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Features

Eaves Height
23 ft
Drive-in Bays
1
Standard Parking Spaces
17

All Available Space(1)

Display Rent as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rate
  • Space Use
  • Fit-Out
  • Available
  • Ground
  • 5,780 sq ft
  • 3/6/9
  • £9.55 /sq ft pa HT-HC £0.80 /sq ft pcm HT-HC £55,227 pa HT-HC £4,602 pcm HT-HC
  • Light Industrial
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Rental Charges:
    £1.11 /sq ft pa £0.09 /sq ft pcm £6,443 pa £536.92 pcm
  • Property Tax:
    £1.11 /sq ft pa £0.09 /sq ft pcm £6,443 pa £536.92 pcm
Space Size Term Rate Space Use Fit-Out Available
Ground 5,780 sq ft 3/6/9 £9.55 /sq ft pa HT-HC £0.80 /sq ft pcm HT-HC £55,227 pa HT-HC £4,602 pcm HT-HC Light Industrial - Now

Ground

Size
5,780 sq ft
Term
3/6/9
Rate
£9.55 /sq ft pa HT-HC £0.80 /sq ft pcm HT-HC £55,227 pa HT-HC £4,602 pcm HT-HC
Space Use
Light Industrial
Fit-Out
-
Available
Now

Ground

Size 5,780 sq ft
Term 3/6/9
Rate £9.55 /sq ft pa HT-HC
Space Use Light Industrial
Fit-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    £1.11 /sq ft pa £0.09 /sq ft pcm £6,443 pa £536.92 pcm
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    £1.11 /sq ft pa £0.09 /sq ft pcm £6,443 pa £536.92 pcm
  • Space is in Excellent Condition

Property Overview

Au coeur du parc d'activités des Bois Rochefort, au sein d'un site sécurisé, IMMPROVE vous propose un local d'activité récent développant environ 537 m². Le bien comprend un hall d'accueil, une zone de stockage fonctionnelle ainsi qu'environ 93 m² de bureaux climatisés, offrant des espaces de travail confortables et opérationnels. Il dispose également d'une porte sectionnelle d'environ 4 mètres de hauteur facilitant les flux logistiques. L'ensemble bénéficie de 11 places de parking privatives. Disponible à partir d'août 2026. Immeuble récent . Accès poids lourds . Aire de chargement . Portail d'accès . Interphone . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Visiophone . Climatisation réversible . Fibre optique Locaux neufs aménagés en : . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants et lumineux . Décloisonnement possible . Sol PVC . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Porte sectionnelle de plain-pied : 4x3 m Surface RDC : 444 m² Surface terrain : 0

Property Facts

Property Size
5,780 sq ft
Total Plot Size
0.79 ac
Year Built
2019
Construction
Metal

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 40237340

  • Date on Market: 29/06/2026

  • Last Updated:

  • Address: 17 Rue Georges Melies, 95240 Cormeilles-en-Parisis

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 93 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 444 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 537 1er août 2026 120 m²/an HT HC 14 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 537 m²
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