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177-181 Avenue Pierre Brossolette 3,208 - 31,991 sq ft of Office Space Available in 92120 Montrouge
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HIGHLIGHTS
- Terrasses / Rooftop
- Parkings
- Contrôle d'accès
ALL AVAILABLE SPACES(5)
Display Rent as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RATE
- USE
- CONDITION
- AVAILABLE
CBRE vous propose à la location dans l'immeuble indépendant, entièrement rénové le 11 M situé à MONTROUGE, plusieurs surfaces de bureaux. Au 4ème étage une terrasse avec une vue exceptionnellle sur les toits de PARIS. L'immeuble est proche de toutes commodités : il développe 5 niveaux de bureaux et 3 niveaux de sous-sol, une terrasse d’exception au 4ème étage avec vue sur les toits de Paris de 186m². Une Triple exposition, de larges baies vitrées sur toutes les façades offrent une luminosité maximale.
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Lift Access
- Security System
- Recessed Lighting
- Common Parts WC Facilities
- Smoke Detector
- Cloisonnement en vitré toute hauteur
- Câblage Cat 7
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8 ft 10 in
- Can be combined with additional space(s) for up to 31,990 sq ft of adjacent space
- Reception Area
- Fully Carpeted
- High Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Plateaux aménagés
- Eclairage LED
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- Partitioned Offices
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- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8 ft 10 in
- Can be combined with additional space(s) for up to 31,990 sq ft of adjacent space
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- Finished Ceilings: 8 ft 10 in
- Can be combined with additional space(s) for up to 31,990 sq ft of adjacent space
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- Fully Fit-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Lift Access
- Security System
- Recessed Lighting
- Common Parts WC Facilities
- Smoke Detector
- Cloisonnement en vitré toute hauteur
- Câblage Cat 7
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8 ft 10 in
- Can be combined with additional space(s) for up to 31,990 sq ft of adjacent space
- Reception Area
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- Open-Plan
- Plateaux aménagés
- Eclairage LED
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- Fully Fit-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
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- Finished Ceilings: 8 ft 10 in
- Can be combined with additional space(s) for up to 31,990 sq ft of adjacent space
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- Eclairage LED
| Space | Size | Term | Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 7,158 sq ft | 3/6/9 | £26.94 /sq ft pa HT-HC £2.25 /sq ft pcm HT-HC £192,850 pa HT-HC £16,071 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| 1st Floor | 7,212 sq ft | 3/6/9 | £27.87 /sq ft pa HT-HC £2.32 /sq ft pcm HT-HC £201,000 pa HT-HC £16,750 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| 2nd Floor | 7,190 sq ft | 3/6/9 | £30.19 /sq ft pa HT-HC £2.52 /sq ft pcm HT-HC £217,100 pa HT-HC £18,092 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| 3rd Floor | 7,223 sq ft | 3/6/9 | £30.66 /sq ft pa HT-HC £2.55 /sq ft pcm HT-HC £221,430 pa HT-HC £18,452 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
| 4th Floor | 3,208 sq ft | 3/6/9 | £32.05 /sq ft pa HT-HC £2.67 /sq ft pcm HT-HC £102,810 pa HT-HC £8,567 pcm HT-HC | Office | Full Fit-Out | Now |
Ground
| Size |
| 7,158 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £26.94 /sq ft pa HT-HC £2.25 /sq ft pcm HT-HC £192,850 pa HT-HC £16,071 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 7,212 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £27.87 /sq ft pa HT-HC £2.32 /sq ft pcm HT-HC £201,000 pa HT-HC £16,750 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 7,190 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £30.19 /sq ft pa HT-HC £2.52 /sq ft pcm HT-HC £217,100 pa HT-HC £18,092 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size |
| 7,223 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £30.66 /sq ft pa HT-HC £2.55 /sq ft pcm HT-HC £221,430 pa HT-HC £18,452 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor
| Size |
| 3,208 sq ft |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rate
|
| £32.05 /sq ft pa HT-HC £2.67 /sq ft pcm HT-HC £102,810 pa HT-HC £8,567 pcm HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Fit-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 7,158 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£26.94 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Fit-Out |
| Available | Now |
CBRE vous propose à la location dans l'immeuble indépendant, entièrement rénové le 11 M situé à MONTROUGE, plusieurs surfaces de bureaux. Au 4ème étage une terrasse avec une vue exceptionnellle sur les toits de PARIS. L'immeuble est proche de toutes commodités : il développe 5 niveaux de bureaux et 3 niveaux de sous-sol, une terrasse d’exception au 4ème étage avec vue sur les toits de Paris de 186m². Une Triple exposition, de larges baies vitrées sur toutes les façades offrent une luminosité maximale.
