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Plein Ouest 171 Avenue Georges Clemenceau 1,012 - 14,757 sq ft of Office Space Available in 92000 Nanterre

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HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
Space Use
Fit-Out
Available

Ground
3,466 sq ft
3/6/9
£14.06 /sq ft pa HT-HC £1.17 /sq ft pcm HT-HC £48,729 pa HT-HC £4,061 pcm HT-HC
Office
-
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent

Rental Charges:
£1.69 /sq ft pa £0.14 /sq ft pcm £5,864 pa £488.68 pcm

1st Floor, Ste EX SOTRES
2,691 sq ft
3/6/9
£13.66 /sq ft pa HT-HC £1.14 /sq ft pcm HT-HC £36,752 pa HT-HC £3,063 pcm HT-HC
Office
-
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent

Rental Charges:
£3.62 /sq ft pa £0.30 /sq ft pcm £9,728 pa £810.70 pcm

1st Floor, Ste EX STARTX
3,197 sq ft
3/6/9
£13.66 /sq ft pa HT-HC £1.14 /sq ft pcm HT-HC £43,661 pa HT-HC £3,638 pcm HT-HC
Office
-
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent

Rental Charges:
£3.62 /sq ft pa £0.30 /sq ft pcm £11,557 pa £963.12 pcm

2nd Floor
1,018 sq ft
3/6/9
£13.66 /sq ft pa HT-HC £1.14 /sq ft pcm HT-HC £13,903 pa HT-HC £1,159 pcm HT-HC
Office
-
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent

Rental Charges:
£3.62 /sq ft pa £0.30 /sq ft pcm £3,680 pa £306.67 pcm

2nd Floor
1,668 sq ft
3/6/9
£13.66 /sq ft pa HT-HC £1.14 /sq ft pcm HT-HC £22,786 pa HT-HC £1,899 pcm HT-HC
Office
-
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent

Rental Charges:
£3.62 /sq ft pa £0.30 /sq ft pcm £6,032 pa £502.64 pcm

2nd Floor
1,668 sq ft
3/6/9
£13.66 /sq ft pa HT-HC £1.14 /sq ft pcm HT-HC £22,786 pa HT-HC £1,899 pcm HT-HC
Office
-
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent

Rental Charges:
£3.62 /sq ft pa £0.30 /sq ft pcm £6,032 pa £502.64 pcm

3rd Floor
1,012 sq ft
3/6/9
£13.66 /sq ft pa HT-HC £1.14 /sq ft pcm HT-HC £13,819 pa HT-HC £1,152 pcm HT-HC
Office
-
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent

Rental Charges:
£3.62 /sq ft pa £0.30 /sq ft pcm £3,658 pa £304.83 pcm

3rd Floor
3,509 sq ft
3/6/9
£13.66 /sq ft pa HT-HC £1.14 /sq ft pcm HT-HC £47,925 pa HT-HC £3,994 pcm HT-HC
Office
-
Now

