisanales ou de logistique légère.
Les espaces de bureaux, situés en R+1, sont lumineux et modulables, prêts à être aménagés selon vos besoins.
SALE NOTES
Ce local d’activités neuf à Buc incarne la nouvelle génération d’espaces professionnels durables.
Sa certification BREEAM, son architecture soignée et sa flexibilité d’aménagement en font une opportunité rare dans un secteur recherché, à proximité de Versailles et du plateau de Saclay.
Idéal pour une PME, un artisan industriel ou une société de services techniques, cet actif offre une visibilité stratégique et un cadre de travail qualitatif au sein d’un environnement verdoyant et dynamique.
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Arthur Loyd IDF Sud Ouest
Presented by
161 Rue De La Minière
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