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17 Rue Charles Cros 2,045 sq ft Light Industrial Property 95320 Saint-Leu-la-Forêt £393,915 (£192.61/sq ft)

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

  • Good location
  • Fenced site
  • Direct access to the A115 and the A15

EXECUTIVE SUMMARY

Disponible à la vente, local d'activités disposant de plusieurs équipements modernes pour offrir confort et fonctionnalité. Il est équipé de chauffages électriques pour garantir une température agréable en toutes saisons. Un bloc sanitaire est également présent, offrant des WC pour le bien-être des occupants. En termes d'énergie, l'EDF est en tarif bleu avec une puissance de 36 KVA, adapté pour des besoins professionnels importants.
Les espaces de travail sont aménagés avec un revêtement de sol de qualité et un faux plafond avec éclairage LED, assurant une luminosité optimale et un environnement agréable. Il comprend également une salle de réunion pour les rendez-vous professionnels et une kitchenette pour les pauses. La connectivité est assurée grâce à des prises RJ45 et de fibre optique, offrant un accès internet rapide et fiable pour les activités de l'entreprise.

PROPERTY FACTS

Price £393,915
Price per sq ft £192.61
Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Type Owner Occupier
Property Type Light Industrial
Property Subtype Light Manufacturing
Costar Property Class C
Total Plot Size 0.14 ac
Net Internal Area (NIA) 2,045 sq ft
No. Floors 1
Year Built 1990
Tenancy Single
Eaves Height 6 ft 7 in
No. Drive In / Grade-Level Doors 1

AMENITIES

  • Fenced Lot
  • Security System
  • Fiber Optic Internet

ENERGY

Energy performance diagnosis (EPD)

  • D

Consumption (primary energy): 151 to 230 kWh/m²/yr

Greenhouse gas (GHG) emission index

  • B

Emissions: 6 to 10 kg CO2/m²/yr

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 34406879

  • Date on Market: 08/01/2025

  • Last Updated:

  • Address: 17 Rue Charles Cros, 95320 Saint-Leu-la-Forêt

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