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 8 ft 10 in
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 31,990 sq ft of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Reception Area
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- Open-Plan
- Smoke Detector
- Plateaux aménagés
- Cloisonnement en vitré toute hauteur
- Eclairage LED
- Câblage Cat 7
1st Floor
| Size | 7,212 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£27.87 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Fit-Out |
| Available | Now |
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- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 8 ft 10 in
- Space is in Excellent Condition
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- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Lift Access
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- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
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- Plateaux aménagés
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- Eclairage LED
- Câblage Cat 7
2nd Floor
| Size | 7,190 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£30.19 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Fit-Out |
| Available | Now |
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- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 8 ft 10 in
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 31,990 sq ft of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Lift Access
- Fully Carpeted
- Security System
- High Ceilings
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- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Plateaux aménagés
- Cloisonnement en vitré toute hauteur
- Eclairage LED
- Câblage Cat 7
3rd Floor
| Size | 7,223 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£30.66 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Fit-Out |
| Available | Now |
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- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 8 ft 10 in
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 31,990 sq ft of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Lift Access
- Fully Carpeted
- Security System
- High Ceilings
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- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Plateaux aménagés
- Cloisonnement en vitré toute hauteur
- Eclairage LED
- Câblage Cat 7
4th Floor
| Size | 3,208 sq ft |
| Term | 3/6/9 |
|
Rate
|
£32.05 /sq ft pa HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Fit-Out |
| Available | Now |
CBRE vous propose à la location dans l'immeuble indépendant, entièrement rénové le 11 M situé à MONTROUGE, plusieurs surfaces de bureaux. Au 4ème étage une terrasse avec une vue exceptionnellle sur les toits de PARIS. L'immeuble est proche de toutes commodités : il développe 5 niveaux de bureaux et 3 niveaux de sous-sol, une terrasse d’exception au 4ème étage avec vue sur les toits de Paris de 186m². Une Triple exposition, de larges baies vitrées sur toutes les façades offrent une luminosité maximale.
- Fully Fit-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 8 ft 10 in
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 31,990 sq ft of adjacent space
- Central Air Conditioning
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- Lift Access
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- Smoke Detector
- Plateaux aménagés
- Cloisonnement en vitré toute hauteur
- Eclairage LED
- Câblage Cat 7
PROPERTY OVERVIEW
L’ensemble immobilier implanté au 177-181 Avenue Pierre Brossolette à Montrouge se distingue par une architecture professionnelle et fonctionnelle, pensée pour répondre aux besoins des entreprises recherchant une implantation aux portes de Paris. Le bâtiment offre un cadre de travail moderne, avec des espaces communs soignés et des équipements techniques conformes aux standards actuels. Sa localisation constitue l’un de ses atouts majeurs : situé en bordure immédiate de Paris, il bénéficie d’une excellente accessibilité, tant par les transports en commun que par les grands axes reliant la capitale au sud francilien. L’environnement urbain, dense et dynamique, met à disposition de nombreux services, commerces et infrastructures facilitant la vie quotidienne des occupants. Cet immeuble représente ainsi une opportunité pour les organisations souhaitant s’installer dans un secteur stratégique, combinant proximité de Paris, qualité architecturale et fonctionnalité.
- 24 Hour Access
- Concierge
- Courtyard
- Security System
- Roof Terrace
- Basement
- Lift Access
PROPERTY FACTS
-
CBRE France
Presented by
177-181 Avenue Pierre Brossolette
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