Agency Fee: 15.00% of annual rent
Security Deposit: 3 months of rent

Rental Charges:
£3.62 /sq ft pa £0.30 /sq ft pcm £12,686 pa £1,057 pcm

Space	Size	Term	Rate	Space Use	Fit-Out	Available
Ground	3,466 sq ft	3/6/9	£14.06 /sq ft pa HT-HC £1.17 /sq ft pcm HT-HC £48,729 pa HT-HC £4,061 pcm HT-HC	Office	-	Now
1st Floor, Ste EX SOTRES	2,691 sq ft	3/6/9	£13.66 /sq ft pa HT-HC £1.14 /sq ft pcm HT-HC £36,752 pa HT-HC £3,063 pcm HT-HC	Office	-	Now
1st Floor, Ste EX STARTX	3,197 sq ft	3/6/9	£13.66 /sq ft pa HT-HC £1.14 /sq ft pcm HT-HC £43,661 pa HT-HC £3,638 pcm HT-HC	Office	-	Now
2nd Floor	1,018 sq ft	3/6/9	£13.66 /sq ft pa HT-HC £1.14 /sq ft pcm HT-HC £13,903 pa HT-HC £1,159 pcm HT-HC	Office	-	Now
2nd Floor	1,668 sq ft	3/6/9	£13.66 /sq ft pa HT-HC £1.14 /sq ft pcm HT-HC £22,786 pa HT-HC £1,899 pcm HT-HC	Office	-	Now
2nd Floor	1,668 sq ft	3/6/9	£13.66 /sq ft pa HT-HC £1.14 /sq ft pcm HT-HC £22,786 pa HT-HC £1,899 pcm HT-HC	Office	-	Now
3rd Floor	1,012 sq ft	3/6/9	£13.66 /sq ft pa HT-HC £1.14 /sq ft pcm HT-HC £13,819 pa HT-HC £1,152 pcm HT-HC	Office	-	Now
3rd Floor	3,509 sq ft	3/6/9	£13.66 /sq ft pa HT-HC £1.14 /sq ft pcm HT-HC £47,925 pa HT-HC £3,994 pcm HT-HC	Office	-	Now

Size

3,466 sq ft

Term

3/6/9

Rate

£14.06 /sq ft pa HT-HC £1.17 /sq ft pcm HT-HC £48,729 pa HT-HC £4,061 pcm HT-HC

Space Use

Office

Fit-Out

Available

Now

Size

2,691 sq ft

Term

3/6/9

Rate

£13.66 /sq ft pa HT-HC £1.14 /sq ft pcm HT-HC £36,752 pa HT-HC £3,063 pcm HT-HC

Space Use

Office

Fit-Out

Available

Now

Size

3,197 sq ft

Term

3/6/9

Rate

£13.66 /sq ft pa HT-HC £1.14 /sq ft pcm HT-HC £43,661 pa HT-HC £3,638 pcm HT-HC

Space Use

Office

Fit-Out

Available

Now

Size

1,018 sq ft

Term

3/6/9

Rate

£13.66 /sq ft pa HT-HC £1.14 /sq ft pcm HT-HC £13,903 pa HT-HC £1,159 pcm HT-HC

Space Use

Office

Fit-Out

Available

Now

Size

1,668 sq ft

Term

3/6/9

Rate

£13.66 /sq ft pa HT-HC £1.14 /sq ft pcm HT-HC £22,786 pa HT-HC £1,899 pcm HT-HC

Space Use

Office

Fit-Out

Available

Now

Size

1,668 sq ft

Term

3/6/9

Rate

£13.66 /sq ft pa HT-HC £1.14 /sq ft pcm HT-HC £22,786 pa HT-HC £1,899 pcm HT-HC

Space Use

Office

Fit-Out

Available

Now

Size

1,012 sq ft

Term

3/6/9

Rate

£13.66 /sq ft pa HT-HC £1.14 /sq ft pcm HT-HC £13,819 pa HT-HC £1,152 pcm HT-HC

Space Use

Office

Fit-Out

Available

Now

Size

3,509 sq ft

Term

3/6/9

Rate

£13.66 /sq ft pa HT-HC £1.14 /sq ft pcm HT-HC £47,925 pa HT-HC £3,994 pcm HT-HC

Space Use

Office

Fit-Out

Available

Now

Property Overview

Located in Nanterre, these modern office spaces offer a total area of 1,438 m², with rental options starting from 94 m² to suit the size of your business. The building enjoys a strategic location, in close proximity to the RN13 highway, the A86, and the Circular Boulevard of La Défense. Public transportation access is convenient, with the RER A at La Défense Grande Arche, Metro Line M1, and bus lines 157, 158, and 258 nearby. The spaces are designed to provide a high-quality work environment with functional and modern layouts. Benefit from a well-connected professional address, ideal for growing your business, featuring premium services and highly flexible spaces. Reception area High-quality common areas Alarm system Video surveillance Accessibility for persons with reduced mobility (PMR) On-site security guard Nearby inter-company restaurant Renovated lobby Bright lobby Suspended ceiling Perimeter trunking Air conditioning Partitioned spaces of 95 m² Partitioned spaces of 312 m² Private restrooms depending on the unit Location/Transportation: RN13 Highway A86 Highway Circular Boulevard of La Défense RER A – La Défense Grande Arche Metro Line M1 – La Défense Grande Arche Bus 157 Bus 158 Bus 258 Security deposit: 3 months' rent excluding taxes and charges.

