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17 Rue De Paris 1,001 - 3,153 sq ft Office Units Offered at £172,447 - £524,344 Per Unit in 69170 Tarare
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Immeuble neuf livré en 2024
- Accès rapide A89 / futur voie verte vers le centre
- Services sur site (restaurant, hôtel, loisirs)
EXECUTIVE SUMMARY
Delivered in 2024, this brand-new building, spread across 4 levels, has been designed to accommodate office spaces and service activities. It is located within the Viaduc Park, a modern business site that combines dining, hospitality, leisure, and green spaces, just 2 minutes from downtown Tarare and 5 minutes from the A89 highway. The building is ERP-compliant, wheelchair accessible, equipped with an elevator, and features outdoor parking. An ambitious project that blends a high-quality work environment with strategic accessibility.
PROPERTY FACTS
| Total Property Size | 29,450 sq ft | Typical Floor Size | 7,363 sq ft |
| Property Type | Office | Year Built | 2024 |
| Costar Property Class | B | Total Plot Size | 0.74 ac |
| Floors | 4 |
| Total Property Size | 29,450 sq ft |
| Property Type | Office |
| Costar Property Class | B |
| Floors | 4 |
| Typical Floor Size | 7,363 sq ft |
| Year Built | 2024 |
| Total Plot Size | 0.74 ac |
AMENITIES
- Controlled Access
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Natural Light
- Air Conditioning
16 UNITS AVAILABLE
| Unit Size | 2,228 sq ft | Unit Use | Office |
| Price | £337,016 | Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £151.26 |
| Unit Size | 2,228 sq ft |
| Price | £337,016 |
| Price Per sq ft | £151.26 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
DESCRIPTION
Plateau de bureaux, bénéficiant d’une double exposition et d’un accès direct, idéal pour une entreprise recevant du public ou souhaitant afficher une vitrine professionnelle. Espaces lumineux, grande modularité possible.
SALE NOTES
À vendre : bureaux lumineux en rez-de-chaussée avec vitrines offrant une excellente visibilité pour des activités de services ou de réception client. Plateau livré aménagé, prêt à l’emploi. Produit rare à Tarare.
Avantage : visibilité, accessibilité directe, parfait pour siège de TPE ou agence.
| Unit Size | 1,937 sq ft | Unit Use | Office |
| Price | £290,622 | Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £150.04 |
| Unit Size | 1,937 sq ft |
| Price | £290,622 |
| Price Per sq ft | £150.04 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
DESCRIPTION
Plateau de bureaux, bénéficiant d’une double exposition et d’un accès direct, idéal pour une entreprise recevant du public ou souhaitant afficher une vitrine professionnelle. Espaces lumineux, grande modularité possible.
SALE NOTES
À vendre : bureaux lumineux avec vitrines offrant une excellente visibilité pour des activités de services ou de réception client. Plateau livré aménagé, prêt à l’emploi. Produit rare à Tarare.
Avantage : visibilité, accessibilité, parfait pour siège de TPE ou agence.
| Unit Size | 1,851 sq ft | Unit Use | Office |
| Price | £279,242 | Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £150.86 |
| Unit Size | 1,851 sq ft |
| Price | £279,242 |
| Price Per sq ft | £150.86 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
DESCRIPTION
Plateau de bureaux, bénéficiant d’une double exposition et d’un accès direct, idéal pour une entreprise recevant du public ou souhaitant afficher une vitrine professionnelle. Espaces lumineux, grande modularité possible.
SALE NOTES
À vendre : bureaux lumineux avec vitrines offrant une excellente visibilité pour des activités de services ou de réception client. Plateau livré aménagé, prêt à l’emploi. Produit rare à Tarare.
Avantage : visibilité, accessibilité, parfait pour siège de TPE ou agence.
| Unit Size | 3,153 sq ft | Unit Use | Office |
| Price | £471,822 | Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £149.64 |
| Unit Size | 3,153 sq ft |
| Price | £471,822 |
| Price Per sq ft | £149.64 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
DESCRIPTION
Plateau de bureaux, bénéficiant d’une double exposition et d’un accès direct, idéal pour une entreprise recevant du public ou souhaitant afficher une vitrine professionnelle. Espaces lumineux, grande modularité possible.
SALE NOTES
À vendre : bureaux lumineux avec vitrines offrant une excellente visibilité pour des activités de services ou de réception client. Plateau livré aménagé, prêt à l’emploi. Produit rare à Tarare.
