COMMUNE DE SAINT ORENS DE GAMEVILLE
*** CO-EXCLUSIVITE BNPPRE ***
Situé à l'Est de Toulouse, sur la commune de Saint Orens, nous vous proposons un bâtiment indépendant à usage mixte (bureaux / stockage) d'une surface de 4 364 m² dont 2 440 m² de bureaux. Le bâtiment est disponible à la location et à la vente.
Dans la zone d'activités des Champs-Pinsons, venez découvrir ce magnifique bâtiment indépendant, edifié sur une parcelle de plus de 12 250 m².
Accessible par deux portails sécurisés, l'ensemble immobilier dispose en façade d'un immeuble de bureaux sur 2 étages et à l'arrière d'une zone de stockage / atelier communiquant avec la partie bureaux.
Vous entrez dans l'immeuble de bureaux par une porte sécurisée (avec contrôle d'accès) donnant sur un bel espace d'accueil. Derrière cet espace d'accueil, vous accédez à un grand plateau de bureaux en open-space et bénéficiant d'une excellente luminosité. Depuis ce plateau, vous pouvez également accéder à l'espace d'entrepôt et à une cafétéria / grande salle également accessible depuis l'extérieur du bâtiment.
Pour vous diriger vers le premier étage, vous pourrez emprunter un ascenseur ou des escaliers. Sur ce premier étage sont disposés de nombreux bureaux et de grands plateaux en open-space, facilement cloisonnables et modulables. C'est également sur cet étage que vous trouverez une magnifique cuisine / salle de repos donnant accès sur une terrasse extérieure des plus agréable. Le deuxième étage bénéficie également de plateaux en open-space et de nombreux bureaux / salles de réunion, toujours avec cette luminosité exceptionnelle.
Tous les bureaux sont câblés (fibre), climatisés et aménagés pour accueillir vos équipes dans d'excellentes conditions de travail.
Enfin, la zone de stockage dispose d'une belle hauteur libre et de plusieurs portes sectionnelles permettant un accès livraison aisé.
A l'extérieur du site, vous retrouverez 107 places de parking et une zone de stockage sur l'arrière.
Entièrement clos et sécurisé, ce site sera parfait pour accueillir un siège social avec des prestations de qualité.
Vous souhaitez en savoir plus ou visiter ce bâtiment ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !
Bus : Lignes 78 et 83 à 500 mètres
Desserte routière : Rocade à 6 minutes
Autre desserte : Centre-Commercial Leclerc à 10 minutes à pied
Etat de l'immeuble : Récent 2018
Parking(s) : 107 Places
IGH / Code du travail : Code du travail
Site(s) clôturé(s) : Oui
Structure(s) : Métallique
Fibre optique : Oui
Cafétéria : Lounge
Complexe Salle de réunion : Oui
Terrasses - jardins : Roof-top ouverte
Enseignes à proximité : Burger king, Leclerc, Gifi, Castorama
Hall d'accueil : Oui
Salle informatique : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Sol bureaux : Moquette/Parquet
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Oui
Douche(s) : Oui
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton
Charge au sol RDC : 2,00 tonne(s)/m²
Hauteur libre : 5,30 à 6,80 mètres
Hauteur sous porte plain-pied : 4,50 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : 1 poids-lourds et 7 VL
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Puissance électrique : Tarif Jaune
Aire de stockage extérieure : Oui
Inclut des terrasses d’une surface totale de 58 m²