Atrium
Controlled Access
Concierge

Security System
Reception
Demised WC facilities

Partitioned Offices
Suspended Ceilings

Air Conditioning
Fiber Optic Internet

Property Facts

Property Type

Office

Year Built

1990

Number of Floors

Property Size

14,757 sq ft

Costar Property Class

Typical Floor Size

33,368 sq ft

Parking

Covered Parking at £130/month

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

Barème_dhonoraires_-_DBX_CONSEIL_-_Juin_2018.PDF

1 1

+33 1 55 17 01 01

Arthur Loyd IDF Ouest

Listing ID: 39186472
Date on Market: 22/04/2026
Last Updated:
Address: 171 Avenue Georges Clemenceau, 92000 Nanterre

1 of 67

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Matterport 3D Tour

Photos

Street View Street

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171 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre to rent Building Photo- Image 1 of 67 — Bâtiment moderne avec façade vitrée et espaces verts accueillants.

171 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre to rent Building Photo- Image 2 of 67 — Bâtiment moderne avec façade vitrée et espaces verts attrayants.

171 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre to rent Lobby- Image 3 of 67 — Un hall d'entrée lumineux et moderne, accueillant et spacieux.

171 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre to rent Lobby- Image 4 of 67 — Un hall d'entrée moderne et lumineux avec des finitions élégantes.

171 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre to rent Building Photo- Image 5 of 67 — Bâtiment moderne avec espace vert, idéalement situé pour les affaires.

171 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre to rent Interior Photo- Image 6 of 67 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour des bureaux.

171 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre to rent Interior Photo- Image 7 of 67 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour des projets innovants.

171 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre to rent Interior Photo- Image 8 of 67 — Espace de travail lumineux avec rangements intégrés.

171 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre to rent Interior Photo- Image 9 of 67 — Bureau moderne avec espaces de travail lumineux et agencements flexibles.

171 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre to rent Interior Photo- Image 10 of 67 — Bureaux modernes avec un agencement fonctionnel et lumineux.

171 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre to rent Interior Photo- Image 11 of 67 — Espace de travail moderne et fonctionnel, idéal pour vos projets professionnels.

171 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre to rent Interior Photo- Image 12 of 67 — Bureau moderne avec espace de travail lumineux et convivial.

171 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre to rent Interior Photo- Image 13 of 67 — Espace de bureau moderne avec cloisons vitrées et ambiance agréable.

171 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre to rent Interior Photo- Image 14 of 67 — Bureau lumineux avec fenêtres et espace optimisé.

171 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre to rent Interior Photo- Image 15 of 67 — Espace de travail lumineux avec des bureaux modulables et modernes.

171 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre to rent Interior Photo- Image 16 of 67 — Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail collaboratif.

171 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre to rent Interior Photo- Image 17 of 67 — Espace moderne avec cuisine fonctionnelle et design élégant.

171 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre to rent Interior Photo- Image 18 of 67 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.

171 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre to rent Interior Photo- Image 19 of 67 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.

171 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre to rent Interior Photo- Image 20 of 67 — Espace de travail moderne avec bureaux vitrés et luminosité naturelle.

171 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre to rent Building Photo- Image 21 of 67 — Bâtiment moderne, idéalement situé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

171 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre to rent Building Photo- Image 22 of 67 — Bâtiment moderne avec une façade en verre, idéalement situé dans un quartier dynamique.

171 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre to rent Interior Photo- Image 23 of 67 — Espace intérieur moderne avec un éclairage élégant et une ambiance accueillante.

171 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre to rent Interior Photo- Image 24 of 67 — Espace lumineux avec un design moderne et accueillant.

171 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre to rent Interior Photo- Image 25 of 67 — Espace lumineux et moderne, idéal pour des activités créatives.

171 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre to rent Lobby- Image 26 of 67 — Un hall moderne et lumineux, idéal pour accueillir vos visiteurs.