Avantage : visibilité, accessibilité, parfait pour siège de TPE ou agence.
| Unit Size | 1,076 sq ft | Unit Use | Office |
| Price | £172,447 | Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £160.27 |
| Unit Size | 1,076 sq ft |
| Price | £172,447 |
| Price Per sq ft | £160.27 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
DESCRIPTION
Plateau de bureaux, bénéficiant d’une double exposition et d’un accès direct, idéal pour une entreprise recevant du public ou souhaitant afficher une vitrine professionnelle. Espaces lumineux, grande modularité possible.
SALE NOTES
À vendre : bureaux lumineux avec vitrines offrant une excellente visibilité pour des activités de services ou de réception client. Plateau livré aménagé, prêt à l’emploi. Produit rare à Tarare.
Avantage : visibilité, accessibilité, parfait pour siège de TPE ou agence.
| Unit Size | 1,399 sq ft | Unit Use | Office |
| Price | £243,352 | Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £173.95 |
| Unit Size | 1,399 sq ft |
| Price | £243,352 |
| Price Per sq ft | £173.95 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
DESCRIPTION
Plateau de bureaux, bénéficiant d’une double exposition et d’un accès direct, idéal pour une entreprise recevant du public ou souhaitant afficher une vitrine professionnelle. Espaces lumineux, grande modularité possible.
SALE NOTES
À vendre : bureaux lumineux avec vitrines offrant une excellente visibilité pour des activités de services ou de réception client. Plateau livré aménagé, prêt à l’emploi. Produit rare à Tarare.
Avantage : visibilité, accessibilité, parfait pour siège de TPE ou agence.
| Unit Size | 2,163 sq ft | Unit Use | Office |
| Price | £384,286 | Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £177.66 |
| Unit Size | 2,163 sq ft |
| Price | £384,286 |
| Price Per sq ft | £177.66 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
DESCRIPTION
Plateau de bureaux, bénéficiant d’une double exposition et d’un accès direct, idéal pour une entreprise recevant du public ou souhaitant afficher une vitrine professionnelle. Espaces lumineux, grande modularité possible.
SALE NOTES
À vendre : bureaux lumineux avec vitrines offrant une excellente visibilité pour des activités de services ou de réception client. Plateau livré aménagé, prêt à l’emploi. Produit rare à Tarare.
Avantage : visibilité, accessibilité, parfait pour siège de TPE ou agence.
| Unit Size | 1,151 sq ft | Unit Use | Office |
| Price | £209,212 | Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £181.77 |
| Unit Size | 1,151 sq ft |
| Price | £209,212 |
| Price Per sq ft | £181.77 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
DESCRIPTION
Plateau de bureaux, bénéficiant d’une double exposition et d’un accès direct, idéal pour une entreprise recevant du public ou souhaitant afficher une vitrine professionnelle. Espaces lumineux, grande modularité possible.
SALE NOTES
À vendre : bureaux lumineux avec vitrines offrant une excellente visibilité pour des activités de services ou de réception client. Plateau livré aménagé, prêt à l’emploi. Produit rare à Tarare.
Avantage : visibilité, accessibilité, parfait pour siège de TPE ou agence.
| Unit Size | 1,345 sq ft | Unit Use | Office |
| Price | £237,224 | Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £176.37 |
| Unit Size | 1,345 sq ft |
| Price | £237,224 |
| Price Per sq ft | £176.37 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
DESCRIPTION
Plateau de bureaux, bénéficiant d’une double exposition et d’un accès direct, idéal pour une entreprise recevant du public ou souhaitant afficher une vitrine professionnelle. Espaces lumineux, grande modularité possible.
SALE NOTES
À vendre : bureaux lumineux avec vitrines offrant une excellente visibilité pour des activités de services ou de réception client. Plateau livré aménagé, prêt à l’emploi. Produit rare à Tarare.
Avantage : visibilité, accessibilité, parfait pour siège de TPE ou agence.
| Unit Size | 1,076 sq ft | Unit Use | Office |
| Price | £174,198 | Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £161.89 |
| Unit Size | 1,076 sq ft |
| Price | £174,198 |
| Price Per sq ft | £161.89 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
DESCRIPTION
Plateau de bureaux, bénéficiant d’une double exposition et d’un accès direct, idéal pour une entreprise recevant du public ou souhaitant afficher une vitrine professionnelle. Espaces lumineux, grande modularité possible.
SALE NOTES
À vendre : bureaux lumineux avec vitrines offrant une excellente visibilité pour des activités de services ou de réception client. Plateau livré aménagé, prêt à l’emploi. Produit rare à Tarare.