171 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre to rent Interior Photo- Image 27 of 67 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour une équipe dynamique.

171 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre to rent Interior Photo- Image 28 of 67 — Bureau moderne avec un espace collaboratif lumineux et accueillant.

171 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre to rent Interior Photo- Image 29 of 67 — Espace de travail moderne avec une ambiance conviviale et des équipements pratiques.

171 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre to rent Interior Photo- Image 30 of 67 — Salle de réunion moderne et lumineuse, idéale pour vos échanges professionnels.

171 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre to rent Interior Photo- Image 31 of 67 — Bureau lumineux avec une décoration inspirante et un espace de travail agréable.

171 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre to rent Interior Photo- Image 32 of 67 — Espace de rangement fonctionnel et bien organisé, idéal pour des opérations efficaces.

171 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre to rent Interior Photo- Image 33 of 67 — Bureau moderne avec design élégant et espace de travail collaboratif.

171 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre to rent Building Photo- Image 34 of 67 — Bâtiment moderne avec un design élégant et des espaces verts.

171 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre to rent Building Photo- Image 35 of 67 — Bâtiment moderne avec de grandes fenêtres et un design contemporain.

171 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre to rent Interior Photo- Image 36 of 67 — Espace moderne et lumineux, idéal pour accueillir vos activités.

171 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre to rent Lobby- Image 37 of 67 — Un espace lumineux et moderne, idéal pour accueillir vos visiteurs.

171 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre to rent Interior Photo- Image 38 of 67 — Espace moderne et lumineux, idéal pour des événements ou bureaux créatifs.

171 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre to rent Lobby- Image 39 of 67 — Hall moderne et accueillant, idéal pour un espace de vie confortable.

171 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre to rent Interior Photo- Image 40 of 67 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour vos activités professionnelles.

171 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre to rent Interior Photo- Image 41 of 67 — Bureau moderne avec un agencement fonctionnel et lumineux.

171 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre to rent Interior Photo- Image 42 of 67 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour des réunions inspirantes.

171 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre to rent Interior Photo- Image 43 of 67 — Salle de réunion moderne, idéale pour des échanges professionnels.

171 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre to rent Interior Photo- Image 44 of 67 — Bureau lumineux avec décoration moderne et espace de travail agréable.

171 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre to rent Interior Photo- Image 45 of 67 — Espace de stockage fonctionnel et bien organisé, idéal pour diverses activités.

171 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre to rent Interior Photo- Image 46 of 67 — Bureaux modernes et lumineux, parfaits pour un environnement collaboratif.

171 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre to rent Building Photo- Image 47 of 67 — Impressionnante façade vitrée offrant une luminosité naturelle exceptionnelle.

171 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre to rent Building Photo- Image 48 of 67 — Bâtiment moderne avec un design élégant et de vastes espaces extérieurs.

171 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre to rent Lobby- Image 49 of 67 — Découvrez un hall d'entrée lumineux et moderne avec des finitions élégantes.

171 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre to rent Lobby- Image 50 of 67 — Un hall d'entrée moderne et accueillant, idéal pour recevoir vos visiteurs.

171 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre to rent Building Photo- Image 51 of 67 — Bâtiment moderne avec un espace vert accueillant et une architecture unique.

171 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre to rent Interior Photo- Image 52 of 67 — Espace de travail lumineux avec de grandes fenêtres et un sol spacieux.

171 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre to rent Building Photo- Image 53 of 67 — Espace moderne et lumineux, idéal pour créer un environnement de travail stimulant.

171 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre to rent Interior Photo- Image 54 of 67 — Bureau moderne avec espace de rangement optimisé et luminosité naturelle.

171 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre to rent Interior Photo- Image 55 of 67 — Bureau moderne avec espaces de travail lumineux et fonctionnels.

171 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre to rent Interior Photo- Image 56 of 67 — Bureaux modernes avec un agencement fonctionnel et lumineux.

171 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre to rent Interior Photo- Image 57 of 67 — Bureau moderne avec espace lumineux et design fonctionnel.