Avantage : visibilité, accessibilité, parfait pour siège de TPE ou agence.
| Unit Size | 1,410 sq ft | Unit Use | Office |
| Price | £245,103 | Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £173.83 |
| Unit Size | 1,410 sq ft |
| Price | £245,103 |
| Price Per sq ft | £173.83 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
DESCRIPTION
Plateau de bureaux, bénéficiant d’une double exposition et d’un accès direct, idéal pour une entreprise recevant du public ou souhaitant afficher une vitrine professionnelle. Espaces lumineux, grande modularité possible.
SALE NOTES
À vendre : bureaux lumineux avec vitrines offrant une excellente visibilité pour des activités de services ou de réception client. Plateau livré aménagé, prêt à l’emploi. Produit rare à Tarare.
Avantage : visibilité, accessibilité, parfait pour siège de TPE ou agence.
| Unit Size | 1,001 sq ft | Unit Use | Office |
| Price | £175,073 | Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £174.90 |
| Unit Size | 1,001 sq ft |
| Price | £175,073 |
| Price Per sq ft | £174.90 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
DESCRIPTION
Plateau de bureaux, bénéficiant d’une double exposition et d’un accès direct, idéal pour une entreprise recevant du public ou souhaitant afficher une vitrine professionnelle. Espaces lumineux, grande modularité possible.
SALE NOTES
À vendre : bureaux lumineux avec vitrines offrant une excellente visibilité pour des activités de services ou de réception client. Plateau livré aménagé, prêt à l’emploi. Produit rare à Tarare.
Avantage : visibilité, accessibilité, parfait pour siège de TPE ou agence.
| Unit Size | 1,140 sq ft | Unit Use | Office |
| Price | £209,212 | Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £183.52 |
| Unit Size | 1,140 sq ft |
| Price | £209,212 |
| Price Per sq ft | £183.52 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
DESCRIPTION
Plateau de bureaux, bénéficiant d’une double exposition et d’un accès direct, idéal pour une entreprise recevant du public ou souhaitant afficher une vitrine professionnelle. Espaces lumineux, grande modularité possible.
SALE NOTES
À vendre : bureaux lumineux avec vitrines offrant une excellente visibilité pour des activités de services ou de réception client. Plateau livré aménagé, prêt à l’emploi. Produit rare à Tarare.
Avantage : visibilité, accessibilité, parfait pour siège de TPE ou agence.
| Unit Size | 1,151 sq ft | Unit Use | Office |
| Price | £208,337 | Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £181.01 |
| Unit Size | 1,151 sq ft |
| Price | £208,337 |
| Price Per sq ft | £181.01 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
DESCRIPTION
Plateau de bureaux, bénéficiant d’une double exposition et d’un accès direct, idéal pour une entreprise recevant du public ou souhaitant afficher une vitrine professionnelle. Espaces lumineux, grande modularité possible.
SALE NOTES
À vendre : bureaux lumineux avec vitrines offrant une excellente visibilité pour des activités de services ou de réception client. Plateau livré aménagé, prêt à l’emploi. Produit rare à Tarare.
Avantage : visibilité, accessibilité, parfait pour siège de TPE ou agence.
| Unit Size | 3,078 sq ft | Unit Use | Office |
| Price | £524,344 | Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £170.35 |
| Unit Size | 3,078 sq ft |
| Price | £524,344 |
| Price Per sq ft | £170.35 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
DESCRIPTION
Plateau de bureaux, bénéficiant d’une double exposition et d’un accès direct, idéal pour une entreprise recevant du public ou souhaitant afficher une vitrine professionnelle. Espaces lumineux, grande modularité possible.
SALE NOTES
À vendre : bureaux lumineux avec vitrines offrant une excellente visibilité pour des activités de services ou de réception client. Plateau livré aménagé, prêt à l’emploi. Produit rare à Tarare.
Avantage : visibilité, accessibilité, parfait pour siège de TPE ou agence.
| Unit Size | 2,411 sq ft | Unit Use | Office |
| Price | £412,297 | Sale Type | Investment or Owner Occupier |
| Price Per sq ft | £171.01 |
| Unit Size | 2,411 sq ft |
| Price | £412,297 |
| Price Per sq ft | £171.01 |
| Unit Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner Occupier |
DESCRIPTION
Plateau de bureaux, bénéficiant d’une double exposition et d’un accès direct, idéal pour une entreprise recevant du public ou souhaitant afficher une vitrine professionnelle. Espaces lumineux, grande modularité possible.
SALE NOTES
À vendre : bureaux lumineux avec vitrines offrant une excellente visibilité pour des activités de services ou de réception client. Plateau livré aménagé, prêt à l’emploi. Produit rare à Tarare.
Avantage : visibilité, accessibilité, parfait pour siège de TPE ou agence.
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