171 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre to rent Interior Photo- Image 58 of 67 — Bureau moderne avec espaces de travail lumineux et fonctionnels.

171 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre to rent Interior Photo- Image 59 of 67 — Bureau moderne avec espaces de travail lumineux et flexibles.

171 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre to rent Interior Photo- Image 60 of 67 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau fonctionnel.

171 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre to rent Interior Photo- Image 61 of 67 — Bureau lumineux avec espaces modernes et confortables.

171 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre to rent Interior Photo- Image 62 of 67 — Espace de travail moderne avec des bureaux lumineux et une ambiance professionnelle.

171 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre to rent Interior Photo- Image 63 of 67 — Espace moderne avec cuisine intégrée et rangements optimisés.

171 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre to rent Interior Photo- Image 64 of 67 — Espace de travail moderne avec bureaux vitrés et lumineux.

171 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre to rent Interior Photo- Image 65 of 67 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour une équipe dynamique.

171 Avenue Georges Clemenceau, Nanterre to rent Interior Photo- Image 66 of 67 — Bureaux modernes avec espaces de travail lumineux et fonctionnels.

1 of 1

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Bail	Prix	Fiscal	lot
3	1 Freudenberg	Bureaux	329	Immédiate	175 HT/HC/m²/an	21,06 HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT/HC	3/6/9 ans	2 450 /m²/ HD HH	Droits d'enregistrement	Freudenberg
Rdc	1	Bureaux	322	1er mai 2026	175 HT/HC/m²/an	21,06 HT/m²/an	15% HT du loyer annuel HT/HC	3/6/9 ans	2 450 /m²/ HD HH	Droits d'enregistrement
	1 Freudenberg	Parkings	-	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT/HC		10 000 /place/ HD HH	Droits d'enregistrement	Freudenberg
Total			651 m²
9 en sous-sol

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
3	1	Bureaux	326	Immédiate	170 m²/an HT HC	45 /m² / an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC	TVA	3/6/9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
3	1	Bureaux	94	Immédiate	170 m²/an HT HC	45 /m² / an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC	TVA	3/6/9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
2	1	Bureaux	155	Immédiate	170 m²/an HT HC	45 /m² / an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC	TVA	3/6/9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
2	1	Bureaux	155	Immédiate	170 m²/an HT HC	45 /m² / an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC	TVA	3/6/9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
2	1	Bureaux	94,57	Immédiate	170 m²/an HT HC	45 /m² / an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC	TVA	3/6/9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
1	1 EX STARTX	Bureaux	297	Immédiate	170 m²/an HT HC	45 an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC	TVA	3/6/9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	EX STARTX
1	1 EX SOTRES	Bureaux	250	Immédiate	170 m²/an HT HC	45 an HT	15% HT du loyer annuel HT/HC	TVA	3/6/9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	EX SOTRES
SS	1	Parkings	-	Immédiate	1 100 U /an HT HC		15% HT du loyer annuel HT/HC	TVA	3/6/9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total			1 371,57 m²
47 intérieur(s)

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Ground

1st Floor, Ste EX SOTRES

1st Floor, Ste EX STARTX

2nd Floor

2nd Floor

2nd Floor

3rd Floor

3rd Floor

Property Overview

Property Facts

Energy

Geohazards

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Listing ID: 39186472

Date on Market: 22/04/2026

Last Updated:

Address: 171 Avenue Georges Clemenceau, 92000 Nanterre

+33 1 55 17 01 01

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Ground

1st Floor, Ste EX SOTRES

1st Floor, Ste EX STARTX

2nd Floor

2nd Floor

2nd Floor

3rd Floor

3rd Floor

Ground

1st Floor, Ste EX SOTRES

1st Floor, Ste EX STARTX

2nd Floor

2nd Floor

2nd Floor

3rd Floor

3rd Floor

Property Overview

Property Facts

Energy

Geohazards

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Listing ID: 39186472

Date on Market: 22/04/2026

Last Updated:

Address: 171 Avenue Georges Clemenceau, 92000 Nanterre

Plein Ouest | 171 Avenue Georges Clemenceau

+33 1 55 17 01 01

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